01. Dezember 2010 - Die Wohnungsbaugenossenschaft FIDES WOHNUNSBAU e.G. emittiert seit Anfang Dezember 2010 zur Erweiterung des Wohnungsbestandes eine Hypothekenanleihe über EURO 20 Mio. Der Wertpapierprospekt mit BaFin-Billigung wurde zum Download auf der Webseite der FIDES e.G. veröffentlicht. Die Genossenschaft aus der Pfalz besteht seit der Eintragung in das Handelsregister am 20. Juni 2002. Sie firmiert als „FIDES WOHNUNGSBAU EG" ( http://www.fides-wbg.de ), eingetragen als Genossenschaft im Handelsregister, Abteilung B, des Amtsgerichts Weiden unter HRB GnR 132. Die FIDES WOHNUNGSBAU EG wurde auf unbestimmte Zeit gegründet. Der Sitz der Genossenschaft ist D-92637 Weiden. Das Genossenschaftskapital beläuft sich auf EUR 18.558.800,00 und ist in Höhe von EUR 4.028.673,- voll eingezahlt. Das Genossenschaftskapital ist eingeteilt in sogen. Mitgliedschafts-Anteile. Das für die Genossenschaft maßgebliche Recht ist das der Bundesrepublik Deutschland. Die FIDES WOHNUNGSBAU eG hat bereits  98 Wohnungen und 10 Einfamilienhäuser im Bestand. Die Genossenschaftsanteile werden zu 100 % von über 1.000 Genossenschaftsmitgliedern gehalten. Keiner der Genossen hält einen wesentlichen bzw. beherrschenden Anteil.

Gegenstand der FIDES WOHNUNGSBAU eG ist insbesondere eine gute und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der Mitglieder der Genossenschaft, verbunden mit der Möglichkeit des Eigentumserwerbs genossenschaftlichen Wohnraums durch ihre Mitglieder als auch die Abdeckung des Wohnbedarfs Dritter sicher zu stellen. Die Umsetzung des Unternehmensgegenstandes finanziert die FIDES WOHNUNGSBAU EG mit den Anteilen und Beiträgen der Genossenschaftsmitglieder und durch die Emission dieser erstrangig besicherten Hypothekenanleihe.

Mit der Hypothekenanleihe 2010, die am 29. November 2010 von der BaFin gebilligt wurde, möchte die FIDES WOHNUNGSBAU EG die Ausweitung des Immobilienbestandes von Wohnungen für ihre Genossenschaftsmitglieder sicherstellen. Insbesondere privaten Anlegern soll die Möglichkeit eingeräumt werden, ein festverzinsliches Wertpapier zu erwerben, bei dem als Fundament die Wertbeständigkeit der Immobilie und die laufenden Mieterträge herangezogen werden.

Die FIDES WOHNUNGSBAU EG sichert die Anleihegläubiger durch dingliche Sicherungsrechte im Grundbuch erstrangig ab. Zudem werden die Anleihegläubiger durch die Sicherungsabtretung der jeweils auf dem Treuhandkonto befindlichen Mittel und durch die Sicherungsabtretung der Rechte an dem Sonderdepot an den Mittelverwendungskontrolleur abgesichert. Erwirtschaftet die FIDES eG durch den Verkauf einer oder mehrerer Anlageobjekte so viel Gewinn, dass auf der einen Seite die in den Anleihebedingungen geregelten Sicherungsmechanismen zu Gunsten der Anleihegläubiger eingehalten werden und auf der andere Seite noch ein Gewinn verbleibt, steht dieser übersteigende Gewinn der FIDES WOHNUNGSBAU EG zur freien Verfügung für zusätzliche Investitionen.

Die Gesamtemission der Hypothekenanleihe 2010 beläuft sich auf bis zu EUR 20.000.000,- und ist unterteilt in bis zu 200.000 jeweils gleichberechtigte auf den Inhaber lautende Teilschuldverschreibungen mit einem Nominalbetrag ( Nennwert ) in Hohe von jeweils EUR 100,00. Die Ausgabe der Teilschuldverschreibungen erfolgt zum Nominalbetrag (100 %) zzgl. eines Agios von 5%. Die Platzierung der Hypotheken-Anleihe beginnt Anfang Dezember 2010. Die Laufzeit der Hypotheken-Anleihe beträgt 15 Jahre bis 2025. Die Zinsen werden jährlich gezahlt und sind bei der Zeichnung ab dem 1. Dezember 2011 erstmalig als Stückzinsen fällig. Bei der Ausgabe dieser Hypothekenanleihe wird die FIDES WOHNUNGSBAU e.G. von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut.