03. Februar 2012 - Die Optimus Meine Energie GmbH wurde im Juni 2010 in Regensburg ( www.optimus-meine-energie.de ) gegründet. Die Geschäftsführer sind die Herren Stefan Grönniger und Arno Friedrich; zwei erfahrene Diplom-Ingenieure aus der Motoren- und Automobilindustrie. Das Unternehmensziel ist es, die Selbstversorgung von Städten, Kommunen, Unternehmen und Haushalten mit Strom, Wärme oder auch Kälte ( Klimaanlagen im Sommer ) aus erneuerbaren Energien zu ermöglichen. Intelligente Heizungen für Privathaushalte oder unternehmerische Betriebsstätten können gleichzeitig Strom und Wärme „im eigenen Keller“ über die Optimus-Energie-BHKW´s jeder Größenordnung erzeugen.
Das Alleinstellungsmerkmal von Optimus ist die Vernetzung dezentral aufgestellter Optimus Systeme zu einem regionalen Kraftwerksverbund, dem sogenannten dezentralen Kraftwerk. Um dieses für die Stadtwerke in kurzer Zeit aufzubauen, bedarf es hoher Stückzahlen bei niedrigen Verkaufspreisen für die BHKWs.
Strom ist nur solange die teuerste Energieform, wie er gekauft werden muss. Erzeugt man Strom allerdings selbst mit einem Optimus System, spart man rund 75 Prozent der herkömmlichen Energiekosten. Werden viele Optimus Systeme zusammengeschaltet, entsteht durch Reihenschaltung praktisch ein "dezentrales Kraftwerk". Dann ist Strom auch für viele andere billiger.
Hausbesitzer und Unternehmen können sich mit Strom je nach Wunsch aus erneuerbaren oder fossilen Energien künftig selbst versorgen und den überschüssigen Strom an die Stadtwerke verkaufen. Diese vermeiden bei dem Konzept die Investitionskosten für das dezentrale Kraftwerk und können sich wie bisher auf die Vermarktung des Stromes konzentrieren. Neu ist auch, dass der Strom gerade dann erzeugt werden kann, wenn die Nachfrage hoch ist. Es kommt nicht darauf an, ob gerade die Sonne scheint oder der Wind bläst.
Entsprechend attraktiv fallen die Beteiligungsparameter der vorliegenden Small-Capital-Beteiligung aus: Bei nur fünf Jahren Mindestlaufzeit sowie einer Zeichnungssumme ab 5.000,- Euro winken dem streng limitierten Investorenkreis 9 % Grunddividende zuzüglich einer Überschussdividende in Höhe von anteiligen 15 % des Bilanzgewinns. Investitionsrisiken für das Unternehmen und seine Anleger sind durch die Einspeisevergütung für Strom und Wärme auf ein absolutes Minimum reduziert. Ausführliche Auskünfte zum Unternehmen, den Marktchancen und zur Beteiligung erhalten Interessenten unter info@optimus-meine-energie.de bei entsprechender Mail-Anfrage. Am Beteiligungsmarkt wird die Optimus Meine Energie GmbH von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut.
24. Januar 2012 - Die SWISSVALOR DEUTSCHLAND AG mit Sitz in Stuttgart ist ein Beteiligungsunternehmen, das vorwiegend in Schweizer Unternehmen und Immobilien investiert und sich für die zukünftige Geschäftsperspektive den deutschen Anlegermarkt erschließt. Die SWISSVALOR DEUTSCHLAND AG ist die Tochtergesellschaft eines alteingesessenen Schweizer Konzerns. Das deutsche Emissionsunternehmen ist mit einem Grundkapital von über Euro 15 Mio. und einer zusätzlichen Rücklage von mehr als Euro 2,4 Mio. ausgestattet und hat damit ein bilanzielles Eigenkapital von insgesamt Euro 17,6 Mio. Die SWISSVALOR DEUTSCHLAND AG folgt mit ihrem Geschäftsmodell der erfolgreichen Philosophie Ihrer Schweizer Muttergesellschaft. Die SWISSVALOR AG Schweiz (Schweizer Muttergesellschaft) wurde bereits 1937 gegründet und hat sich über die Jahre von einer kleinen Beratungs- und Treuhandgesellschaft zum heutigen Investment- und internationalen Consulting-Unternehmen weiterentwickelt.
Die SWISSVALOR AG verkörpert klassische Schweizer Werte und Qualitäten in der Vermögensanlage und Beteiligungspolitik, die konservativ, vorsichtig ausgerichtet ist. Diee Anlagephilosophie des Unternehmens entstand aus der Überzeugung des Managements, dass direkte Investitionen mit konsequenter Beratungs- und Kontroll-Begleitung den klassischen Kapitalanlagen und bloßen Finanzanlagen überlegen sind. Das SWISSVALOR-Management konzentriert sich auf wenige solide Investitionen, die mit außerordentlicher Zukunfts- und Marktperspektive eine ansprechende Ertragsrendite erwarten lassen.
Der SWISSVALOR AG Schweiz gehören drei Tochtergesellschaften an, zwei davon in der Schweiz. Mit der dritten Tochtergesellschaft, der SWISSVALOR DEUTSCHLAND AG mit Sitz in Stuttgart, hat SWISSVALOR im vergangenen Juli den Schritt nach Deutschland getan. Die SWISSVALOR DEUTSCHLAND AG, welche die vorliegende Genussrechtsemission auflegt, vertritt die gleiche auf Sicherheit bedachte Schweizer Anlagequalität im deutschen Markt.
Mit der Kapitalmarktemission soll ein Emissionsvolumen von Euro 100 Mio. in den nächsten drei Jahren platziert werden. Mit institutionellen Investoren finden bereits fortgeschrittene Beteiligungsgespräche statt.
Die Ausgabe der Genussrechte der SWISSVALOR DEUTSCHLAND AG erfolgt zum Nennbetrag (100 %) von je 50,- Euro pro Genussrecht. Neben dem gezeichneten Nennbetrag hat der Anleger ein Agio in Höhe von 5 % des Nennbetrages bei Einmaleinlagen und 5,5 % vom Nennbetrag bei Rateneinlagen zu zahlen. Es wird eine Anleger-Rendite von ca. 9 % jährlich erwartet.
20. Januar 2012 - Die Dr. Werner Financial Service Group veröffentlicht ihre wöchentlichen Investorenbriefe jetzt auch unter www.investorenbriefe.de und www.investorenbriefe.com zur Ansprache von Kapitalgebern und Finanzierungspartnern für mittelständische Unternehmen. Im Rahmen der beteiligungsorientierten Unternehmensfinanzierung finden Anleger und Vermögensberater sowie Finanzdienstleister interessante Beteiligungsangebote auch auf der Webseite http://www.investoren-brief.com . Zudem kann der Investorenbrief als Mail-Newsletter geordert werden. Die Bestellung des wöchentlich erscheinenden, kostenlosen Investoren-Briefs kann direkt bei dem Beteiligungsexperten Dr. Horst Siegfried Werner unter dr.werner@finanzierung-ohne-bank.de als Newsletter mit Beteiligungsangeboten von Unternehmen aller Branchen und aller Größenordnungen erfolgen. In dem Investoren-Mailbrief finden Interessenten alles über Beteiligungsofferten, Kapitalbeschaffungen, Projektfinanzierungen etc. Der Investoren-Brief wird jeweils Donnerstags herausgegeben vom www.emissionsmarktplatz.de mit einem Leitartikel von Dr. Lutz Werner.
Der Investorenbrief - initiiert von Dr. Horst Siegfried Werner aus dem Hause der Dr. Werner Financial Service Group - ist ein Online-Informationsmedium für Anleger, private Kapitalgeber und Investoren und erscheint jeden Donnerstag mit allem Wissenswerten zum Thema Finanzieren OHNE Bank und über Beteiligungsangebote. Der kostenfreie Investoren-Brief informiert zusätzlich über alternative Finanzierungsformen, über eine neue Finanzierungsarchitektur und Wege zum Kapital für Investitionen, zum Fondskapital, mit Hinweisen zu Finanzierungs- und Eigenkapital-Messen und zur Sanierung von Unternehmen !
Den Leitartikel zum Investoren-Brief schreibt bereits ab Februar 2011 der Herausgeber Dr. jur. Lutz Werner, RegDir a.D. des Bundeswirtschaftsministeriums und jetziger Vorstand der Hi-Tech Media AG als Verleger des Investoren-Briefs. Interessenten informieren sich über unternehmerische Beteiligungsmöglichkeiten ab sofort unter der Domain http://www.investorenbriefe.de und www.investorenbriefe.com .
19. Januar 2012 - Das Geschäftskonzept der Wolters-Bau KG aus Osterode am Harz ist die Herstellung von neugebauten Lager-Hallen als Postverteilerzentren zur festen, langfristigen Anmietung durch die Deutsche Post AG und die DHL. Im Postleitzahlengebiet 37/38 sind die ausgesuchten Standorte bereits beplant. Die Wolters-Bau KG gehört zu einer langjährig tätigen Baugesellschaft mit speziellen Erfahrungen im Gewerbebau.
Die Immobilientätigkeiten sollen in der Zukunft bundesweit ausgedehnt werden. Jedes Objekt hat eine gesicherte feste Anmietungszusage der Post AG für die gesamte Mietlaufzeit von 15 Jahren. Von der Deutschen Post AG selbst sind weitere regionale Postverteilungszentren zum Ausbau einer noch effizienteren Logistik geplant. Die Spezifika der Lager- und Auslieferungshallen sind von der Post genormt und vorgegeben. Aufgrund der guten Mieterträgnisse möchte die Wolters-Bau KG die Objekte nach Errichtung im eigenen Bestand behalten. Zur Finanzierung der Immobilienobjekte führt die Wolters-Bau KG eine Privatplatzierung für das ergänzende Eigenkapital durch. Zur Erzielung von cost-leverage-Effekten steht ein Bankfinanzierungspartner mit Krediten von bis zu 80% der Objektwerte zur Verfügung.
Investoren, die dem Unternehmen über eine Genussrechts- oder stille Gesellschaftsbeteiligung Kapital für die Errichtung der genannten Renditeimmobilien mit einem erstklassigen Mieter zur Verfügung stellen, partizipieren direkt an der wirtschaftlichen Entwicklung der aufstrebenden Wolters-Bau KG und verbinden die Sicherheit einer zuverlässigen Sachwertanlage mit der Aussicht auf weit überdurchschnittliche Erträge. Bei den Laufzeiten von 5 Jahren bei den Genussrechten und bei den stillen Beteiligungen werden Ausschüttungen von 8% p.a. und Zusatz-Gewinnboni angeboten. Informationen und einen ausführlichen Beteiligungsüberblick erhalten Interessenten unter ww@woltersbau.de bei entsprechender Mailanfrage. Das Unternehmen wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) bei der Privatplatzierung am Beteiligungsmarkt begleitet.
09. Januar 2012 - Das Geschäftsmodell der quott.com System AG ist die Bereitstellung von Internet- und e-Commerce-Plattformen sowie vielfältiger nutzerfreundlicher Web-Inhalte zur Generierung einer globalen Wertschöpfungskette im stetig wachsenden Online-Markt - das quott.com System. Im Zentrum dieses Portalsystems steht das kostenlose internationale soziale Netzwerk quott.com, das sich nicht nur durch die äußere Gestaltung sondern auch inhaltlich und vor allem im Bereich des Datenschutzes von bestehenden Netzwerken unterscheidet. Auf der Basis dieses sozialen Netzwerkes können eigene kommerzielle Mehrwertdienste kostengünstig beworben werden und Nutzer gezielt auf diese von der quott.com System AG angebotenen Mehrwertdienste geleitet werden.
Initiatoren und Gründer sind zum einen Herr Arno Schiemann, Jurist und Sozialwissenschaftler, der als Vorstandsvorsitzender die juristische und strategische Leitung übernommen hat. Zum anderen Herr Ulrich Wiesehöfer, Bankkaufmann und Wirtschaftswissenschaftler, der, der als Finanzvorstand das Unternehmen in finanzieller Hinsicht leitet.
Die sich aus den Web-Portalen ergebenden Interessenüberschneidungen lassen eine unbegrenzte Vielfalt an weiteren Nutzergemeinden entstehen. Durch das einzig im Internet digital nachvollziehbare Nutzerverhalten lassen sich Werbeangebote gezielt und ausschließlich an die passende Interessengruppe richten. Das quott.com-System ist ein großes „virtuelles Gebäude", das die Nutzer über den Einstieg in das quott.com-Portal betreten. Wie ein Einkaufs- oder Shopping-Center ranken sich um das quott.com-Portal kommerzielle Angebote, bereit dazu, von den Usern genutzt zu werden. Im virtuellen Center quott.com werden weitere neue „Shops“ als kommerzielle Angebote entstehen, wobei sich die zukünftigen Projekte am Verhalten und Bedürfnis des Users orientieren und dabei dem Grundgedanken des social networks folgen werden.
Zu den geplanten Portalen, die sukzessive entwickelt und in das quott.com-System integriert werden sollen, gehören unter anderem ein internationales Dating-Portal namens quottdate.com und ein Onlinespiele-Portal unter dem Namen quottgames.com. Diese Portale sollen Premium-Mitgliedschaften gegen geringe monatliche Beträge beinhalten.
Als weiteres soll ein Veranstaltungskalender unter dem Namen „was-wann-wo.de“ in das System eingebunden werden, der den gesamten deutschsprachigen Raum umfassen wird und als einziges einen von quott unabhängigen Namen tragen wird. Der Online-Kalender wird sämtliche Freizeitaktivitäten beinhalten und mit weitreichenden Suchfunktionen ausgestattet werden. Durch die Kooperation mit einem großen Ticketverkäufer sind zusätzliche Einnahmen aus Provisionszahlungen möglich.
Die Unterschiede zu bestehenden sozialen Netzwerken liegen einerseits in der mehrdimensionalen Ausrichtung, wodurch die Abhängigkeit von Werbeeinnahmen minimiert wird und sich das Gesamtsystem schon mit relativ geringen Nutzerzahlen rentiert. Anderseits unterwirft sich das gesamte quott.com-System einem strengen Datenschutz. So wurde schon beim Aufbau des Systems jede Funktion auf die Vereinbarkeit mit den strengen deutschen Datenschutzgesetzen überprüft und gegebenen falls weggelassen. Durch den einzigartigen Aufbau des Systems behält der Nutzer stets die völlige Kontrolle über seine Daten und kann sie im Gegensatz zu anderen sozialen Netzwerken komplett wieder löschen.
Das soziale Netzwerk quott.com ist bereits fertiggestellt und befindet sich in der Testphase. Das Beteiligungskapital soll für die Entwicklung der weiteren Portale und die Weiterentwicklung von quott.com genutzt werden.
Über eine Small-Capital-Beteiligung (Genussrechte) und über stille Beteiligungen bietet sich einem begrenzten Investorenkreis die Möglichkeit, am Unternehmensergebnis der quott.com System AG teilzuhaben. Die Beteiligten erhalten eine Grundausschüttung von 9 % p.a. und eine Überschussdividende von anteilig 15% aus dem jährlichen Bilanzgewinn. Die Einzelheiten können interessierte Kapitalgeber dem Beteiligungsexposé entnehmen. Detailliertere Informationen können unter investment@quottsys.de angefordert werden.
16. Dezember 2011 - Die Fa. Shop´n Roll Autoservice GmbH wurde im Januar 2009 von Volker Lorenz als zertifizierter Automobilverkäufer in Groitzsch gegründet. Geschäftsmodell des Unternehmens ist das klassische Autohausgeschäft. Zur Start-up-Idee gehörte die Entscheidung, ohne Bindung an eine spezielle Automarke den Geschäftsbetrieb aufzunehmen. Wesentliche Voraussetzung dafür war und ist eine sehr modern ausgestattete Werkstatt, die vielseitig organisiert und genutzt werden kann. Den entsprechenden Status hat das Unternehmen vom ersten Tag an sicher gestellt und hat somit eine werkstattorientierte Geschäftsausrichtung bevorzugt.
Basics wie Auspuff, Bremsen und Inspektion kann das Unternehmen genauso durchführen, wie Unfallinstandsetzungen, Klimaservice, Scheibenservice, Reifenservice und professionelle Aufbereitungen. Die elektronische Fehlersuche für fast jedes Modell ist jedoch eines der wichtigsten Leistungsmerkmale. Dies gibt die Möglichkeit Reparaturen und Wartungen nach Herstellervorschrift anzubieten. Im Fahrzeughandel setzt die Shop´n Roll Autoservice GmbH vorrangig auf die individuelle Fahrzeugbeschaffung. Das Angebotsportfolio reicht von günstigen Kleinwagen, über gepflegte Gebrauchtwagen bis hin zu Neuwagen. Dabei ist es möglich, zwischen EU-Fahrzeugen und Neuwagen des deutschen Marktes zu wählen. Einer der Vertriebsschwerpunkte ist die Betreuung des gewerblichen Bereiches. Nutzfahrzeuge zu extrem günstigen Preisen und der entsprechende Service zu regional interessanten Konditionen können auf Dauer angeboten werden.
Das Autohaus liegt unweit der Messestadt Leipzig in einer 9000 Einwohner zählenden Stadt. Als größten Vorteil des Standortes ist die Alleinstellung zu sehen. Als einziges ganzheitliches Autohaus ist das Unternehmen sehr präsent, direkt an der Bundesstraße gelegen und durch Firmen-Logo und farbliche Wiedererkennungsmerkmale schnell an Bekanntheit gewinnend. Mittelfristig ist die Erweiterung des Unternehmens um eine eigene Lackiererei geplant. Derzeit bilden drei Vollzeit- und eine Teilzeitarbeitskraft den Personalstamm. Alle Mitarbeiter sind produktiv oder kaufmännisch tätig, so dass kein Verwaltungsstab als Wasserkopf finanziert werden muss.
Somit sind die Voraussetzungen für ein kontrolliertes Wachstum gegeben. Über 1000 Werkstattkunden, die in den letzten 3 Jahren akquiriert und betreut wurden, bilden eine hervorragende Basis, die Umsätze im Fahrzeughandel deutlich zu steigern. Durch direkte Ansprache und gezielte Fahrzeugangebote ist hier eine Vervielfachung der Autoverkäufe zu erwarten. Weder erhöhte Personalkosten noch wesentlich erhöhte Werbekosten würden diesem Projekt entgegenstehen. Lediglich die finanzielle Vorfinanzierung eines angemessenen Fahrzeug-Angebots ist noch sicher zu stellen. Derzeit haben die Lagerfahrzeuge eine durchschnittliche Standzeit von lediglich 25 Tagen. Es ist davon auszugehen, dass durch intelligente Einkaufspolitik auch bei höherem Fahrzeugbestand die Standtage nicht deutlich über 30 Tage steigen. Der diesjährige Fahrzeugverkauf ergab sich aus Spontananfragen. Bis zum 30.11.2011 wurden knapp 50 Fahrzeuge verkauft. Der Bruttoertrag beläuft sich derzeit auf eine Marge von 25%! Das Projekt „Auto 2012“ sieht vor, 120 Einheiten im kommenden Jahr zu verkaufen und einen Bruttoertrag von mindestens 20% pro Fahrzeug zu erzielen. Dies würde eine Verdoppelung von Umsatz und Gewinn im Fahrzeughandel bedeuten ! Da bereits der Werkstattbereich sämtliche Kosten des Unternehmens erwirtschaftet, sind wesentliche Gewinnsprünge zu erwarten.
Mit einer Unternehmensbeteiligung in Form von Genussrechten oder stillem Gesellschaftskapital bietet das Unternehmen einem streng limitierten Kreis renditeorientierter Anleger die Möglichkeit, von dem großen Markt für Kfz-Instandsetzung und Fahrzeugverkauf zu profitieren. Alle wichtigen Informationen für eine fundierte Investitionsentscheidung finden Sie auf der Webseite des Unternehmens oder durch eine Mail-Anfrage unter autoshop-roll@web.de an die Geschäftsleitung. Am Beteiligungsmarkt wird die Shop´n Roll Autoservice GmbH von der Dr. Werner Financial Service AG ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut.
08. Dezember 2011 - Als Marktführer in der schweizerischen Lademittel-Branche legt die Holliger Logistik-Gruppe mit der Tochtergesellschaft Holliger Logistik Deutschland AG ( www.holliger.com ) den Fokus ihrer Logistikdienstleistungen auf den deutschsprachigen Markt und im Weiteren auf den sonstigen europäischen Raum. Die Erschließung neuer Märkte im Ausland soll 2012 in Angriff genommen werden. Da der Rohstoff Holz auf natürliche Weise nachwächst, stellt das Unternehmen ökologisch CO2 neutrale Mehrweg- Produkte als Paletten-Lademittel her und zwar aus Wäldern, die nachhaltig gepflegt werden. Damit erfüllt die schweizerische Holliger Logistik Gruppe schon heute die hohen Ansprüche an eine ökologische und nachhaltige Betriebsführung. Beim Holliger Gesamtdienstleistungs-Konzept handelt es sich um eine prämierte Lösung. Im Jahre 2005 durfte das Unternehmen den Swiss Logistics Award entgegennehmen. Der Gewinn dieses prestigeträchtigen Preises ermöglichte die Akquisition vieler Neukunden und damit ein solides und nachhaltiges Wachstum. Mit sechs Standorten und einer jährlichen Dienstleistungskapazität von 1,4 Mio. EUR-Paletten ist die Holliger Gruppe führend auf dem Schweizer Lademittel- und Logistikmarkt. Die Holliger-Logistik Muttergesellschaft erzielte in 2011 bereits einen Umsatz von knapp Euro 30 Mio.
Die Holliger-Gruppe feiert als Familienunternehmen im Jahr 2012 ihr 95-jähriges Jubiläum. Sie hat sich seit jeher auf die Kundenbedürfnisse konzentriert und den Kunden optimale Produkte angeboten. Das wird auch bei der 100-Jahr Feier so sein! Die Investitionsaktivitäten der Holliger Logistik Deutschland AG werden sich in den nächsten Jahren auf die Produktion von neuen Paletten und andere Lademittel, aber ebenso in neue Dienstleistungs-Center bei den Kunden, konzentrieren.
Durch die Globalisierung werden immer mehr Güter transportiert, zwischengelagert, fertigmontiert, kommissioniert und ausgeliefert. Die meisten Güter werden hier vor allem von der Nahrungsmittelindustrie und von der Automobilzuliefer-Branche transportiert. Diese Branchen sind stark gefordert, verfügen sie doch über komplexe und weit verteilte Versorgungswege. In diesen Logistikketten werden immer mehr Lademittel-Kapazitäten und entsprechende Logistik-Dienstleistungen um die Lademittel nachgefragt.
Zur Wachstumsfinanzierung soll planungsgemäß mit einem BaFin-Prospekt Genussrechtskapital in Höhe von Euro 20.000.000,- am Beteiligungsmarkt platziert werden. Der Genussrechtsprospekt wurde von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) erarbeitet. Anders als bei geschlossenen Gesamtfinanzierungsmodellen für Einzelprojekte bzw. –objekte ist die Holliger Logistik Deutschland AG nicht von einem einmaligen und vollständigen Zufluss des Beteiligungskapitals abhängig. Als operativ tätiges Wirtschaftsunternehmen kann sie eher flexibel reagieren und die geplanten Investitionen notfalls auch abgestuft und zeitlich versetzt vorzunehmen.
Die auszugebenden Genussrechte gewähren einen Anspruch auf eine jährliche Grunddividende. Diese beträgt 7,5 % des Nennbetrages bei den Genussrechten Typ A und 9 % des Nennbetrages bei den Genussrechten Typ B jeweils zuzüglich einer anteiligen Überschussdividende aus dem jährlichen Bilanzgewinn. Die Genussrechte sind also mit einer Übergewinnbeteiligung ausgestattet. Diese ergibt sich aus einer quotalen Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses der Gesellschaft. Weitere Investoren-Informationen erhalten Interessenten unter robert.holliger@holliger.com bei entsprechender Mailanfrage.
Finanz- und Steuer S y m p o s i u m
im 5-Sterne-Hotel „Grand-Hotel Victoria Jungfrau“ Interlaken, Schweiz. Finanzierung und Unternehmenssteuern im aktuellen Umfeld der Staatsschulden- und der Euro-Krise am Jahreswechsel 2011 / 2012 aufbereitet von: |
01. Dezember 2011 - Die CityUp GmbH & Co. KG ist ein wachstumsstarker Anbieter innovativer und besonders effizienter Werbeformen im Bereich Digital Signage. Gegründet im Sommer 2008, installiert das in Bonn ansässige Unternehmen seit 2009 Bildschirmterminals als digitale Werbeflächen in Schaufenstern hochfrequentierter Einkaufsstraßen. Das aufmerksamkeitsstarke Schaufenster-TV präsentiert ein ständig wechselndes Marketing- und Infotainment Programm im weitgehend großplakatfreien Innenstadtkontext. Eine zentrale Steuerung über Breitbandnetze und einzeln ansteuerbare Screens ermöglichen stets aktuelle, standort- und ziel-gruppenspezifische Inhalte.
Die CityUp GmbH & Co. KG ( http://www.cityup.de ) agiert als Full-Service- Dienstleister auf dem Digital Signage-Markt. Für die Kunden kann das Unternehmen entsprechend individuelle Lösungen gestalten. Angebote schließen die kreative Konzeption und Realisierung von Werbekampagnen genauso ein wie deren redaktionelle Betreuung. Dabei stützt sich die Gesellschaft auf ein gleichermaßen versiertes wie ambitioniertes Management, das seine kaufmännische, technische, Marketing- und Vertriebsexpertise in Schlüsselpositionen verschiedener Konzerne und eigenen Unternehmen unter Beweis gestellt hat.
Unterstützt wird die Firmenleitung durch ein schlagkräftiges Partner-Netzwerk: Unternehmen wie Alcatel Lucent (Software und Hosting), die Westdeutsche Allgemeine Zeitung (Informationsinhalte) oder Fraunhofer IAIS (technische Reichweitenkontrolle) garantieren nachhaltige Innovation, redaktionelle Qualität und dauerhafte Technologieführerschaft.
Die CityUp GmbH & Co. KG hat damit den hybriden Ansatz des Werbens weitergedacht und das innovative Konzept “Schaufenster- TV” entwickelt: Außenwerbung „goes instore“. Mittels attraktiver Bildschirmstele schafft das Unternehmen digitale Schaufensterflächen, deren ständig wechselnden Inhalte Passanten unmittelbar vor dem Kaufakt ansprechen. Damit wurde ein völlig neues Werbemedium für Fußgängerbereiche geschaffen, das lokal, regional und national eingesetzt werden kann. Im Rahmen einer ausgiebigen Pilotphase mit der Telekom hat CityUp ihr enormes Potenzial bereits unter Beweis gestellt. Interesse und Nachfrage von Werbetreibenden sind beachtlich.
Mit dem bundesweiten Rollout steht die CityUp GmbH jetzt vor einer Expansionsphase. Die CityUp GmbH & Co. KG verfolgt dabei eine anlegerorientierte Strategie rapiden Wachstums, für die in den vergangenen Jahren ideale Voraussetzungen geschaffen wurden. 2015 sollen bundesweit in den wichtigsten Städten in Deutschland über 8.000 Screens installiert sein. Im gleichen Zeitraum wird mit einem Anstieg der Auslastung von zunächst 15 % auf 34 % gerechnet. Interessenten können an dem zukünftigen Erfolg teilhaben. Anleger, die gemeinsam mit dem Unternehmen den innerstädtischen Werbemarkt revolutionieren wollen, haben die Möglichkeit, sich mittels Genussrechten oder stillem Gesellschaftskapital an dem Untenehmen zu beteiligen und direkt vom wirtschaftlichen Erfolg der CityUp GmbH & Co. KG zu profitieren. Die Gewinnausschüttungen liegen bei 8 % ( Laufzeit 3 Jahre ) und 9 % ( Laufzeit 7 Jahre ) und sind sowohl beim Genussrechtsbeteiligten als auch beim stillen Gesellschafter Einkünfte aus Kapitalvermögen, die der Abgeltungssteuer mit maximal 25 % unterliegen. Bei der Platzierung wird das Unternehmen von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet.
Warum die Aussichten auf weit überdurchschnittliche Rendite bei der hier vorgestellten Small-Capital- Beteiligung besonders gut sind, erfahren Investoren in dem ausführlichen Beteiligungs-Exposé. Dies kann unter invest@cityup.de angefordert werden.
23. November 2011 - Die careforsystems GmbH hat es sich zum Ziel gesetzt, SAP® und Adobe® Software- Entwicklungsprojekte erfolgreich und nachhaltig auf deutschem Qualitätsniveau mit der erwarteten Zuverlässigkeit zu wesentlich kostengünstigeren Konditionen als die Mitbewerber umzusetzen. Der Anlegerkreis ist auf 20 Investoren je Beteiligungsform und Euro 2 Mio. limitiert. Beteiligungen können bereits ab einer Laufzeit von 5 Jahren und einer Mindesteinlage von 10 Tsd. Euro gezeichnet werden. Weitere Informationen erhalten Interessenten von den Geschäftsführern unter der Mailadresse invest@careforsystems.de bei entsprechender Anfrage.
Die careforsystems ( http://www.careforsystems.de ) betreut die Einführung und Migration von SAP® sowohl modul- als auch branchenübergreifend, entwickelt Lösungen für das Druckmanagement und Formulare. Für eine zukunftsorientierte Umsetzung sorgt der Fokus auf den Bereich der SAP® Formularentwicklung, der für eine Auslagerung besonders geeignet ist. Formulare sind wesentlicher Bestandteil eines SAP®-Systems und Herzstück eines jeden Unternehmens – ohne Formulare keine Rechnung. In 2010 erzielte die Branche allein aus SAP®-Beratungsprojekten in Deutschland einen Umsatz von 2,8 Milliarden Euro. Branchenkenner rechnen in den kommenden 5 Jahren mit einem weiteren Marktwachstum von über 17% pro Jahr.
Der Kostenvorteil entsteht durch die Auslagerung eines Großteils der Programmierarbeiten, die durch das zukünftige Tochterunternehmen, die careforsystems Malaysia, unter deutscher Leitung abgedeckt werden. Die Rundum-Betreuung der Kunden wird durch die careforsystems Deutschland gewährleistet. Sie ist Ansprechpartner in allen Projektphasen.
Die notwendigen Strukturen hat careforsystems bereits geschaffen. Der Geschäftsführer in Malaysia ist SAP® Senior Consultant und Trainer mit 14-jähriger Berufserfahrung in der SAP® Projektleitung und -umsetzung. Seine Expertise sichert die hohe Qualität, für die careforsystems steht – sowohl in der Ausbildung unserer Programmierer als auch im täglichen Geschäft.
Die careforsystems GmbH investiert in die Ausbildung der Mitarbeiter. Die Programmierer durchlaufen nach einem mehrmonatigen formellen Traineeprogramm die Entwicklungsstufen vom Trainee über Junior-Consultant bis Senior-Consultant. Auf diese Weise baut das Unternehmen den Personalstamm in fünf Jahren auf 150 qualifizierte Programmierer aus. Durch die Erweiterung der Leistungskapazität sowohl in der technischen Ausstattung als auch durch den Ausbau des Personalstamms wird das operative Geschäft zielgerichtet vorangetrieben, um die definierte Expansionsstrategie umzusetzen.
Mit der Ausgabe von Genussrechten und stillen Beteiligungen will die careforsystems GmbH die wirtschaftlichen Voraussetzungen für ein beschleunigtes Wachstum schaffen. Neues Kapital ermöglicht es der Careforsystems, das malaysische Unternehmen CFS als 100%ige Tochter zu übernehmen und zu integrieren. Bei der Privatplatzierung wird das Unternehmen von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut.
Die careforsystems GmbH bietet eine Grunddividende von 9,5 % p.a. des Beteiligungsbetrages über die gesamte Laufzeit zuzüglich einer quotalen Beteiligung an 15% des Jahresüberschusses.
14. November 2011 - Neuer KG-Immobilienfonds im Vertrieb am Kapitalmarkt: Die im Baden-Württembergischen Rottenburg am Neckar ansässige WHS 2 Grundbesitz GmbH & Co. KG ( http://www.whs2.de ) bietet Interessenten jeder Einkommensklasse mit ihrem BaFin-Immobilienfonds-Prospekt die Möglichkeit, gemeinschaftlich von besonders lukrativen Immobilienanlagen zu profitieren, welche die finanziellen Möglichkeiten des Einzelnen übersteigen und für gewöhnlich institutionellen Investoren vorbehalten bleiben. Als Direktkommanditisten oder Treuhandkommanditisten mit umfassenden Mitwirkungs- und Kontrollrechten ausgestattet, erhalten die Zeichner einer der Kommandit-Beteiligung die Aussicht auf regelmäßige Liquiditätsausschüttungen, vor allem aber auf einen grundsoliden, da sachwertgeschützten Vermögensaufbau. Das Beteiligungskapital dient dem Unternehmen für die Entwicklung eines breit gefächerten Immobilienportfolios, das im Interesse der Anleger dauerhaft hohe Erträge erwirtschaften soll. Der mit Immobilienbesitz für gewöhnlich verbundene Aufwand für Verwaltung und Bewirtschaftung bleibt Investoren vollständig erspart.
Die WHS 2 Grundbesitz GmbH & Co. KG kann auf eine jahrzehntelange Erfahrung und profunde Kenntnisse ihrer Geschäftsführung in der Immobilien- und Finanzbranche bauen. Zusammen mit einem weit verzweigten Expertennetzwerk verfügt diese über das notwendige Know-how, um bei Prüfung und Auswahl von Immobilien aussichtsreiche Investmentchancen zuverlässig zu identifizieren und damit größtmögliche Anlagesicherheit zu gewährleisten.
Geschäftsgegenstand der WHS 2 Grundbesitz GmbH & Co KG sind der Erwerb, die professionelle Bewirtschaftung, Vermietung und Verpachtung sowie die Veräußerung von Bestandsimmobilien (Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser sowie ganz oder teilweise gewerblich genutzte Objekte). Ihre Rendite erzielt die Gesellschaft aus den Mieteinnahmen sowie aus der positiven Differenz von Einkauf und Verkauf der Immobilien.
Der Erwerb der Immobilien erfolgt vornehmlich aus Zwangsversteigerungen, Insolvenzen, Bankenverwertungen oder Erbengemeinschaften sowie von Privateigentümern, die aufgrund finanzieller oder privater Umstände ihre Immobilie nicht länger halten können. Durch den günstigen Einkauf unter Verkehrswert erhöht sich die Chance auf eine weit überdurchschnittliche Mietrendite sowie das Gewinnpotenzial bei Wiederverkauf. Maßgeblich für eine Investitionsentscheidung ist deshalb auch, dass die Objekte – hinsichtlich Lage, Bauart, Nutzung und Erscheinung – einen Weiterverkauf zum Verkehrswert am freien Immobilienmarkt erlauben.
Durch die Zeichnung einer Kommandit-Beteiligung an der WHS 2 Grundbesitz GmbH & Co. KG partizipieren Anleger an der wirtschaftlichen Entwicklung eines Unternehmens, das den erwarteten Nettoerlös von rund 6 Mio. Euro aus dieser Emission plus Fremdkapital in mehr als derselben Höhe vollständig in den Auf- und Ausbau eines ertragsstarken Immobilienportfolios investieren wird. Aufgrund der vorteilhaften Marktbedingungen und der großen Kompetenz der Unternehmensführung winken Investoren bereits ab einer Einlage von Euro 6.000,- gestaffelte Ausschüttungen/Entnahmen von 5 % p. a. für die Beteiligungsjahre 2012-2019, von 7,5 % p. a. im Jahr 2020 sowie von bis zu 15 % p. a. in den Jahren 2021-2026. Das ergibt eine Durchschnittsrendite von über 7 %. Der Geschäftsführer informiert Interessenten gern unter info@whs2.de bei entsprechender Anfrage und stellt den Immobilienfonds-Prospekt als BaFin-gestatten Verkaufsprospekt zur Verfügung, der von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) erarbeitet wurde.
10. November 2011 - Wichtigste Geschäftsbereiche der Resort Vilacolum GmbH sind die Beteiligungen an Projekten im Bereich des Tourismus, vorrangig am Resort Vilacolum, einem Ferienresort in Spanien. Daneben sind Investitionen in weitere Ferienresorts, die Vermittlung von Urlaubsangeboten sowie weitere diesbezügliche Dienstleistungen und der An- und Verkauf von Immobilien geplant.
Die Resort Vilacolum GmbH wurde als Schwestergesellschaft der spanischen Resort Vilacolum S.L. bewusst als deutsches, ohne beeinflussende Vorgeschichte behaftetes Unternehmen im August 2011 gegründet. Sie gilt damit zwar als junges Unternehmen, doch stehen jahrzehntelange Erfahrung und Sachverstand in Person von Herrn Adolf Schulz als Geschäftsführer der Gesellschaft zur Verfügung, der das Ferienresort Vilacolum gegründet und aufgebaut hat. Die Emittentin wird weitere Investitionen in die Resort Vilacolum S.L. tätigen, welche für den Ausbau des Resorts vor Ort verantwortlich ist und auch das komplette Management im Tourismusbereich inne hat. Die Resort Vilacolum S.L. wird dabei von den bestehenden zahlreichen Investitionen in Vilacolum profitieren.
Die Emittentin wird im Tourismusbereich tätig. Es ist geplant, Investitionen vorwiegend in das Resort Vilacolum und später in weitere Ferienresorts in Spanien, insbesondere der Costa Brava vorzunehmen. Neben der Planung und Errichtung solcher Resorts sollen dabei auch reine Beteiligungen hieran möglich sein. Daneben wird die Emittentin im Bereich der Reisevermittlung, des Touristikmarketings sowie des An- und Verkaufs von Immobilien tätig werden. Hierbei ist Spanien und insbesondere die Costa Brava fraglos eines der erfolgreichsten und angesagtesten Tourismusgebiete Europas. Kaum ein anderes Gebiet ist über Jahrzehnte hinweg so wertbeständig und beliebt bei Touristen.
Die Fam. Schulz-Heckmann aus Kassel erkannte die Zeichen der Zeit und baute nicht nur für einen holländischen Investor ein modernes 4-Sterne Hotel mit Spa-Bereich, sondern investierte in das Areal in Vilacolum selbst in viele Freizeiteinrichtungen wie 5 Tennisplätze incl. Clubhaus, Basketballplatz, Minigolfplatz, Fußballplatz und einen großen Freizeitpark mit Schwimmlandschaft und Restauration. Das zahlte sich aus. Das Resort Vilacolum hat viele Stammgäste; die Urlauber kommen wieder und freuen sich ebenso wie stets neue Gäste über die Freizeitangebote in dem Ferien- und Freizeitpark unter spanischer Sonne.
Die Resort Vilacolum S.L. plant den Ausbau des Ferienresorts „Resort Vilacolum“ mit weiteren 16 Apartments, einem Hotel mit 24 Doppelzimmern sowie 45 Bungalows. Diesbezüglich besteht bereits eine generelle Genehmigung zur Errichtung von ca. 6.500 m² Konstruktionsfläche. Die erforderlichen Freizeiteinrichtungen, wie der Tennisclub mit 3 Kunstrasen- und 2 Sandplätzen, Fußballplatz, Basketballfeld, großer Schwimmlandschaft, Minigolfanlage, Restaurant und Grillplatz u.v.m. sind bereits errichtet und stehen den Urlaubern uneingeschränkt zur Verfügung.
Nach den Planungen der Emittentin soll Genussrechtskapital in Höhe von Euro 21.000.000,- platziert werden. Im Unterschied zu in sich geschlossenen Gesamtfinanzierungsmodellen für Einzelprojekte bzw. -objekte ist die Emittentin allerdings nicht auf den einmaligen und vollständigen Zufluss des Beteiligungskapitals angewiesen. Ihr ist es vielmehr möglich, als operativ handelndes Unternehmen, flexibel zu reagieren und die geplanten Investitionen auch abgestuft und zeitlich versetzt vorzunehmen.
08. November 2011 - Die ALODIO Immobilien GmbH – eine junge, in rapidem Wachstum begriffene Investitionsgesellschaft – hat die Wohnungsmärkte in ganz Europa analysiert und konzentriert sich beim Aufbau ihres renditestarken Immobilien-Portefeuilles auf den dynamischen Markt der neuen Bundesländer in Deutschland. Unternehmensgegenstand der in Leipzig ansässigen ALODIO Immobilien GmbH ( http://www.alodio.de ) sind der Erwerb und die langfristige Vermietung hochwertiger Wohnimmobilien in den wachsenden Großstädten der neuen Bundesländer. Entgegen aller Vorurteile, sind die Voraussetzung von anhaltend niedrigen Kaufpreisen, günstiger Finanzierung, wachsender Nachfrage und steigenden Mieten an kaum einem anderen Ort besser als hier.
Der Trend zur Bevölkerungsverdichtung lässt z.B. Leipzig, Dresden bereits schneller wachsen als Hamburg oder München. Und während dort attraktive Objekte zu „Liebhaberpreisen“ gehandelt werden, sind die Kaufpreise in den neuen Bundesländern noch immer moderat – bei deutlich anziehendem Mietpreisniveau.
Aufgrund der großen Expertise und Erfahrung des Managements hat die ALODIO Immobilien GmbH bereits mehrfach ihre Qualitäten bei der Identifikation besonders attraktiver, das heißt neuer oder sanierter und voll vermieteter Zinshäuser unter Beweis gestellt. Da Banken für den Erwerb solcher Objekte in der Regel eine Finanzierung bis zur Höhe von 80 % zur Verfügung stellen, deckt das Unternehmen die übrigen 20 % aus Eigenkapital.
Durch den konsequenten Aufbau lokaler Netzwerke zu Immobilienmaklern, Verwaltungsfirmen, aber auch zu Banken war es der ALODIO Immobilien GmbH bereits im ersten Geschäftsjahr möglich, verschiedene, interessante Anlageobjekte zu kaufen. Ziel des Unternehmens ist die Entwicklung eines attraktiven Portefeuilles aus neuwertigen oder topsanierten und möglichst vollständig vermieteten Wohnimmobilien sowie die damit verbundene kontinuierliche Steigerung des Unternehmeswerts. Bereits bis Ende 2012 soll der eigene Immobilienbestand einen Verkehrswert von zehn Millionen Euro erreichen und jährliche Mieteinnahmen in Höhe von mindestens einer Million Euro generieren. Um den Werterhalt bzw. -zuwachs sämtlicher Liegenschaften und kontinuierlich steigende Mieteinnahmen gewährleisten zu können, misst die Alodio Immobilien GmbH der professionellen Verwaltung ihres Immobilien- Portefeuilles eine große Bedeutung bei. Zur Sicherstellung der geforderten Qualitätsstandards werden Verwaltungen neu erworbener Objekte bei Bedarf ersetzt.
Investoren, die dem Unternehmen über eine Genussrechts- oder stille Gesellschaftsbeteiligung Kapital für den Erwerb von Renditeimmobilien zur Verfügung stellen, partizipieren direkt an der wirtschaftlichen Entwicklung der aufstrebenden ALODIO Immobilien GmbH und verbinden die Sicherheit einer zuverlässigen Sachwertanlage mit der Aussicht auf weit überdurchschnittliche Erträge. Bei unterschiedlichen Laufzeiten von 5 Jahren bei den Genussrechten und 7 Jahren bei den stillen Beteiligungen werden Ausschüttungen von bis zu 9% p.a. erzielt. Informationen und das ausführliche Beteiligungs-Exposé erhalten Interessenten unter info@alodio.de bei entsprechender Mailanfrage. Das Unternehmen wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) bei der Privatplatzierung am Beteiligungsmarkt begleitet.
04. November 2011 - Die Immosecure AG hat es sich zur Aufgabe gemacht, aus der Not bei Zwangsversteigerungen eine Tugend zum Vorteil für die Alteigentümer und Investoren zu machen. Mit professionellen und geschulten Beratern sucht das Unternehmen mit den Klienten nach maßgeschneiderten Lösungen bereits vor der Zwangsversteigerung. In geeigneten Fällen bietet das Unternehmen an, die Immobilie selbst zu erwerben und eröffnet den beteiligten Investoren dadurch einen privilegierten Zugang zu neu gebauten oder bestens gepflegten Immobilien, bevor sie auf den Markt kommen. Das ausgeklügelte Bewertungs- und Finanzierungskonzept der Immosecure AG garantiert den Investoren sorgfältigste Prüfung lukrativer Anlageobjekte. Zugleich gewährleistet der enge Kontakt mit den Alteigentümern, die Mieter oder Rückkäufer werden können, für die soziale Nachhaltigkeit der Investition von Anlegern.
Die Immosecure AG ( http://www.immosecure-ag.com ) bietet einen lösungs- und ergebnisorientierten Zwangsversteigerungsschutz. Die befristete Immobilienübernahme gibt dem Alteigentümer Zeit, seine finanzielle Situation neu zu ordnen. Sollten die finanziellen Verhältnisse des Alteigentümers den Investitions-Kriterien der Immosecure AG entsprechen und die Immobilie Potential besitzen, erwirbt die Immosecure AG das Objekt und vermietet es an den Alteigentümer, so dass dieser in seiner Immobilie verbleiben kann. Zusätzlich wird dem Alteigentümer die Möglichkeit eingeräumt, das Objekt innerhalb einer bestimmen Zeit zurückzukaufen. Voraussetzung einer Immobilienübernahme sind der Erwerb deutlich unter Marktwert oder eine Mietrendite von mindestens 8%.
Der Investor profitiert also von der garantierten Mietrendite und der Beteiligung an einer Immobilie, die weit unter Verkehrswert erworben werden konnte. Das Unternehmen gibt geeigneten Alteigentümern somit eine 2. Chance, ist aber keineswegs eine caritative Einrichtung. Die Immosecure AG und ihre Investoren erwarten wirtschaftliches Handeln. Sollten die vertraglich vereinbarten Leistungen vom Alteigentümer ausbleiben, kündigen wir umgehend die Verträge und verkaufen die Immobilie zum bestmöglichsten Preis. Da die Immobilie unter Marktwert erworben wurde, kann in diesem Fall mit zusätzlichen Veräußerungserträgen gerechnet werden.
Im Rahmen der beiden hier vorgestellten Small-Capital-Beteiligungsformen wird einem begrenzten Investorenkreis die Möglichkeit geboten, am wirtschaftlichen Erfolg der Immosecure AG zu partizipieren. Anleger lassen ihr Kapital punktgenau in einigen der rentabelsten Immobiliensegmente des deutschsprachigen Raumes (D-A-CH) für sich arbeiten, ohne selbst im Markt aktiv werden oder die Gesamtinvestition für ein renditestarkes Immobilienobjekt aufbringen zu müssen. Genussrechte oder stille Gesellschaftsanteile der Immosecure AG sind eine sachwertorientierte und deshalb risikooptimierte Kapitalanlage. Es ist eine Zielrendite von bis zu 9 % zu erwarten. Für sicherheitsorientierte Anleger wird zudem eine Hypothekenanleihe ab einer Mindesteinlage von Euro 50.000,- mit einer Festverzinsung von bis zu 6 % p.a. angeboten. Emissionserlöse wird die Immosecure AG praktisch vollständig in die Finanzierung von lukrativen Immobilien investieren. Allen Investitionsentscheidungen liegen strengste Auswahlkriterien zu Grunde, die stets die Interessen der beteiligten Anleger berücksichtigen. Interessierte Kapitalanleger erhalten das Beteiligungs-Exposé
und weitere Informationen unter invest@immosecure-ag.com bei entsprechender Mail-Anfrage. Am Beteiligungsmarkt wird das Unternehmen von der Dr. Werner Financial Service AG begleitet.
02. November 2011 - Die Stoltenberg Energie GmbH ist seit mehr als 20 Jahren auf geothermische Anwendungen zur Beheizung, Klimatisierung und Kühlung von Immobilien - auch Einfamilienhäusern - spezialisiert und bietet alle Leistungen von der Konzepterstellung bis zur Umsetzung deutschlandweit an. Im Zuge der Energiewende und künftigen Einpreisung von CO2-Emissionen werden Techniken zur großtechnischen Bereitstellung von Wärmeenergie immer wichtiger. Die Tiefe Erdwärmesonde ist dabei die Technik, die es erlaubt, unabhängig von geologischen Bedingungen und abnehmernah CO2-freie und langfristig günstige und preisstabile Wärme bereitzustellen. Die Energieeinsparungen belaufen sich auf bis zu 75% herkömmlicher Wärmeerzeugung. Die Stoltenberg Energie GmbH ( http://www.stoltenberg-energie.de ) hält auf ihrer Webseite viele Informationen, Downloads und Referenzen bereit.
Die Stoltenberg Energie GmbH hat ein technisches Konzept entwickelt, das die Wärmeleistung aus der Tiefe mit einer Erdwärmesonde auf bis zu 1 Megawatt steigert. Die risikolose Bohrung und die bereits jetzt weit unter den Kosten aus konventioneller Wärmeerzeugung liegenden Wärmepreise machen dieses Konzept zu einer einmaligen Chance, die Energiewende deutschlandweit auch im Wärmebereich massiv voranzutreiben. Aus diesem Grund sucht die Stoltenberg Energie GmbH Investoren, die die Umsetzung der Tiefe Erdwärmesonde finanziell begleiten. Dabei ist vorgesehen, dass die Stoltenberg Energie GmbH die Tiefe Erdwärmesonden individuell projektiert, als Generalunternehmer umsetzt und schlüsselfertig an den Wärmeabnehmer übergibt.
Die Vorteile der Tiefe Erdwärmesonde der Stoltenberg Energie GmbH im Überblick:
- CO2-freie Wärme
- minimale Wärmekosten
- risikolose Bohrung
- lange Lebensdauer
- unabhängig von geologischen Bedingungen
- überall - auch kleinen Häusern - einsetzbar
Die Stoltenberg Energie GmbH plant noch in diesem Jahr die Patentanmeldung. Bereits im kommenden Jahr 2012 wird mit einem Umsatz von 14 Millionen Euro gerechnet. In den Folgejahren soll gemäß Businessplan der Umsatz bis 2015 auf über 35 Millionen Euro gesteigert werden.
Investoren können über zwei verschiedene Beteiligungsverträge bei der Stoltenberg Energie GmbH eine Unternehmensbeteiligung erhalten, mit der sie unmittelbar am erwarteten Unternehmensgewinn profitieren. Das Unternehmen wird lukrative Erträge erwirtschaften. Stille Beteiligungen bzw. Genussrechte als Beteiligungskapital können bereits ab einer Einlage von Euro 5.000,- und einer Laufzeit von 5 Jahren gezeichnet werden. Zur Grundausschüttung in Höhe von 9 % p.a. addiert sich eine quotale Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses. Insgesamt kann eine Beteiligungsrendite von ca. 10 % erwartet werden. Die Stoltenberg Energie GmbH wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) am Beteiligungsmarkt betreut und begleitet. Interessenten können unter der Mailadresse h.stoltenberg@stoltenberg-energie.de ausführliche Technikbeschreibungen anfordern und erhalten von dem geschäftsführenden Gesellschafter Hermann Stoltenberg weitere Informationen zur Beteiligung.
17. Oktober 2011 - Die beiden Ideengeber, Initiatoren und Gesellschafter der Tangermünder Biermanufaktur KG, Armin und Christian Schulz gestalten bereits seit 10 Jahren das touristische Geschehen in Tangermünde mit. Sie betreiben neben dem Hotel “Alte Brauerei” ( http://www.hotel-alte-brauerei.de ) auch das private Nostalgiemuseum “Zeitzeug”. Vor etwa neun Jahren begannen sie mit einer kleinen Hofweihnacht die Erfolgsstory “Offene Höfe im Advent”.
Direkt zu Füßen der Tangermünder Stephanskirche liegt das historische Neumann´sche Brauhaus, in dem bis 1917 edler Gerstensaft gebraut wurde. Durch erste umfängliche Wiederaufbau-Tätigkeiten im Jahre 2011 konnte der jahrzehntelange Verfall gestoppt werden. Es ist geplant, das Bauwerk zu restaurieren und um eine weitere Etage aufzustocken, so dass der Urzustand wiederhergestellt ist.
Der Gebäudekomplex grenzt direkt an das bestehende Hotel & Restaurant »Alte Brauerei«, welches seit dem Jahre 2000 erfolgreich jedes Jahr unzählige Gäste aus nah & fern beherbergt und verwöhnt. Mit dem Brauhaus wollen die Hoteliers Christian & Armin Schulz das Seminar-, Bankett und Gruppengeschäft noch stärker ausbauen, da die Nachfrage seit Jahren sehr groß ist. Das Konzept: Aufbau einer Gasthausbrauerei mit 140 Plätzen in Lounge, Bar und Bankettraum sowie die Schaffung einer regionalen Biermarke. Dabei wird die bestehende Bausubstanz des Brauhauses mit einem nachhaltigen Nutzungskonzept so saniert und ergänzt, dass das Gebäude später ganzjährig auf vielfältige Weise genutzt werden kann.
Das Gebäude verfügt nach der Fertigstellung über drei Etagen. Eine separate Küche sowie ein Sanitärtrakt sorgen dafür, dass alle Abläufe reibungslos funktionieren. Die Biermanufaktur Tangermünde KG arbeitet zukünftig eng mit dem benachbarten Hotel »Alte Brauerei« zusammen, ist jedoch unternehmerisch absolut eigenständig. Einer erfolgreichen Konzeptumsetzung stehen keine Hürden im Weg. Alle bautechnischen Herausforderungen sind bekannt und die nötigen baurechtlichen Genehmigungen eingeholt bzw. auf den Weg gebracht.
Interessenten können sich mit Genussrechtskapital oder typisch Stillem Gesellschaftskapital an der Tangermünder Biermanufaktur KG beteiligen. Die Kapitalgeber nehmen am Gewinn und Verlust der Emittentin teil. Sie haben Anspruch auf eine Grundausschüttung ab 6,9 % bis 8,5 % p.a. ( je nach Höhe des Beteiligungskapitals ) und eine anteilige Überschussdividende aus dem Bilanzgewinn von 15 %. Außerdem erhält jeder Anleger einen jährlichen Verzehrgutschein über Euro 180,- . Die Mindestvertragslaufzeit beträgt fünf Jahre. Das Beteiligungsexposé steht unter www.hotel-alte-braerei.de/beteiligung kostenfrei zum Download bereit. Detaillierte Informationen können unter brauereitangermuende@googlemail.com bei dem geschäftsführenden Komplementär Christian Schulz angefordert werden. Die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet das Unternehmen bei seiner Privatplatzierung am Beteiligungsmarkt.
14. Oktober 2011 - Die Fair Wind AG ist ein junges Unternehmen im oberbayerischen Ingolstadt und verfügt über alle Voraussetzungen, um Großprojekte im Bereich Windkraftanlagen zielführend zu planen und wirtschaftlich zu betreiben. Eigens für die Realisierung des Windparks Braila/Traian nahe der rumänischen Schwarzmeerküste gegründet, stehen ihr mit den Aktionären Frau G. Zobel und Herrn R. Geitner zwei ausgewiesene Finanzexperten zur Verfügung, die ihre in verschiedenen Führungspositionen sowie als selbständige Unternehmer gesammelten Kompetenzen ganz in den Dienst des hier beschriebenen Öko-Energieprojekts stellen. Zusammen mit der ebenfalls von den Initiatoren gegründeten Projektgesellschaft San Jose Energy Ltd., die als Betreibergesellschaft des Windparks fungiert und einem leistungsfähigen Netzwerk deutscher Ingenieure und ortsansässiger Firmen vereint die Fair Wind AG ( www.fairwind-ag.de ) all jenes Know-how auf sich, das für die erfolgreiche Umsetzung eines solchen Vorhabens erforderlich ist.
Die Fair Wind AG ist darauf bedacht, neben Expertisen aus Deutschland möglichst viele rumänische Unternehmen in das Projekt einzubinden, um dadurch neue Arbeitsplätze in der Region zu schaffen und eine hohe Akzeptanz für ihr Vorhaben unter der Bevölkerung sowie bei entscheidungsrelevanten Behörden zu erzielen. So liegt beispielsweise die Verantwortung für die gesamte Projektentwicklung in den gemeinsamen Händen der Kösslinger Energy GmbH aus Kaufbeuren und der in Bacau ansässigen Regenergy-International SRL, die beide über große Erfahrung mit vergleichbaren Projekten in Rumänien verfügen.
Ziel der Fair Wind AG ist es, das enorme, bislang weitgehend ungenutzte Potenzial, welches im Ausbau regenerativer Energien in Rumänien liegt, für sich und seine Anleger zu erschließen. Zu diesem Zweck will die Gesellschaft zunächst eine 15 MW-Windkraftanlage sowie ab 2012 weitere Anlagen mit einer Gesamtleistung von bis zu 450 MW in Ost-Rumänien errichten und betreiben. Die Gesamtinvestitionskosten für das Projekt, vor allem für Erwerb und Errichtung der Anlagen, sollen sich auf etwa 34 Mio. Euro belaufen. Davon werden über 13 Mio. Euro, 48 % der reinen Anlagenkosten, durch Förderzuschüsse gedeckt und müssen nicht von der Fair Wind AG finanziert werden.
Ausgehend von einer Einspeisevergütung in Höhe von 14 Eurocent/ kWh wird der Windpark Braila/Traian vom Tag seiner Inbetriebnahme an einen jährlichen Rohertrag von über 6 Mio. Euro und einen Gewinn, nach Abzug aller Betriebskosten, Abschreibungen und Darlehenszinsen, von mehr als 2 Mio. Euro erwirtschaften.
Die Fair Wind AG bietet zukunftsorientierten Anlegern die Möglichkeit zur Genussrechtsbeteiligung oder zur stillen Beteiligung mit besten Gewinnausschüttungen. Es besteht keine Nachschussverpflichtung. Im Steuerrecht werden die Erträge aus Genussrechten und typisch stillen Beteiligungen als Einkünfte aus Kapitalvermögen eingestuft und unterliegen der Abgeltungssteuer. Ist die Einlage erbracht, besteht keinerlei Haftung mehr und ebenso ist eine Nachschussverpflichtung ausgeschlossen. Zur Grundausschüttung in Höhe von 9 % p.a. addiert sich eine quotale Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses. Insgesamt kann eine Beteiligungsrendite von über 10 % erwartet werden. Die Fair Wind AG wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) am Kapitalmarkt betreut und begleitet. Interessenten können unter der Mailadresse info@fairwind-ag.de das ausführliche Beteiligungsexposé anfordern und erhalten weitere Informationen.
11. Oktober 2011 - Die Isamaxx Kidsfashion ist ein Einzelhandelsgeschäft in einer Einkaufspassage, der „Altmarktgalerie“ im Zentrum von Dresden mit höchster Kundenfrequenz. Das Unternehmen mit modernster Einrichtung wird von den Eheleuten Köhler geführt. Isamaxx Kidsfashion wurde Anfang 2011 mit einem neuen Geschäftsmodell in einer der bestbesuchten Shoppinggalerien Deutschlands eröffnet und hat das Marktpotential für exklusive Kinderkleidung und Accessoirs erkannt. Während in anderen Ländern die Verbraucher schon lange sehr großen Wert auf modische Kinderbekleidung und Kinder-Accessoires legen, setzt sich dieser Trend jetzt auch hierzulande durch. Dabei sind echte Kindermodegeschäfte mit hohen Wachstumschancen hier noch die Ausnahme.
In bester Innenstadtlage in Dresden in der Webergasse 1, der Stadt mit der höchsten Geburtenrate Deutschlands und mit den besten Zukunftsaussichten unter den deutschen Großstädten, wurde 2011 auf über 180 qm der erste Isamaxx Kidsfashion Store eröffnet.
Das Unternehmen bietet monatliche Kampagnen mit immer wechselnden Produkten zu unschlagbar günstigen Preisen. Für alle, die gern von Zuhause aus einkaufen, aber auch für die vielen Touristen, welche uns in Dresden kennen gelernt haben und uns nicht jeden Monat besuchen können, ist ein Online Shop in Planung.
Ein limitierter Investorenkreis kommt in den Genuss, am wirtschaftlichen Erfolg des Unternehmens partizipieren zu können. Die Unternehmensbeteiligung ist mit einer Grunddividende von 8,5% p.a. zuzüglich 15% anteilige Überschussbeteiligung sehr attraktiv. Genussrechte können bereits ab einer Mindesteinlage von 5.000,- Euro und einer Laufzeit von 5 Jahren gezeichnet werden.
Platzierungserlöse wird das Unternehmen für die Ausweitung des Vertriebes über einen Online Store, die Intensivierung seiner Werbeaktivitäten und den Ausbau des Geschäfts und der Produktpalette investieren. Investoren arbeiten also genau dort, wo das Kapital für Anleger am attraktivsten ist: im erfolgreichen Tagesgeschäft der Realwirtschaft! Isamaxx Kidsfashion wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) am Beteiligungsmarkt betreut. Anfragen von potentiellen Anlegern können unmittelbar an die Inhaberin Ines Köhler unter office@isamaxx.de gestellt werden.
10. Oktober 2011 - Die LEPORELLO Buchhandlung in Berlin-Rudow e.K. Inh. Dipl. oec. Heinz J. Ostermann wurde im September 2007 von Herrn Ostermann, M.A. gegründet. Gemeinsam mit Petra Leibeck, der Expertin für den Bereich Belletristik und Ursula Gutsche, einer erfahrenen Kinderbuchhändlerin, hat die Buchhandlung über die Zeit das Profil genommen, welches von den Kunden geschätzt wird: ein allgemeines Sortiment mit einem gewissen Schwerpunkt im Kinder- und Jugendbuchbereich. Ein ansprechendes Nebensortiment (Grafiken, Buddy Bären, Weine und andere Non-books) rundet das Angebot auf 120 qm Verkaufsfläche ab. In der Buchhandlung finden regelmäßig Lesungen statt. Zahlreiche namhafte Autoren haben hier bereits ihre Bücher vorgestellt: Horst Bosetzky, Jenny Erpenbeck, Wolfram Fleischhauer, Sabine Ludwig, Astrid Rosenfeld und Ferdinand von Schirach sollen hier exemplarisch herausgestellt werden. In nur vier Jahren der Existenz wurde die Buchhandlung bereits dreimal mit dem Gütesiegel des Berliner Senats wegen des besonderen Engagements bei der Leseförderung von Kindern und Jugendlichen ausgezeichnet. Dies nicht zuletzt wegen des gut besuchten monatlichen Kinder-Leseclubs. Darüber hinaus absolvieren Schülerinnen der 9. bzw. 10. Klasse in der Buchhandlung regelmäßig ihr Schulpraktikum. Der Umsatz nähert sich in 2011 der halben Million Euro. Mit Fug und Recht kann behauptet werden, dass der Solitär LEPORELLO ( www.leporello-buch.de ) sich zwischenzeitlich im südlichen Neukölln als Kulturdienstleister im weitesten Sinne etabliert hat. Doch nicht nur das: neben dem Webshop für die Privatkunden bietet LEPORELLO mit www.leporello-buch.biz auch allen Geschäftskunden ein separates Portal zur elektronischen Bestellung von Büchern, Zeitschriften und anderen Medien.
Seit der Eröffnung in 2007 hat die Buchhandlung regelmäßig deutliche Umsatzzuwächse verzeichnet. Die Standortwahl hat sich, wie auch in einer Studie des Bezirksamts Berlin-Neukölln vermutet, als richtig erwiesen. Der Ortsteil Rudow hat über 40.000 Einwohner, die Kaufkraft ist überdurchschnittlich und LEPORELLO ist die einzige Buchhandlung vor Ort.
Die Buchhandlung LEPORELLO bietet allen interessierten Buch- und Kulturfreunden die Möglichkeit, in Form einer typisch stillen Gesellschaftsbeteiligung oder einer Genussrechts-Beteiligung an der Zukunft der Buchhandlung mit einer Grundausschüttung von 7 % p.a. teilzuhaben. Die Beteiligung ist einem begrenzten Kreis von Investoren vorbehalten. Die Kapitalzuführung erlaubt der Buchhandlung eine bilanzgünstige Umfinanzierung und verschafft damit eine größere Bankenunabhängigkeit. Außerdem bietet sie zusätzliche Möglichkeiten den aktuellen Herausforderungen der Branche aktiv zu begegnen. Das gewonnene Kapital wird u.a. dazu verwandt die Werbeaktivitäten zu intensivieren, die Vertriebswege weiter zu entwickeln (Businessangebote, Onlinebestellwege), die Webseite zu optimieren, die Beratungskompetenz zu erhöhen und das Angebot vor Ort behutsam zu entwickeln. Die Privatplatzierung wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut. Individuelle Auskünfte erteilt Herr Ostermann unter info@leporello-buch.de bei entsprechender Mail-Anfrage.
07. Okt. 2011 - Die SENIO-VITAL Pflegegesellschaft mbH ist im Havelland der größte private Anbieter für Pflege und Betreuung kranker, alter und behinderter pflegebedürftiger Menschen in der Region. In den 20 Jahren ihres Bestehens hat sich die SENIO-VITAL zu einem Dienstleister entwickelt, der sich mit seinem Netz an Angeboten, wie häusliche Krankenpflege, betreutes Wohnen und Tagespflege für an Demenz Erkrankte, Fahrdienst, Hausnotruf, Essen auf Rädern und physiotherapeutischen Leistungen um die Menschen in der Region kümmert. SENIO-VITAL Pflegegesellschaft mbH steht somit für 20 Jahre Kompetenz und Erfahrung in der ambulanten sowie stationären Pflege und Betreuung im Norden des Landkreises Oberhavel / Brandenburg.
Das ganzheitliche Konzept der 24-stündigen Pflege und Betreuung im betreuten Wohnen hat sich innerhalb der letzten 10 Jahre so positiv entwickelt, dass inzwischen Bewohner aus Hamburg, Berlin, Hannover in der Einrichtung begrüßt werden konnten.
Durch das Engagement der geschäftsführenden Gesellschafterin Ilona Friedrich und ihres Ehemannes Roland Friedrich hat die SENIO-VITAL Pflegegesellschaft mbH in den letzten 20 Jahren eine kontinuierliche positive Entwicklung erlebt. Damit dies auch weitergeführt wird, steht schon die nächste Generation bereit. Nach seiner Ausbildung zum Gesundheits- und Krankenpfleger und dem Studium des Gesundheitsmanagements wird der Sohn Paul Friedrich demnächst Aufgaben im Unternehmen übernehmen.
Die SENIO-VITAL Pflegegesellschaft stellt sich den wachsenden Herausforderungen der alternden Gesellschaft. Daher wird, gerade wegen der großen Nachfrage, der Bereich des betreuten Wohnens für an Demenz Erkrankte ausgebaut.
Zur Realisierung ihres Vorhabens bietet die SENIO-VITAL Pflegegesellschaft einem streng limitierten Investorenkreis die Zeichnung von Genussrechten oder typisch stillem Gesellschaftskapital im Rahmen einer sog. BaFin-freien Small-Capital-Platzierung an. Es wird eine Grundausschüttung von 9 % p.a. sowie eine Überschussbeteiligung geboten, so daß für Anleger Renditen im zweistelligen Bereich möglich sind. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt fünf Jahre.
Das zufließende Kapital wird in den Ausbau des Betreuten Wohnens mit Tagespflege und Physiotherapie investiert. Investoren erhalten eine überdurchschnittliche Rendite für ihr Kapital und eine angemessene Beteiligung an den Gewinnen des Unternehmens. Die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet das Unternehmen SENIO-VITAL Pflegegesellschaft mbH am Beteiligungsmarkt.
28. Sept. 2011 - Die Fahrzeugklinik GmbH bietet am Beteiligungsmarkt stille Beteiligungen und Genussrechte mit guter Gewinnausschüttungen. Mit dem Beteiligungskapital soll eine intensive Unternehmensexpansion betrieben werden. Die Fahrzeugklinik GmbH ( http://www.fahrzeugklinik.com ) steht bereits heute für eine beispiellose Erfolgsstory. Mit der Idee, eine Kfz-Reparaturkette für Unfallschäden und Autopflege ins Leben zu rufen, betraten die Gründer Dennis und Thorsten Podlech - stammend aus einer Volvo-Autohändler-Familie - vor wenigen Jahren Neuland auf dem deutschen Automobilmarkt. Binnen kürzester Zeit haben die beiden Gesellschafter-Inhaber nicht nur eine leer stehende Industriehalle in einen erfolgreichen Karosserie- und Lackierbetrieb verwandelt. Mit inzwischen zwei Standorten und einem bundesweit dichten Netz von Reparaturpartnern haben sie auch eine starke Marke aufgebaut,
Konzept und Technik des herstellerunabhängigen Werkstattsystems für Karosserie und Lack garantieren reibungslose Abläufe, kurze Standzeiten, höchste Qualität und einen vielfältigen Service – zu Preisen, die deutlich unterhalb der Angebote von Vertragswerkstätten liegen. Weil davon Privat- und Gewerbekunden genauso profitieren wie Flottenbetreiber und Versicherungen, besteht für die Leistungen der Fahrzeugklinik eine enorme Nachfrage. Dieser wollen wir durch den Auf- und Ausbau eines dichten Franchise-Netzes begegnen. Schon in wenigen Jahren soll es Fahrzeugkliniken in allen deutschen Großstädten geben. Investoren können an dieser Expansionsstrategie unmittelbar teilhaben.
Alleinstellungsmerkmal der Fahrzeugklinik GmbH ist vor allem das Hightech-Kfz-Reparatursystem MIR® (Minimal Invasive Reparatur), dessen Spezialwerkzeuge es ermöglichen, Unfallschäden ohne zeitaufwendige Demontage und den Austausch der teuren Originalteile instand zu setzen. Der daraus resultierende Kostenvorteil hat dem Unternehmen zahlreiche Rahmenabkommen zur Schadensteuerung mit großen Versicherungen und Leasinggesellschaften eingetragen. Strategisches Ziel der Fahrzeugklinik GmbH ist der Ausbau ihrer Werkstatt-Standorte im Franchise- System. Mittelfristig will das Unternehmen auf diesem Wege in den 20 größten Ballungszentren Deutschlands durch einen Verbund selbständiger Unternehmen vertreten sein. Franchisenehmer profitieren gegen Gebühr von einem erprobten Geschäftsmodell und den Unterstützungsleistungen der Hattinger Systemzentrale.
Mit einer Unternehmensbeteiligung in Form von Genussrechten oder stillem Gesellschaftskapital bieten wir einem streng limitierten Kreis renditeorientierter Anleger die Möglichkeit, auf dem großen After-Sales-Markt für Unfallreparatur und Fahrzeugaufbereitung vom Trend in Richtung freier Spezialisten zu profitieren. Alle wichtigen Informationen für eine fundierte Investitionsentscheidung finden Sie auf der Webseite des Unternehmens oder durch eine Mail-Anfrage unter info@fahrzeugklinik.com an die Geschäftsleitung. Am Beteiligungsmarkt wird die Fahrzeugklinik GmbH von der Dr. Werner Financial Service AG ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut.
Finanzseminar München 20. Okt. 2011 im Hotel Holiday Inn, Leopoldstr.: Kapitalmarktspezialist Dr. jur. Horst Siegfried Werner ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de/ ) veranstaltet eine Kapitalbeschaffungstagung bzw. ein Unternehmensfinanzierungs-Seminar in München am Donnerstag, den 20. Oktober 2011 zur Eigenkapitalbeschaffung ausserhalb der Banken und zur Unternehmensfinanzierung über Anlegerkapital zwecks Kapitalaufstockung, Bilanzverbesserung und Kapitalaufnahme mit einem Private Placement am freien Beteiligungsmarkt: Die Bankenzurückhaltung bei der Kreditvergabe wegen der Staatsschuldenkrise und wegen Basel III veranlassen die Dr. Werner Financial Service AG ihr kompetentes Kapitalbeschaffungs-Seminar über "Kapitalbeschaffung und Finanzierungen für mittelständische Unternehmen über private Kapitalgeber ohne Bankkredite" am Donnerstag, den 20. Okt. 2011 von 10.00 bis 17.00 Uhr im Hotel Holiday In in der Leopoldstr. in München wieder zu Sonderkonditionen anzubieten.
Das Finanz-Seminar München informiert ausführlich über alle Möglichkeiten der Kapitalbeschaffung hin zu mehr Eigenkapital ( Kapitalerhöhung ), zur Investitionsfinanzierung und zum Wachstumskapital sowie über stimmrechtsloses Beteiligungskapital (stilles Gesellschaftskapital, Genussrechtskapital und Anleihekapital) von Investoren und Anlegern (Einzel-Investorenvermittlung über Beteiligungsgesellschaften / auch mit Private Equity und/oder Fördermitteln oder durch Privatplatzierungen bzw. Privat Placements über breit gestreute Anlegerkreise als Eigenkapitalbeschaffung ).
Dr. jur. Horst Siegfried Werner als Seminarveranstalter gibt zu dem Thema der Eigenkapital-Beschaffung - für kleine und große Unternehmen - die besondere Gelegenheit, die Finanzierungs-Tagung am Donnerstag, den 20 Okt. 2011 in München zum Vorzugspreis von € 249,- (statt € 489,-) und jeder weitere Seminar-Teilnehmer € 189,- zu besuchen. In dem Kapitalbeschaffungs-Seminar „Finanzierungen für Unternehmen trotz Schulden- und Eurokrise, Kapitalbeschaffung, Mezzaninekapital, Fondskapital, Fördermittel, Private Placement, Finanzierungen ohne Banken für mittelständische Unternehmen und Familienunternehmen" stellen Dr. Horst Siegfried Werner und drei weitere Fach-Referenten ausführlich die Chancen und alternativen Finanzierungsformen der bankenunabhänigen Unternehmensfinanzierung durch Mezzaninekapital und sonstiges Beteiligungskapital dar, informieren auch über eine BaFin-freie „Small-Capital-Finanzierung" für kleine Unternehmen und Existenzgründer mit geringem Kapitalbedarf ohne BaFin-Prospekt von € 50.000,- bis ca. € 2.500.000,- und über Kapitalmarktmarktemissionen mit BaFin-Prospekt von Euro 2,5 Mio. bis Euro 200 Mio.; geben Praktikerhinweise zur Kapitalaufnahme von genehmigungsfreien "Small-Capital", beschreiben intensiv den Ablauf der Kapitalbeschaffung, erläutern die praktischen Platzierungswege im Rahmen eines Private Placements und gehen schließlich auf die Finanzwerbung/ Finanzkommunikation als Mittel der erfolgreichen Investorengewinnung ein. Schließlich werden auch Fördermittel und Subventionskapital dargestellt.
Finanz-Seminar-Interessenten sichern sich den für die Zukunft Ihres Unternehmens so wichtigen Informationsvorsprung im Rahmen der Unternehmensfinanzierung ohne Bank. Informative Tagungsunterlagen, aktuelle Finanzfach-Broschüren, Mittagessen und Pausengetränke/ Gebäck sind inklusive! Unternehmer, Berater und Existenzgründer können telefonisch unter 0551/ 99964-240 (Ansprechpartnerin: Frau Densow) den Finanzierungsseminar-Platz reservieren oder gleich über die Website: http://www.finanzierung-ohne-bank.de/htm/de/html/SeminareFinanz_Seminar_Termine.php buchen. Für weitere Informationen verweist der Finanzautor Dr. jur. Horst Siegfried Werner zusätzlich auf sein Finanzierungsbuch „Finanzierung“, 288 Seiten, das als Band 6 der Handelsblatt-Mittelstandsbibliothek erschienen ist.
22. Sept. 2011 - Unternehmenszweck der in München ansässigen SB Sachwert Beteiligungs KG ist die Investition in spanische Immobilien auf Mallorca mit dem Kapital von stillen Beteiligungen und die Ausgabe von Genussrechten. Das Kapital fließt als Beteiligung an die HOTELERA AZUR BALEAR SA (HABSA) www.elparaiso-mallorca.com auf Mallorca. Das Beteiligungskapital wird mit Hypotheken erstrangig abgesichert. Es werden an erster Stelle im Grundbuch einzutragende Hypotheken auf elf Wohneinheiten im Besitz der HABSA zu Gunsten der SB Sachwert Beteiligungs KG bestellt. Im Falle einer Verwertung muss also die SB Sachwert Beteiligungs KG vor allen anderen Gläubigern bedient werden. Mit dieser Sicherheit ausgestattet, fungiert der Initiator der SB Sachwert Beteiligungs KG, Herr Dr. Joachim Wagner, als persönlich und unbeschränkt für alle Verbindlichkeiten der KG haftender Komplementär. Damit unterscheidet sich das Unternehmen von der Mehrzahl anderer Beteiligungsgesellschaften, bei denen eine GmbH die Rolle des Komplementärs übernimmt oder der Initiator als Kommanditist nur in Höhe einer definierten Haftsumme einsteht.
Die 1971 gegründete HOTELERA AZUR BALEAR SA ist eine Aktiengesellschaft mit Sitz in Palma de Mallorca und befindet sich seit 1973 unter deutscher Leitung von Dr. Joachim Wagner. Unternehmensgegenstand sind der Grundstückserwerb und die Bebauung der 26 ha. großen URBANISATION EL PARAISO, La Rapita, im Süden Mallorcas. Das Baugelände ist nicht nur vollständig erschlossen. Mehr als 150 schlüsselfertig errichtete Einzel- und Reihenhäuser wurden bereits erfolgreich gebaut und verkauft. 24 wohnbereit fertiggestellte Häuser und sieben Wohnungen mit einem Marktwert von rund 10 Mio. Euro befinden sich im Grundvermögen des Unternehmens. 26 Einheiten davon sind komplett lastenfrei. Für Baugrundstücke mit einer Fläche von knapp 4.500 m2, die sich ebenfalls im Besitz der HABSA S.A. befinden und einen Marktwert von etwa 1,3 Mio. Euro haben, liegen Baugenehmigungen für 18 weitere Häuser vor.
Mit den Finanzierungsmitteln der SB Sachwert Beteiligungs KG will die HABSA zusätzliche Gebäude auf dem Gelände der Urbanisation errichten und die bereits fertig gestellten Wohneinheiten möblieren und vermieten. Aus den Mieterträgen kann der Kapitaldienst gegenüber der SB Sachwert Beteiligungs KG erfüllt werden. Die Rückzahlung der Gelder erfolgt aus dem Abverkauf der insgesamt 31 Wohneinheiten zum Ende der Laufzeit in fünf Jahren, wenn der Verkaufspreis weit über dem derzeitigen Marktwert liegt.
Anleger können in Form einer stillen Beteiligung oder mittels Genussrechten an der SB Sachwert Beteiligungs KG teilhaben. In beiden Fällen erwartet die Investoren eine weit überdurchschnittliche Rendite: Zur Grunddividende in Höhe von 10 % p.a. addiert sich eine quotale Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses (Überschussdividende). Die Zeichnung ist bereits ab einer Einlage von 20.000 Euro möglich. Höhere Beträge müssen durch 10.000 Euro teilbar sein. Die Mindestlaufzeit beträgt fünf Jahre. Die Beteiligung wird abgesichert durch elf erstrangige Hypotheken zu Gunsten der SB Sachwert Beteiligungs KG auf acht neu errichtete, lastenfreie Reihenhäuser und drei Wohnungen. Die SB Sachwert Beteiligungs KG ist jedoch berechtigt, Beteiligungen vorzeitig, frühestens jedoch zum 31.12.2014 zu kündigen und zurückzuzahlen. Dividendenausschüttungen erfolgen jährlich zur Mitte eines Jahres.
21. Sept. 2011 - Die Spar24 Media GmbH ist ein wachstumsorientiertes e-Commerce- Unternehmen, das hochwertige Internetseiten aufbaut, vermarktet und monetarisiert. Das Unternehmen wird sich über den Beteiligungsmarkt mit Anlegerkapital finanzieren und bietet hochrentable Beteiligungsmöglichkeiten. Damit operiert die Gesellschaft in einem Markt, dessen wirtschaftliche Bedeutung ständig zunimmt. Sein Anteil am Bruttoinlandsprodukt wird sich in der kommenden Dekade verdoppeln. Schlüsselprojekt ist das Internetvergleichsportal www.spar24.de . Innerhalb weniger Jahre soll sich diese Plattform zum Branchenprimus hinsichtlich Klickraten, Kundenakzeptanz, Umsatz und Rentabilität entwickeln. E-Commerce gehört zu den wachstumsstärksten und ertragreichsten Wirtschaftszweigen der Gegenwart und Zukunft. In Deutschland besonders attraktiv: Verbraucher- und Vergleichsportale. Denn kaum irgendwo wird das Internet intensiver zu Informationszwecken genutzt; nirgends ist der Spartrieb ausgeprägter als hierzulande.
Spar24.de bietet Usern und Internetnutzern die Möglichkeit, Leistungen und Preise von Finanz-, Energie-, Telekommunikations- und Reiseangeboten zu vergleichen und die jeweils besten Angebote sofort online abzuschließen. Dazu will das Portal durch eine starke Marke und ein durchdachtes Onlinemarketing die Aufmerksamkeit der Verbraucher gewinnen und Kunden durch Qualität und Service langfristig an sich binden.
Themenschwerpunkt von Spar24.de werden zunächst Finanzprodukte sein, die den gesamten Versicherungsbereich sowie alle Facetten der Geldanlage (z.B. Konten, Kredite, Fonds) abdecken. Hinsichtlich des Marktangebots und der Erfüllung qualitativer Kundenerwartungen besteht in diesem Segment erheblicher Nachholbedarf. Darüber hinaus wird das Portal Vergleichsrechner für Strom und Gas, DSL- und Mobilfunkverträge aber auch Flug-, Hotel- und Reisevergleiche anbieten.
Investoren, die gemeinsam mit der Spar24 Media GmbH auf einem boomenden Markt aktiv werden wollen, der 365 Tage im Jahr, 24 Stunden täglich geöffnet hat, können jetzt mittels einer renditeorientierten, unmittelbaren Unternehmensbeteiligung in Form von Genussrechten oder stillem Gesellschaftskapital am Erfolg der Spar24 Media GmbH teilhaben. Einem limitierten Investorenkreis bieten wir im Rahmen der hier vorgestellten Small-Capital-Beteiligung die Chance auf ein risikooptimiertes, da konjunktur- und börsenunabhängiges Investment.
Die Genussrechte und stillen Beteiligungsangebote nehmen am Erfolg (Gewinn) der Spar24 Media GmbH aber auch an Verlusten teil. Die Genussrechte werden als Namensgenussrechte ausgegeben und in ein Genussrechtsregister eingetragen. Die Übertragbarkeit ist aus kapitalmarktrechtlichen Gründen eingeschränkt. Die Genussrechte wurden dementsprechend als sogenannte vinkulierte Namens-Genussrechte ohne Wertpapierverbriefung ausgegeben. Es besteht keine Nachschussverpflichtung. Die Beteiligungsrenditen werden über 8 % p.a. liegen. Die Dr. Werner Financial Service AG begleitet die Spar24 Media GmbH am Kapitalmarkt.
19. Sept. 2011 - Die Travelinternet AG bietet und vermittelt das Reiseangebot namhafter Veranstalter zu Vorteilskonditionen. Dieses Engagement auf dem Reisemarkt wird mit hochrentablen Zusatzgeschäften optimiert. Lokales Empfehlungs- sowie professionelles Suchmaschinen-Marketing, einzigartige lokale Kooperationsstrategien und kreative PR-Maßnahmen zählen mit den unternehmenseigenen innovativen Angeboten zu den Erfolgsmotoren der Travelinternet AG ( http://www.travelinternet.de ).
Die Vermarktungsgrundlage wird auf weit über 200 eigenständigen „Reiseagentur- sowie Entertainmentplattformen“ basieren und die Buchung individueller Reiseträume ermöglichen- und dies 365 Tage im Jahr sowie 24 Stunden täglich. Zusätzlich wird eine alltäglich erreichbare Reisebüro-Servicezentrale angeboten. Die Travelinternet AG kombiniert klassisches Realmarktgeschäft mit hochmodernem Onlinegeschäft und nutzt ausschließlich etablierte sowie erwiesen erfolgreiche System- und Marketingstrategien für eine nachhaltig erfolgreiche sowie rentable Unternehmensführung.
Mit weit über 200 eigenständigen Stadt-Reiseagenturportalen in Deutschland (z.B. www.Reiseagentur-Aachen.de), werden lokale Partnerkooperationen, Empfehlungsnetzwerke und Medienpartnerschaften akquiriert. Lokale Partner können im WinWin-Prinzip neue Reisekunden vermitteln. Jedes Portal wird umfangreiche lokale Informationen und hochqualifizierte Web-Marketing-Funktionen zur nachhaltigen Kundenbindung bieten. Hierdurch werden neben lokalen Identifikationsvorteilen zugleich wichtige Suchmaschinen-Marketingvorteile erzielt. Mit dem Beteiligungskapital sollen u. a. bereits bestehende Portalsysteme optimiert und neu gestaltet sowie zukünftig benötigte Plattformen entwickelt und programmiert werden.
Über eine Small-Capital-Beteiligung (Genussrechte) und über eine Hypothekenanleihe mit erstrangiger Grundschuld bietet sich einem begrenzten Investorenkreis die Möglichkeit, am Unternehmensergebnis der Travelinternet AG teilzuhaben. Die Genussrechtsbeteiligten erhalten eine Grundausschüttung von 6 % p.a. und eine Überschussdividende von anteilig 10% aus dem jährlichen Bilanzgewinn. Die Zeichner der Hypothekenanleihe bekommen eine Festverzinsung von 8% jährlich.
Ein weiteres wichtiges Geschäftsfeld wird zukünftig die Errichtung, Vermarktung und Vermietung eigener sowie fremder Ferienwohnungen sein. Diese werden im 4- und 5-Sternesegement sowie an nachhaltig qualifizierten und touristisch attraktiven Entwicklungsstandorten realisiert. Die Travelinternet AG generiert ihre Einkünfte und Erträge über besonders attraktive Handelsspannen, Dienstleistungs- und Beratungshonorare. (Ferien-)Mieteinahmen, Werbegebühren, Lizenzgebühren und klassische Vermittlungsprovisionen seitens der Reiseveranstalter gehören ebenso dazu.
Alle Anleger erhalten eine Reisekostenrückerstattung von bis zu 15 % bzw. eine Reisekostenermäßigung in erheblichem Umfang. Die Einzelheiten können interessierte Kapitalgeber dem Beteiligungsexposé entnehmen. Diese kann unter info@travelinternet.de angefordert werden.
07. Sept. 2011 - Die KWP Klein Wertpapierhandel GmbH ist ein Finanzdienstleister mit Erfahrungen an den deutschen und internationalen Börsen im Eigenhandel und Trading. Das Unternehmen ( http://www.kwpse.com ) agiert an den Wertpapierhandels- und Börsenplätzen mit einem bedeutenden Privatkundengeschäft sowie sich gegenseitig verstärkenden Geschäftsfeldern. Das Augenmerk richtet sich insbesondere auf Privatkunden, Selbstständige, kleinere und mittlere Unternehmen. denen die erfahrenen Börsenhändler mit einem breiten Spektrum von Dienstleistungen, insbesondere bei der individuellen Vermögensanlage- und Vermögensberatung zur Verfügung stehen.
Eine der Kernkompetenzen ist die Bereitstellung des direkten Zugangs zu den internationalen Finanzmärkten ( vornehmlich der Börse London ), sowohl für private Anleger als auch für institutionelle Investoren. Dem Unternehmen ist es möglich, an allen internationalen Finanz- und Börsenplätzen zu handeln. Entsprechend den gehobenen Ansprüchen der anlagesuchenden Klientel wird ein umfangreicher und individuell zugeschnittener Handels- und Beratungsservice angeboten. Dieser umfasst eine ausführliche und individuelle Beratung im Bezug auf die Auswahl der zu handelnden Produkte. Die Handelsstrategien sind dabei extrem risikoavers und sicherheitsorientiert.
Die KWP Klein Wertpapierhandel GmbH ist als eigenständiges Unternehmen nicht von fremden Gesellschaftern, von Institutionen oder drittbestimmten Interessen abhängig. Dadurch ist das Unternehmen mit dem geschäftsführenden Gesellschafter Dr. Jörg U. Klein in der Lage, sämtliche Kunden ohne Interessenkonflikte zu beraten. Dabei steht der Kunde als Anleger mit seinen Kapital- und Sicherheitsinteressen im Vordergrund. Entgegen der Tendenz zum standardisierten Massenbetrieb ist es die Flexibilität des Unternehmens, die es ermöglicht, die Wünsche und Ziele der Kunden individuell und kompromisslos umzusetzen.
Die aufgezeigte Unabhängigkeit allein gewährleistet jedoch noch keine gute Beratung. Erst zusammen mit dem langjährig erworbenen, umfassenden Kapitalmarkt-Know-How, der Nähe zum internationalen Börsengeschehen und einem Netzwerk von Partnern, auf die bei Bedarf zugegriffen werden kann, entsteht ein Erfolgskonzept, welches bei der Umsetzung strikt an den Vorgaben und Zielen der Investoren ausgerichtet ist.
Kapitalgeber haben nunmehr die Möglichkeit, sich auch direkt an dem Wertpapierhandels-unternehmen zu beteiligen. Renditeorientierte Beteiligungen an der KWP Klein Wertpapierhandel GmbH sind für private Kapitalgeber und Investoren mit stillem Beteiligungskapital oder mit vinkuliertem Namens-Genussrechtskapital möglich. Die geplante Grundausschüttung beträgt 8% p.a. des Anlagebetrages bei einer Kapitaleinlage bis Euro 25.000,-; bei einem Anlagebetrag bis Euro 75.000,- 9 % p. a. und über Euro 75.000,- 10 % p. a. Die zuzügliche Überschussdividende ergibt sich aus 20 % des Jahresüberschusses, die quotal auf alle Anleger verteilt wird. Die Mindestlaufzeit der Beteiligung beträgt fünf Jahre und endet nur durch Kündigung einer der beiden Vertragspartner.
Das Unternehmen wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) bei der Privatplatzierung am Beteiligungsmarkt begleitet. Interessenten erhalten bei entsprechender Anfrage unter info@kwpse.com weitere Auskünfte von dem Geschäftsführer Dr. Klein über das Unternehmen und über die Beteiligungsmodalitäten.
01. Sept. 2011 - Die Simple Energie GmbH ( http://www.simple-energie.de ) ist eine junge Gesellschaft, die 2010 eigens zum Zweck der Entwicklung und Herstellung sowie der Vermarktung und des Betriebs von innovativen Blockheizkraftwerken gegründet wurde. Ihr erfahrenes Management, bestehend aus Experten auf dem Energiesektor, hat frühzeitig das enorme Potenzial der Kraft-Wärme-Kopplung erkannt und sich das alleinige Vertriebsrecht für die Produkte und Lizenzen eines europäischen Technologieführers gesichert. Der Name, Simple Energie, bezeichnet einen der Leitgedanken des Unternehmens: Angeboten wird eine vorhandene, beherrschbare, dennoch hocheffiziente, zukunftssichere und deshalb äußerst rentable Technik, die den Heizkeller jedes Einfamilienhauses in ein profitables Kleinstkraftwerk verwandeln kann. Simple Energie besteht aus einer Vertriebs- und einer Betreibergesellschaft. Diese Unternehmensstruktur erlaubt eine optimale Gestaltung von Contracting und Betrieb der KWK-Anlagen. Die Simple Energie GmbH verkauft Blockheizkraftwerke an die Simple Energie Betreiber GmbH & Co. KG, die ihrerseits 100 %ige Tochter der Simple Energie GmbH ist. Auf diese Weise sind Anleger unmittelbar an sämtlichen Gewinnen, die entlang der kompletten Wertschöpfungskette erwirtschaftet werden, beteiligt. Gleichzeitig kann die Gesellschaft alle steuerlichen und Refinanzierungsmöglichkeiten im Interesse des Unternehmens und seiner Anleger nutzen.
Kleine Blockheizkraftwerke sind stromerzeugende Verbrennungsmaschinen. Technisch basieren sie auf einem Verbrennungsmotor, der einen Generator zur Stromgewinnung antreibt. Gleichzeitig wird die unvermeidbare Abwärme des Kühlsystems zum Heizen genutzt. Durch ihren hohen Gesamtwirkungsgrad ist diese „Kraft-Wärme-Kopplung” eine besonders effiziente Methode, Primärenergie einzusparen, Ressourcen zu schonen und Schadstoffemissionen zu vermeiden. Anders als bei Großkraftwerken wird die Energie zudem dezentral, also direkt am Ort des Verbrauchers erzeugt.
Durch einen Exklusivvertrag mit der luxemburgischen Dezmotec S.A. besitzt die Simple Energie GmbH das Alleinvertriebsrecht für deren neuen revolutionären BHKW-Motor. Im Vergleich zu anderen Systemen braucht dieser erheblich weniger Energie bei höherer Stromerzeugungs-Leistung.
Bereits vor Auslieferung des ersten BHKWs kann die Simple Energie GmbH einen Auftragsbestand von 36 Anlagen vorweisen, die zwischen 2011 und 2013 installiert werden sollen. Das entspricht einem Auftragsvolumen von über 1,3 Mio. Euro. Eine Option für weitere Aufträge im Wert von 1,7 Mio. Euro wurde ebenfalls schon vereinbart.
Entsprechend attraktiv fallen die Beteiligungsparameter der vorliegenden Small-Capital-Beteiligung aus: Bei nur fünf Jahren Mindestlaufzeit sowie einer Zeichnungssumme ab 5.000,- Euro winken dem streng limitierten Investorenkreis 9 % Grunddividende zuzüglich einer Überschussdividende in Höhe von anteiligen 15 % des Bilanzgewinns. Durch Festpreisgarantien der Dezmotec S.A., Beschaffungs- und Produktionsalternativen sowie umfangreiche Finanzierungsabsicherungen werden Investitionsrisiken für das Unternehmen und seine Anleger auf ein absolutes Minimum reduziert. Ausführliche Auskünfte zum Unternehmen, den Marktchancen und zur Beteiligung erhalten Interessenten unter info@simple-energie.com bei entsprechender Mail-Anfrage. Am Kapitalmarkt wird die Simple Energie GmbH von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet.
26. August 2011 - Die Fa. WebKapital KG ist ein junges Beteiligungsunternehmen, dass sich über den Kapitalmarkt aufkapitalisieren möchte. Die Suchmaschine Google kennt heute jeder. Marktwert: rund 120 Mrd. Euro. Finanzhilfe für die kritische Startphase erhielt das Unternehmen 1988 nicht von Banken. Diese sahen keine Erfolgschancen im Geschäftsmodell der beiden Gründer. Die wirtschaftlichen Grundlagen legten Venture Capital-Firmen – genau wie bei Amazon, Skype oder Yahoo. Von der späteren Erfolgsgeschichte profitierten auch die Wagniskapitalgeber. Ein solches Unternehmen ist die WebKapital KG.
Die WebKapital KG ( http://www.webkapital.net ) investiert in aussichtsreiche Internetfirmen und begleitet deren wirtschaftliche Weiterentwicklung. Kerngeschäft sind Direktinvestments in innovative Unternehmen, die sich in ihrer Früh- und Wachstumsphase befinden. Der geographische Fokus liegt hierbei auf Europa mit Schwerpunkt Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Die WebKapital KG sucht gezielt nach zukunftsweisenden Geschäftsmodellen, die sich an einen Wachstumsmarkt wenden, sich eindeutig von der Konkurrenz differenzieren und in Folge das Potenzial für eine rasche Unternehmensexpansion mitbringen. Idealerweise wird ein Beteiligungsverhältnis schon vor der Unternehmensgründung eingegangen, da in diesem Fall beide Seiten am meisten von der Partnerschaft profitieren. Das Start-Up-Unternehmen sollte jedoch bereits eine schlagkräftige Führungsmannschaft aufgestellt sowie die Marktfähigkeit seiner Geschäftsidee durch seriöse Studien überprüft haben.
Um Beteiligungsrisiken für die WebKapital KG und ihre Anleger zu minimieren, beschränkt sich das Unternehmen in aller Regel nicht auf die Bereitstellung von Kapital. Durch gezielten Know-how-Transfer, z.B. in Form von Managementberatung oder Kontaktvermittlung, agiert die Gesellschaft auch als aktiver Wegbegleiter, der vielversprechende Start- Ups darin unterstützt, kontinuierlich auf Erfolgskurs zu bleiben.
Bei der WebKapital KG stehen die klare Positionierung als Seed- und Early-Stage-Investor sowie der Ausbau der eigenen Marktposition im Zentrum der strategischen Planung. Dadurch will das Unternehmen überproportional gegenüber dem ebenfalls rasch wachsenden Venture Capital-Markt in Deutschland expandieren und sich – nicht zuletzt im Interesse seiner Anleger – als führender Akteur der Branche etablieren.
Die WebKapital KG bietet bis zu 20 Anlegern pro Finanzinstrument die Möglichkeit, im Rahmen der hier vorgestellten Small-Capital-Platzierung in Erfolgsunternehmen von morgen zu investieren und schon heute an deren Wachstum partizipieren möchten. Die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet die Kapitalbeschaffung der WebKapital KG. Die Investition in Start-Ups bietet außerordentliche Renditechancen bei vergleichsweise geringem Risiko. Denn im Gegensatz zu anderen Anlagemodellen besteht bei der angebotenen Genussrechts- oder stillen Beteiligung keinerlei Nachschusspflicht. Bei einer Grunddividende von 9 % p.a. zuzüglich einer quotalen Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses dürfen Anleger mit weit überdurchschnittlichen Erträgen rechnen – und das schon ab fünf Jahren Laufzeit und einer Mindestzeichnungssumme von nur 5.000 Euro. Der geschäftsführende Komplementär Markus Vogl erteilt unter info@webkapital.net weitere detaillierte Informationen bei entsprechender Anfrage.
18. August 2011 - Die Progenta & Co KG geht zur Expansionsfinanzierung an den Beteiligungsmarkt und öffnet sich für renditeorientierte Privatanleger. Das operative Geschäftsfeld der Progenta & Co KG ist die Aufstellung von Prägeautomaten an hochfrequentierten Plätzen in Innenstädten, Freizeitparks, Bundesligavereinen etc. in ganz Deutschland. In die Prägeautomaten kann der Kunde ein Fünf-Cent-Stück zur Umprägung mit einem historischen Abbild, ein städtisches Wahrzeichen, ein Vereinslogo etc. einwerfen und erhält für eine Prägegebühr von Euro 1,- die neu geprägte Erinnerungsmünze. Die geprägte Münze stellt ein Souvenir von dem Besuch dieser besonderen Lokalität dar. Derartige Souvenir-Prägungen sind außerordentlich beliebt.
Für die Aufstellung dieser Münzpräge-Automaten kommen folgende Standorte bzw. Lokalitäten in Betracht: Erlebnishöfe, Bahnhöfe, Freizeitanlagen, Tierparks, Zoos, Flughäfen, Plätze an Denkmälern und Sehenswürdigkeiten, auf Fähren und Fahrgastschiffen, Campingplätze, Bundesligaclubs etc. Das Potential für Stellplätze in Deutschland kann auf ca. 1.000 Standorte geschätzt werden. Die Progenta KG betreibt zur Zeit die folgenden, aktuellen Standplätze: Flughafen Bremen, Fan-Shop Borussia Dortmund in Dortmund, Fan-Shop Werder Bremen, Tourist-Info Bremen (in der Nähe der Bremer Stadtmusikanten, Rathaus), Flughafen Weeze, Flughafen Dortmund, Campingplatz in Wesel (Europas größter Platz), Phänomenta Peenemünde (Erfahrungsfeld), Fahrgastschiff Rees, Bahnhof Wuppertal, am Hafen in Niendorf-Ostsee, Dorf Münsterland (Freizeitlocation), Erlebnishof Warnsdorf (Lübeck).
Die Prägeautomaten sind praktisch wartungsfrei, zerstörungsfrei und ohne jeglichen Verschleiß. Die Umsätze pro Prägeautomat belaufen sich auf Euro 2.800,- bis 7.000,- pro Jahr. Der Ertrag pro Gerät ergibt sich aus dem Umsatz abzüglich Standplatzgebühr in Höhe von 25 % vom Automatenumsatz und abzüglich Investitionskosten sowie Abschreibung. Mit jedem neuen Standort und jedem weiteren aufgestellten Prägeautomat erhöhen sich Umsatz und Ertrag der Progenta & Co KG. Bei Bestandsgeräten ist der Umsatz saison- und witterungsunabhängig gleichbleibend. Die Investitionskosten pro Prägeautomat liegen lediglich im vierstelligen Euro-Bereich.
Das Unternehmen möchte sich weitere Standplätze sichern und in über 100- 200 weitere Prägeautomaten investieren. Dafür wird die Progenta private Anleger bei überdurchschnittlichen Renditen in das Unternehmen aufnehmen.
Im Rahmen einer so genannten Small-Capital-Beteiligung räumt die Progenta & Co KG einem begrenzten Anlegerkreis die Möglichkeit ein, über Genussrechts-Kapital und stilles Gesellschaftskapital am wirtschaftlichen Erfolg des Unternehmens zu partizipieren. Die Grundausschüttung wird bei 9 % p.a. liegen. Die anteilige Überschussdividende errechnet sich aus 15% des jährlichen Bilanzgewinns. Die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet das Unternehmen am Kapitalmarkt und unterstützt die Investitionsfinanzierungen.
09. August 2011 - Die Fa. Jürgensen Gastro KG mit dem Restaurantfachmann Henrik Jürgensen hat Mitte 2011 mit einem langfristigen Pachtvertrag mit der Stadt den historischen Ratskeller in Lemgo übernommen. Der geschäftsführende Gesellschafter stammt aus einer erfolgreichen Gastronomie-Familie, die seit Jahren in der Region Event- und Catering-Service anbietet. Der Lemgoer Ratskeller verfügt in 1a-Lage nicht nur über 100 Außenplätze auf dem Marktplatz, sondern auch über eine gleiche Anzahl von Indoor-Sitzplätzen. Die historische Innenstadt von Lemgo – gegründet 1190 – hat viele historische Gebäude aus der Zeit der Gotik sowie der Weser-Renaissance und bekommt damit viele Besucher aus dem In- und Ausland. Im Rathaus der Stadt befindet sich der Ratskeller mit alten Gewölben und vielen gemütlichen Plätzen. Die Fa. Jürgensen Gastro KG hat die bundesweite Ausschreibung zur Neuverpachtung und Renovierung des Ratskellers gewonnen, nachdem ein modernes, überzeugendes Bewirtschaftungskonzept – ausgearbeitet von Gastronomiefachleuten – vorgelegt worden war. Das historische Rathaus – in der UNESCO-Liste der Bauwerke von europäischem Rang geführt – mit dem Marktplatz der Hansestadt Lemgo bietet im Einkaufszentrum der Innenstadt ein ausgezeichnetes Umfeld für einen erfolgreichen Restaurantbetrieb. Anleger und Privatleute sind eingeladen, sich an der Restauration und dem Ausbau des Ratskellers zu beteiligen.
Die Ratsstuben werden komplett umgebaut und erhalten ein modernes Ambiente im Lounge-Stil, so dass eine gelungene Kombination aus Moderne und historischer Räumlichkeit entsteht. Damit wird der Ratskeller Gastronomie-Mittelpunkt in der historischen Altstadt und dem Zentrum von Lemgo. Der „Ratskeller Lemgo“ bietet eine hervorragende Speiseküche zu zivilen Preisen, eine gelungene „Bier- und Cafégarten-Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Hier bekommt der Gast einen frisch zubereiteten Mittagstisch mit Pfiff, hausgemachte Torten und Kuchen. Er kann fröhliche Abendrunden mit lukullischer Raffinesse genießen oder die Samstagsrunden mit Champagner und Austern besuchen oder sich bei der Discotime am Samstagabend im Ratskeller-Gewölbe vergnügen.
Investoren können über zwei verschiedene Beteiligungsverträge bei der Jürgensen Gastro KG eine Unternehmensbeteiligung erhalten, mit der sie unmittelbar am erwarteten Unternehmensgewinn profitieren. Das Unternehmen wird lukrative Erträge erwirtschaften. Stille Beteiligungen bzw. Genussrechte als Beteiligungskapital können bereits ab einer Einlage von Euro 5.000,- und einer Laufzeit von 5 Jahren gezeichnet werden. Zur Grundausschüttung in Höhe von 9 % p.a. addiert sich eine quotale Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses. Insgesamt kann eine Beteiligungsrendite von über 10 % erwartet werden. Die Jürgensen Gastro KG wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) am Beteiligungsmarkt betreut und begleitet. Interessenten können unter der Mailadresse ahenrik@hotmail.de das ausführliche Beteiligungsexposé anfordern und erhalten von dem Komplementär Henrik Jürgensen weitere Informationen. Interessenten sind eingeladen, persönlich den Geschäftsführer und den Ratskeller Lemgo kennen zu lernen.
27. Juli 2011 - Die 2009 gegründete Tekpoint GmbH öffnet sich für Investoren. Das Unternehmen ist ein internationaler (Groß-) Händler für Mobiltelefone, Smartphones und Unterhaltungselektronik mit Sitz in Wien im Herzen der Europäischen Union. Die Tekpoint GmbH ( http://www.tekpoint.at ) nutzt Angebots- und Nachfragedifferenzen zwischen den verschiedenen nationalen Märkten, um große Mengen ausschließlich aktueller und hochwertiger Markenprodukte dort zu verkaufen, wo sie durch Angebotsunterdeckung am meisten gebraucht werden. Das Unternehmen handelt ausschließlich mit Großpartien für die regionalen Händler in den einzelnen Ländern. Bereits im ersten Jahr nach seiner Gründung konnte das von Anfang an profitable Unternehmen ca. 200.000 Mobiltelefone absetzen und einen Umsatz von knapp 16 Mio. Euro erzielen. Für 2011 wird nach dem bisherigen Jahresverlauf eine Umsatzsteigerung auf fast 40 Mio. Euro erwartet. Realistisches Ziel bis 2015 sind rund 145 Mio. Euro Umsatz.
Mit dem rapiden Marktwachstum in der Telekommunikationsbranche und einem Wandel im Userverhalten wächst auch der Bedarf nach ständig neuen Endgeräten. Doch nicht immer sind diese dort vorhanden, wo sie tatsächlich gebraucht werden. Die Tekpoint GmbH hilft, das zu ändern. Durch die Öffnung zahlreicher Märkte, Globalisierungseffekte und die zunehmende Verfügbarkeit von Informationen ist die internationale Redistribution von Mobiltelefonen, Smartphones und Unterhaltungselektronik zu einem lohnenden Geschäft geworden. Die Tekpoint GmbH erkennt und nutzt Angebotsüberhänge und -defizite, um Endgeräte in einem Land günstig zu erwerben und in einem anderen gewinnbringend zu veräußern.
Erklärtes Unternehmensziel ist es, binnen kurzer Zeit zu den drei besten länderübergreifenden Händlern der Telekommunikationsbranche hinsichtlich Kundenzufriedenheit, Rentabilität und Umsatz zu gehören. Schon heute ist die Tekpoint GmbH in Mittel- und Osteuropa, Russland, den USA, China, Hongkong und Singapur, den Golfstaaten sowie in zahlreichen Ländern Südamerikas, Afrikas und in vielen anderen relevanten Zielgebieten bestens etabliert.
Das Konzept des weltweiten Handels bei zentralisierter Betriebstätigkeit ermöglicht es der Tekpoint GmbH Skaleneffekte zu nutzen, um die Wettbewerbsvorteile noch weiter auszubauen. Zu den wesentlichen Erfolgsfaktoren für Einkauf und Handel großer Warenbestände in der Telekommunikationsbranche zählt vor allem finanzielle Stärke. Damit die strategischen Umsatzziele des Unternehmens erreicht werden können, plant die Tekpoint GmbH eine Aufstockung des Arbeitskapitals um ca. 3.000.000,- Euro.
Beteiligungen für private Kapitalgeber und Investoren sind als stilles Beteiligungskapital oder als vinkuliertes Namens-Genussrechtskapital möglich. Die Grunddividende beträgt 8% p.a. des Nominalbetrages bei fünfjähriger Mindestlaufzeit und 9% bei siebenjähriger Mindestlaufzeit. Die anteilige Überschussdividende ergibt sich aus 15% des Jahresüberschusses, die quotal auf alle Anleger verteilt wird. Das Unternehmen wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) bei der Privatplatzierung begleitet. Interessenten erhalten bei entsprechender Anfrage unter info@tekpoint.at von dem geschäftsführenden Gesellschafter Mark Schwarzgorn weitere Auskünfte über das Unternehmen und über die Beteiligungsmodalitäten.
14. Juli 2011 - Die Deutsche Umwelt Invest GmbH mit Sitz in München bietet in ihrem Kapitalmarktprospekt mit der Herausgabe von Genussrechten bei einem Volumen von Euro 50 Mio. die Möglichkeit, sich an der Neuorientierung der deutschen Energiewirtschaft bzw. der Energiewende aktiv zu beteiligen. Auf diese Weise können Anleger und Investoren ihr Kapital sinnvoll und renditeorientiert anlegen sowie umweltpolitisch und ethisch korrekt Akzente gegen den Klimawandel und die Erderwärmung setzen. Emissionserlöse werden nach Abzug der Kosten ausschließlich in Projekte aus dem Bereich der erneuerbaren Energien investiert. Zu Beginn wird es sich dabei vorrangig um den Bau und den Betrieb von Photovoltaik-Anlagen in Europa, insbesondere in Italien handeln.
Die Deutsche Umwelt Invest GmbH ( http://www.deutsche-umwelt-invest.de ) ist ein Tochterunternehmen der Deutschen Umweltberatung GmbH Co. KG mit Sitz in Lübeck, die bereits seit Jahren erfolgreich Bürgersolaranlagen in Deutschland baut und betreibt. Bei allen Investitionsentscheidungen wird das Management der Deutschen Umwelt Invest GmbH strenge Auswahlkriterien zugrunde legen und stets die Interessen seiner Anleger berücksichtigen.
Die Investmentaktivitäten der Deutschen Umwelt Invest GmbH werden sich in den nächsten beiden Jahren sehr stark auf die Errichtung oder Übernahme von ausgewählten Solarkraftwerken in Deutschland, Italien und weiteren europäischen Ländern konzentrieren, wo der Schwerpunkt der unternehmerischen Erfahrungen liegt. Mittelfristig wird das Unternehmen auch in andere Energiegewinnungsformen investieren wie z. B. in die Biogasgewinnung, die Windenergie oder die Geothermie.
Leitgedanke der Deutsche Umwelt Invest GmbH wird immer die Sicherheit und Rendite der jeweiligen Investition sein, wobei auch die Sinnhaftigkeit und gesamtökologische Situation jedes einzelnen Energieinvestments eine wichtige Rolle spielt. Wir verfolgen die Philosophie, dass Ökonomie und Ökologie sich einander nicht ausschließen. Mit der Ausgabe von Genussrechten wollen wir jetzt einem größeren Investorenkreis die Gelegenheit bieten, an dem Aufbau eines regenerativen Energieproduzenten zu partizipieren.
Um den verschiedenen Anlegermentalitäten und -strategien gerecht zu werden, sind Genussrechte der Deutschen Umwelt Invest GmbH in zwei Ausgestaltungen verfügbar, die sich hinsichtlich Laufzeit und Gewinn-Ausschütungen ( = Grunddividende ) unterscheiden:
Typ A ist bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren mit einer erfolgsabhängigen Grunddividende von 6 % p. a. ausgestattet, Typ B wird bei einer Mindestlaufzeit von zehn Jahren mit einer Grunddividende von 8 % p. a. rentieren. Zur Grunddividende addiert sich in beiden Fällen eine quotale Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses ( sogen. Überschussdividende). Die Zeichnung ist jeweils ab einer Einmaleinlage von 5.000 Euro möglich. Der Geschäftsführer der Deutsche Umwelt Invest GmbH, Herr Dipl.-Physiker Olaf Braune freut sich, umweltbewusste Anleger in dem Unternehmen unter info@deutsche-umwelt-invest.de begrüßen zu dürfen. Der BaFin-Prospekt und die Prospektkonzeption wurden über die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) erarbeitet.
12. Juli 2011 - Die Meier Bau- und Heimwelt KG ist als regionaler Anbieter in Südwestdeutschland von Heimwerkerprodukten auf Expansionskurs mit dem Ausbau von Verkaufsflächen hin zu einem Multi-Fachmarkt. Das Unternehmen begann bereits 1998 seine Tätigkeit als Agentur für Baustoffe. Meier´s Bau und Heimwelt ( http://www.meier-bau-heimwelt.de ) ist stetig zu einem Einkaufs-Mittelpunkt für private und gewerbliche Bauherren und Grundbesitzer geworden. So hat sich daraus unter ständiger Erweiterung der Produktpalette ein Fachmarktzentrum für den Haus- und Heimwerkerbedarf entwickelt. Im Jahr 2009 wurde die Umsatz-Millionen-Grenze deutlich überschritten. Mit dem Profi-Baufachmarkt wird eine standortgerechte Nahversorgung im südlichen Schwarzwald geboten. Das Einzugsgebiet des Standortes in der Nähe der Schweizer Grenze sorgt dafür, dass Schweizer Kunden einen Umsatzanteil von gut 20 % ausmachen. Die Region zeichnet sich durch einen hohen Anteil an Eigenheimen aus, die einen kontinuierlichen Modernisierungsbedarf haben, der sich auch in Zeiten schwächerer Baukonjunktur als stabilisierend bewährt hat. Der Standort der Meier Bau- und Heimwelt KG ist auch insoweit von Vorteil, als konkurrierende Baumärkte sich in einer Entfernung von mehr als 25 km befinden.
Meier´s Bau- und Heimwelt KG überzeugt die Verbraucher durch ihr Qualitätskonzept und durch eine konsequente Kundenorientierung. Der geschäftsführende Gesellschafter und Komplementär Dieter Meier hat als Fachhandelswirt über 30 Jahre Branchenerfahrung in dem Markt der Baustoffe und des Heimwerkerbedarfs.
Das Unternehmen wird das Beteiligungskapital in ein verbessertes und vergrößertes Warenangebot sowie den Ausbau der Verkaufsfläche investieren. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf Euro 2 Mio. Die Meier Bau- und Heimwelt KG ist zudem dem Einkaufs- und Marketingverbund der EMV-Profi Systemzentrale GmbH & Co KG mit entsprechenden Vorteilen angeschlossen.
Die Investoren profitieren als Genussrechtsinhaber bzw. stille Gesellschafter durch Gewinnbeteiligung unmittelbar vom wirtschaftlichen Erfolg der Meier Bau- und Heimwelt KG. Bei einer kurzen Laufzeit von nur 5 Jahren haben Kapitalgeber Aussicht auf eine weit überdurchschnittliche Grundausschüttung in Höhe von 9 % p.a. zuzüglich einer attraktiven Überschussdividende von quotal-anteilig von 15 % des Jahresüberschusses p.a . Damit ergeben sich Ertragschancen, die nur mit viel Arbeitsaufwand und Know-how in einer dynamischen Branche erzielt werden können. Interessenten erhalten weitere Informationen unter dmeier-st@meier-bau-heimwelt.de. Dort kann ein ausführliches Beteiligungs-Exposé angefordert werden. Das Beteiligungsangebot mit Renditen von bis zu 10% p.a. wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( siehe http://www.finanzierung-ohne-bank.de ) am Beteiligungsmarkt begleitet.
Unter der Unternehmerhaftung für fehlerhafte oder pflichtwidrig unterlassene Kapitalmarktinformationen wird die Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit von Angaben in Kapitalmarktinformationen verstanden. Nach der Gesetzesdefinition des § 1 Abs. 1 S. 3 KapMuG (Kapitalanlegermusterverfahrensgesetz) sind "öffentliche Kapitalmarktinformationen" solche Auskünfte, die für eine Vielzahl von Kapitalanlegern bestimmt sind; also Informationen über Tatsachen, Umstände, Kennzahlen und sonstige Unternehmensdaten, die einen Emittenten von Wertpapieren oder Anbieter von sonstigen Vermögensanlagen betreffen. Fehlerhafte oder unwahre oder pflichtwidrig unterlassene Kapitalmarkt- und Anlegerinformationen können nicht nur zivilrechtliche, sondern auch strafrechtliche Haftungsfolgen auslösen. Sie können zu zivilrechtlichen Schadensersatzansprüchen führen und strafrechtlich als Kapitalanlagebetrug gem. § 264 a Strafgesetzbuch betrachtet werden. Danach macht sich derjenige strafbar, der im Zusammenhang mit der Ausgabe von Kapitalanlage-Angeboten "unrichtige vorteilhafte Angaben macht oder nachteilige Tatsachen verschweigt".
Beteiligungsangebote von Unternehmen zum Erwerb von Wertpapieren oder Vermögensanlagen unterliegen der Haftungsverantwortung über die bekannte Prospekthaftungspflicht hinaus. Auch außerhalb von Prospekten veröffentlichte Kapitalmarktinformationen unterliegen der “Richtigkeitspflicht” und damit der Verantwortlichkeit des publizierenden Unternehmens. Es gibt also die bekannte Prospekthaftung und daneben die Haftung für falsche Finanzmarktinformationen, die aus anderen schriftlichen oder verbalen Quellen stammen. Als wichtigstes Gesetz wurde das Wertpapierhandelsgesetz ( WpHG ) bereits Mitte der neunziger Jahre erlassen. Aufgrund seines umfangreichen Regelungsgegenstandes wird das Wertpapierhandelsgesetz oft als das „Grundgesetz des deutschen Kapitalmarktes“ bezeichnet. Das wurde durch die Einbeziehung wesentlicher Finanzberichterstattungspflichten im Zuge des Transparenzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes von 2007 als zutreffende Einordnung in das Kapitalmarktrecht bestätigt. Ungeachtet dessen ist das auf Ordnungsmäßigkeit und Glaubwürdigkeit des Kapitalmarktes gerichtete Regelwerk Ausgangspunkt für Detailvorschriften in anderen Gesetzen. So strahlt das Wertpapierhandelsgesetz auf das Börsenrecht sowie das Aktienrecht und Bilanzrecht aus; dies gilt in analoger Anwendung auch für nicht wertpapierverbriefte Anlageformen wie z.B. die Massen-Kommanditbeteiligungen. Hier werden die Zusammenhänge des wechselseitigen Systems von Informationspflichten der Emissionsunternehmen am geregelten und ungeregelten, freien deutschen Kapitalmarkt, sowie den in der Praxis wichtigsten Haftungsfragen kurz beschrieben. Haftungsgrundlagen sind u.a. die §§ 37 b, 37 c des Wertpapierhandelsgesetzes, die die Unterlassung zeitnaher ( unverzüglichen ) (Insider-)Informationen zivilrechtlich sanktionieren und der § 826 Bürgerliches Gesetzbuch mit dem Verbot der vorsätzliche, sittenwidrigen Schädigung. Hierzu gibt es bereits höchstrichterliche Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes in seinen Urteilen zur Infomatec AG und zur EM-TV AG.
Ein wichtiger Punkt ist dabei die Pflicht zur sogen. Ad-hoc-Publizität sowie bei wesentlichen Prospekt-Änderungen die BaFin-Nachtragspflichten und aus Anlegersicht die damit korrespondierenden Haftungsansprüche für eventuell fehlerhafte Unternehmensinformationen am Kapitalmarkt.
Informationsschriften, die Fehlerquellen sein können sind vornehmlich die Börsenzulassungsprospekte, die Wertpapierprospekte und Verkaufsprospekte über Vermögensanlagen, die Zeichnungsunterlagen als Prospektteile. Hier gilt die Verantwortlichkeit im Rahmen der sogen. Prospekthaftung. Außerhalb dessen gibt es die Kapitalmarktinformations-Haftung z.B. für Ad-hoc-Meldungen und “Werbebotschaften”. Zusätzlich gibt es eine Reihe weiterer Unternehmensinformationen, die fehlerhaft sein und Haftungsfolgen auslösen können. Beispielhaft seien folgende Informationsquellen erwähnt, in denen außerhalb von Anlageprospekten Falschinformationen enthalten sein können:
- Geschäftsberichte mit den Bilanzen und Lageberichten
- Planungszahlen und Marktberichte
- Halbjahres- und Quartalsbilanzen mit Geschäftsaussichten
- Zwischenberichte über Geschäftsentwicklungen und Meldungen über
wesentliche Vertragsabschlüsse
- Angaben über Zinsversprechen, Renditen und Ausschüttungen
- Berichte und Auskünfte auf Gesellschafter- und Hauptversammlungen
- Auskünfte in Werbe- und Verkaufsfoldern
- Informationen auf Investoren- und Finanzdienstleistertreffen
- Aussagen auf Pressekonferenzen
- Verlautbarungen in den Online-Medien und Rundfunk- und Fernsehinterviews
Veröffentlicht ein Unternehmen eine der genannten Unternehmensinformationen für die Kapitalmarktöffentlichkeit, obwohl die verantwortliche Geschäftsleitung weiß, dass diese Meldung fehlerhaft ist, stellt sich aus Anlegersicht die Frage der Vorsätzlichkeit der Falschinformation. Nur wenn die Geschäftsleiter vorsätzlich Fehlinformationen verbreiten, sind sie gegenüber den Anlegern, die auf die Richtigkeit der Informationen vertrauen und ursächlich wegen dieser Angaben eine Beteiligung eingegangen sind, schadenersatzpflichtig. Bei den oben aufgeführten Kapitalmarktinformationen kann ein Anleger aber nur dann Schadenersatzansprüche durchsetzen, wenn ihm der Beweis gelingt, dass der verantwortliche Vorstand bzw. Geschäftsführer vorsätzlich gehandelt hat. Die Beweislast für fehlerhafte sonstige Kapitalmarktinformationen liegt also beim Anleger bzw. Investor.
Im Gegensatz zur Haftung für Börsenprospekte und den anderen in speziellen Gesetzen geschaffenen Haftungsgrundlagen, reicht auch ein grob fahrlässiges Verhalten des Emittenten-Geschäftsleiters dabei also nicht aus. Die grundlegende Haftungsvorschrift, die dem betroffenen Anleger in Fällen vorsätzlich fehlerhafter Unternehmensinformationen zur Seite steht, ist der gesetzliche Schadenersatzanspruch der vorsätzlich sittenwidrigen Schädigung gemäß § 826 BGB als Haftungsnorm. Der Kapitalmarktrechtler Dr. Horst Siegfried Werner ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de/ ) hatte sich bereits 1991 in seinem Buch ( zusammen mit Dr. Jürgen Machunsky ) "Rechte und Ansprüche geschädigter Kapitalanleger", Luchterhand-Verlag, 366 Seiten, mit der Kapitalmarktinformations-Haftung ausführlich befasst.
30. Juni 2011 - Die B&B Recycling New Energy KG öffnet sich für Anleger und Investoren zur Kapitalaufnahme für bedeutsame Zukunftsinvestitionen. Das innovative Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, international einen bedeutsamen Beitrag zur Substitution fossiler Energieträger durch Herstellung alternativer, zugleich wirtschaftlicher Energien zu leisten. Zu diesem Zweck steht dem Unternehmen exklusiv eine in Kooperation ungarischer Unternehmen entwickelte, seit 2008 international patentierte Technologie zur Verfügung: das sogen. „Thermokatalytische Kraftwerk“. Das Verfahren, bei dem aus Plastik- und Gummiabfällen paraffinhaltiges Öl gewonnen und überwiegend in elektrische Energie umgewandelt wird, ist seiner Zeit weit voraus und hat eine entsprechend große Zukunft vor sich. Es entspricht den energiepolitischen Zielen aller europäischen Staaten und der Europäischen Union.
Die Richtlinien zur erneuerbaren Energie der Europäischen Union schreiben vor, den Beitrag regenerativer Energieträger am Endenergieverbrauch der Staatengemeinschaft kurzfristig auf 20 % zu erhöhen. Die B&B Recycling New Energy KG ( http://www.bb-recycling.com ) kann dabei einen wichtigen Beitrag leisten. Mit Hilfe einer neuartigen Technologie zur umweltfreundlichen Verwertung von Plastik- und Gummiabfällen will das Unternehmen preiswerte „grüne Energie“ produzieren. In einem patentierten Verfahren werden, frei von giftigen Nebenprodukten, Öl, Strom und Wärme gewonnen und auf verschiedenen Zielmärkten vertrieben.
Das Interesse an den revolutionären Kraftwerksanlagen ist ungewöhnlich groß. Denn das B&B-Verfahren befreit die Umwelt nicht einfach nur von Plastikmüll und Altreifen, die bislang unter erheblicher Luftverschmutzung verbrannt wurden. Abfallverwertung und die Gewinnung von Öl und anderer marktfähiger Produkte werden im laufenden Betrieb in einem komplett geschlossenen System und damit praktisch schadstofffrei durchgeführt. Kaum ein anderes Verfahren ist bislang dazu in der Lage.
Weitsichtige Investoren, denen neben einer attraktiven Rendite auch der Schutz von Klima und Rohstoff-Ressourcen sowie die Lebensqualität der uns folgenden Generationen am Herzen liegt, haben jetzt die Möglichkeit, von der internationalen Expansion der B&B Recycling New Energy KG zu profitieren. Durch typisch stilles Gesellschaftskapital oder Genussrechtskapital im Rahmen einer so genannten Small Capital Platzierung partizipieren Anleger unmittelbar am wirtschaftlichen Erfolg dieses zukunftsträchtigen Unternehmens. Die B&B Recycling New Energy KG wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) am Beteiligungsmarkt im Rahmen der Platzierung begleitet. Interessenten können unter der Mailadresse info@bb-recycling.com das ausführliche Beteiligungsexposé anfordern und erhalten weitere Informationen. Ferner ist das Beteiligungsangebot auf dem http://www.emissionsmarktplatz.de mit einer Landing-Page publiziert.
Die Beschreibung des Begriffs „Investor Relations“ umfasst die Investoren-Beziehungen und die ständige Information über Markt- und Geschäftsabläufe sowie die fortlaufende Kommunikation mit Anlegern zwischen einem Emissions-Unternehmen und ihren Kapitalgebern. Die Investor-Relation Hateiner Kontakt- und Informationsfunktion. Sie wird über die stattfindende Finanzkommunikation bei einem Börsenunternehmen oder einem anderen ausserbörslichen, von Kapitalgebern finanziertem Unternehmen als Kontaktservice zu Gesellschaftern bzw. Investoren, zum Kapitalmarkt, zu den Ratinganalysten und Wirtschaftsmedien betrieben. Diese vier Säulen bilden die sog. „financial community“. Eine derartige Investor-Relations-Beziehung ( = Investor-Unternehmer-Beziehung ) besteht also nicht nur bei börsennotierten Aktiengesellschaften, sondern auch bei mittelständischen Unternehmen oder sogar bei jungen Gründungsunternehmen. Auch bei Start-up-Unernehmern ist der Kontakt zu einem kleineren Kreis von Anlegern ( meist family and friends ) zwecks bankenunabhängiger Kapitalaufnahme zu pflegen.
Die Investor Relations hat eine primäre Kontakt- und Informationsfunktion bei jedem beteiligungsorientierten Unternehmen, das nicht nur auf die Bankenfinanzierung setzen möchte. Die Investor Relation beinhaltet die wichtige Information und Kommunikation zwischen der Unternehmensführung ( Eigentümer-Gesellschaftern, Geschäftsführern, Beiräten und Aufsichtsräten ) und den finanzierenden Kapitalmarktteilnehmern ( Anlegern und Kapitalgebern, Finanzdienstleistern, Kapitalvermittlern und der Wirtschafts- und Finanzpresse ). Insbesondere die öffentlichen Ausseninformationen geschehen unter dem Blickwinkel eines akquirierenden Equity-Marketings als Teil des Investor-Relations.
Zu jeder Zeit einer Kapitalmarktorientierung lohnt sich also für einen mittelständischen Gewerbebetrieb, ein Investor-Relation als Teil des Equity-Marketings zu initiieren und mit einer individuellen, informativen Unterrichtung von Anlegern und mit der Kommunikation mit den zu gewinnenden Investoren sowie mit Presseveröffentlichungen zu beginnen. Das heißt, Kontakte zu suchen und Finanz-Gespräche zu führen. Dafür ist zunächst eine Überlegung über die wichtigsten Zielgruppen und Publikationsorgane für die optimale Investor-Relation-Strategie für das Unternehmen anzustellen. Unternehmens-Kennzahlen, Wachstumsaussichten und unternehmerischen Zielvorstellungen und Umsatz- sowie Ertragsvisionen kurz und verständlich an die „richtigen Leute“ zu kommunizieren, ist entscheidend für die erfolgreiche Platzierung eines Unternehmens am Kapitalmarkt.
Neben einem nachhaltigen Pre-IPO-Marketing zum Aufbau einer Investor-Unternehmer-Beziehung spielt die fortlaufende und zielgerichtete Kommunikation mit den Investoren und Risikokapitalgebern eine wesentliche Rolle. Dabei hat die Finanzkommunikation ihre Besonderheiten. Sie muss über Fakten und Zahlen informieren; sie muss treffend auf die wesentlichen Punkte kommen und durch Finanzmarkt-Transparenz die Unternehmensinformationen offen sowie transparent Kenntnis geben. Lediglich die Unternehmen, die mit exakten Informationen das Vertrauen am Kapitalmarkt gewinnen, werden mittel- bis langfristig am Geldmarkt erfolgreich im Wettbewerb um das Investorenkapital sein.
Ein erfolgreiches Investor-Relations über ein Finanz- und Equity-Marketing bedeutet:
· Entwicklung einer umfassenden kapitalmarktorientierten Investor-Relations-Strategie
· Entwicklung eines Investor-Relations-Ablauf- und Zeitplans
· Veröffentlichung von Geschäfts- und Quartalsberichten, Investoren-Briefen
( wie über den www.emissionsmarktplatz.de ) und Online-Informationen
· Erarbeitung und Presse-Verteilungen von individuellen Unternehmensmeldungen
· Organisation und Durchführung von Finanzdienstleister- und Investorenkonferenzen
· Konzeption und Umsetzung eines Online-Investor-Relation-Portals
· Ausarbeitung von Marketing-Flyern, Investoren-Memoranden, Fact-Sheets und Firmen-Präsentationen
· Kommunikation und Pflege der Beziehungen zu Finanzdienstleistern, Anlegern und
Finanz-Journalisten
· Kommunikation über Finanzmessen, Eigenkapital-Foren, Finanzdienstleister- und
Investoren-Treffs
· Organisation von Roadshows und Investorengesprächen
· Ständige Fortschreibung der Geschäftsperspektiven und Marktplanungen
· Erarbeitung, Auswahl und Platzierung von Finanz-Veröffentlichungen
(Produktinformationen, Zwischenbilanzberichte, Factbook-Info´s und Factsheets-Versand )
· Steigerung der Anlegerzahlen durch neue Zielgruppen-Erschließung
· Einweisung und Coaching durch professionelle Kapitalmarktexperten
· Veranstaltungen im eigenen Unternehmen mit Besichtigung und Investoren-
Einzelgesprächen
· Konzeption und Schaltung von Finanzmarktwerbung und Anzeigenkampagnen
Interessenten erhalten von dem Equity-Marketing-Spezialisten Dr. Horst Siegfried Werner unter dr.werner@finanzierung-ohne-bank.de weitere Details.
23. Juni 2011 - Die Fa. EcoConceptPlus GmbH ist ein Wohnungs-Bauträgerunternehmen für energie-effizientes und nachhaltiges Bauen. Energie-Effizienz und Nachhaltigkeit sind Begriffe, die im Sprachgebrauch häufig verwandt, aber selten verwirklicht werden. EcoConceptPlus hat diese Begriffe verinnerlicht - ökologische und ökonomische Effizienz ist der Ausgangspunkt aller Überlegungen und Entscheidungen bei unseren Projekten.
Unsere Firma hat einen Pool aus Experten der Baustoffindustrie, Bauausführung, Bauleitung, Projektentwicklung, Finanzierung und Vermarktung. Allen Mitarbeiter ist dabei eines gemeinsam: fachliche Kompetenz und langjährige Erfahrung. Das alles sind Werte, auf die man bauen kann. Durch die Kombination verschiedener Systeme wie z. B. Solarthermieanlagen und Wärmespeicher können die Betriebskosten effektiv gesenkt und teilweise auf Null zurückgefahren werden. Damit erzielen die Kunden der EcoConceptPlus GmbH niedrige Betriebs- und Instandhaltungskosten, bei gleichzeitig deutlich gesenkten CO2-Emissionen.
„EcoTecGreenBuilding“ kann als Gesamtkonzept oder in Bausteinen beauftragt werden. Die „EcoTecGreenBuilding“ - Objekte erreichen oder übertreffen je nach Wunsch des Kunden – als Niedrigenergie- oder Passivhaus – die KfW-Effizienzhausstandards 55, 70 und 85 (prozentuale Energieeinsparung zum Standard-Haus) Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Der Begriff „Effizienzhaus“ ist ein Qualitätszeichen, das von der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena) zusammen mit dem Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) und der KfW entwickelt wurde. Weitere Informationen finden Interessenten unter www.dena.de. „EcoTecGreenBuilding“ ist modular konzipiert. Effizient und schnell ist auch die massive Bauweise in Verbindung mit Bausystemkomponenten, die auch für Erdbebengebiete hervorragend geeignet ist.
Mit der Small-Capital-Finanzierung durch einen begrenzten Investorenkreis, können Interessenten von diesen Erfolgsfaktoren profitieren. Das Unternehmen bietet umweltbewussten Anlegern zwei attraktive Beteiligungsinstrumente im Rahmen einer Small-Capital-Beteiligung: Eine Genussrechts-Beteiligung und eine typisch stille Gesellschafts-Beteiligung mit Gewinnausschüttungen für zukunftsorientierte Anleger und Investoren in Höhe von 9 % p.a. ein ausführliches Beteiligungs-Exposé steht für Kapitalgeber auf dem www.emissionsmarktplatz.de zum Download zur Verfügung. Die Dr. Werner Financial Service AG betreut als Kapitalmarktdienstleister das Unternehmen EcoConceptPlus GmbH bei dieser Privatplatzierung. Detaillierte Informationen erteilen die beiden Geschäftsführer Dr. Peter Schlichting und Peter Jäger unter mail@ecoconceptplus.com bei entsprechender Anfrage.
22. Juni 2011 - Internationale Großprojekte machen den Einsatz von Spezialmaschinen, Großgerätschaften und Spezialtransportern erforderlich. Bau-Spezialfahrzeuge sind deshalb europaweit bei guten Erträgen stark nachgefragt. In diesem Nischenmarkt ist das Unternehmen NKF Bau und Nutzfahrzeuge GmbH ein Spezialanbieter und Händler von Sonder-Baufahrzeugen für den Einsatz bei Großbauten. Das Unternehmen tätigt bereits heute Umsätze im zweistelligen Millionenbereich. Die Fa. NKF Bau und Nutzfahrzeuge GmbH wurde im Jahr 2007 gegründet und ist seitdem weltweit wachsend und erfolgreich im Handel mit derartigen Bau- und Nutzfahrzeugen sowie mit Ersatzteilen für Spezialfahrzeuge tätig. Es handelt sich dabei um Spezialfahrzeuge, die international gesucht und deshalb auch weltweit wieder veräußert werden können.
Der Einkauf der Fahrzeuge erfolgt durch den kompetenten und langjährig fachkundigen, alleingeschäftsführenden Gesellschafter V. Neumeier im Inland und im gesamten europäischen Ausland. Funktionsfähige Baumaschinen und spezielle Baufahrzeuge werden direkt aufs Firmengelände geliefert und dort einer umfassenden Überholung unterzogen; für nicht fahrbereite Fahrzeuge verfügt die NKF Bau und Nutzfahrzeuge GmbH über eigene Schwertransporter, um sie direkt beim Lieferanten abzuholen. Für die Aufbereitung sorgen Fahrzeugelektriker, -Lackierer und KfZ-Mechaniker in der modernen firmeneigenen Werkstatt.
Second-hand-Fahrzeuge werden vom Personal fachgerecht zerlegt und schadhafte Einzelteile ersetzt. Soweit es sich um nicht mehr verwendbare Fahrzeuge handelt, werden die noch gebrauchsfähigen Einzelteile weiter veräußert oder zur Aufbereitung in andere Fahrzeuge eingesetzt. Der Verkauf von Spezial-Ersatzteilen wird weltweit angeboten und erfolgt über die Website www.nkf-trucks-parts.de sowie über international bekannte Internetplattformen.
Die Dr. Werner Financial Service Group als Kapitalmarktdienstleister begleitet das Unternehmen bei der Aufkapitalisierung bzw. Eigenkapitalerhöhung am Beteiligungsmarkt. Ziel der Kapitalaufnahme ist es, die Marktposition auszubauen und Markterweiterungen vorzunehmen. Ein begrenzter Anleger- und Investorenkreis hat nun die einmalige Gelegenheit im Rahmen einer Small-Capital-Platzierung am stetig steigenden Erfolg der NKF Bau und Nutzfahrzeuge GmbH teilzuhaben. Das Unternehmen tätig bereits heute über Euro 12 Mio. Umsatz p.a. Ausgegeben werden renditeorientierte, unmittelbare Unternehmensbeteiligungen in Form von Genussrechten oder als typisch stillen Gesellschaften mit einer jeweiligen, jährlichen Ausschüttung von 9%. Ausführliche Informationen erteilt der Geschäftsführer V. Neumeier unter nkf.neumeier@t-online.de bei entsprechenden Investorenanfragen. Das Unternehmen wird über die Unternehmensbeteiligungs-Plattform www.emissionsmarktplatz.de mit einer Landing-Page für Kapitalgeber angeboten.
Der Forderungsausfall erfordert Reaktionen des Gläubigers, so der Wirtschaftsrechtler Dr. jur. Horst Siegfried Werner, und läßt den Gläubiger darüber nachdenken , was beim Zahlungsausfall einer vollständig erbrachten Leistung zu tun ist. Hier geht es um die Fälle, bei denen Mahnungen, Inkasso oder Klagen und Zwangsvollstreckungen erfolglos verlaufen sind oder nach Gläubigereinschätzung erfolglos verlaufen werden. Ist die ausgefallene Forderung einfach auszubuchen und abzuschreiben oder bestehen noch andere Möglichkeiten ? Die Abschreibung und Wertberichtigung von Forderungsausfällen dient der Bereinigung von Bilanzen von wertlos gewordenen Vermögenswerten; Luftnummern in der Bilanz dienen nicht dem Grundsatz der Bilanzwahrheit ( nur werthaltige Forderungen sind aktivierungsfähig ). Häufig ist jedoch das Motiv von Gläubigern zu Forderungsabschreibungen und Wertberichtigungen, die ausgefallene Forderung steuerlich als Verlust geltend zu machen. Unternehmen als Gläubiger nehmen deshalb aus steuerlichen Erwägungen oft zu frühzeitig einen Forderungsausfall an, ohne eventuell andere Überlegungen anzustellen. Die abgeschriebene Forderung wird in der Bilanz des Gläubiger-Unternehmens als Aktivposten gelöscht und steuerlich als Verlust abgeschrieben. Es mindert in der GuV von Personen- und Kapitalgesellschaften die Erträge und führt zu einer negativen Einkunft, was wiederum die Umsatz- und Ertragsteuern reduziert. Bei einer umsatzsteuerlichen Leistung bekommt das Unternehmen beim Zahlungsausfall eine bereits gezahlte Umsatzsteuer zurückerstattet.
Bei einem Forderungsausfall praktisch mit einem Forderungsverzicht und einer steuerlichen Abschreibung zu reagieren, ist jedoch häufig ungünstig und kann in doppelter Weise nachteilig sein. Die Annahme eines derartigen Forderungsausfalls beim Gläubiger kann nach Erkenntnissen des Wirtschaftsrechtsexperten und Steuerfachmanns Dr. Horst Siegfried Werner ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) als voreilige Vermögensvernichtung fehlerhaft sein und die eigene Bilanz durch den Verlust eines Aktivpostens belasten oder gar das Eigenkapital deutlich verringern mit negativen Auswirkungen auf die zukünftige Finanzierungsfähigkeit ( wer hat das nicht schon einmal gehört, daß ein Dritter unverschuldet durch Forderungsausfälle selbst an den Rand einer Überschuldung oder Zahlungsunfähigkeit gezogen wurde ). Richtiger Weise bietet sich statt einer Forderungsabschreibung eine vermögenserhaltende Schuldumwandlung durch einen sogen. Debt-Equity-Swap an. Die Umwandlung der vermeintlich ausgefallenen Forderung in eigenkapitalersetzendes Beteiligungskapital ist beim Gläubiger ein vertragsrechtliches Instrument zum Erhalt des seines eigenen Bilanzbildes und zur Vermeidung der Verschlechterung seiner eigenen Bilanz. Auf der Aktivseite der Bilanz erhält der Gläubiger sodann statt einer Forderung ein Beteiligungs-Aktivum. Somit bleibt die Aktivseite der Bilanz des Gläubigers verschont und die Bilanzsumme unverändert. Die Forderungsabschreibung steht immer unter einer kurzfristigen Betrachtungsweise und führt unter dem Gesichtspunkt der nicht termingerechten Zahlung zu einer zu frühzeitigen Aufgabe des Forderungswertes. Eine Beteiligung ist jedoch immer unter einer mittel- bis langfristigen Betrachtungsweise zu sehen, so dass hier die Wertrealisierung mit guten Hoffnungsgründen in die Zukunft projeziert werden kann.
Auf einen baren Steuervorteil braucht der Gläubiger nach einem "Forderungsausfall" auch bei einer Forderungsumwandlung nicht zu verzichten. Denn statt der endgültigen Verlustabschreibung kann er die ausgefallene Forderung in eine atypisch stille Beteiligung umwandeln und auf diese Weise aus den Minuserträgen und Jahresfehlbeträgen des Schuldners selbst "negative Einkünfte aus Verlustzuweisungen" erzielen. Somit kann der Gläubiger im besten Falle den gesamten steuerlichen Vorteil wie bei der Forderungsabschreibung bekommen und dennoch gleichzeitig seine "Forderung" in Form einer Unternehmensbeteiligung als atypisch stiller Gesellschafter wertmäßig erhalten. Da die atypisch stille Beteiligung unter Zukunftsgesichtspunkten zu bewerten ist, wird häufig auch keine Abwertung des neuen Aktivums erforderlich sein. Der "alte Forderungseinzug" wird in die Zukunft unter Vermögenserhaltung verschoben. Der Zahlungsausgleich findet dann später mit Kündigung und Beendigung der atypisch stillen Beteiligung statt. Dohrt eine Darlehensforderung auszufallen, kann die Umwandlung in eine mittelfristige stille Beteiligung oder eine Genussrechtsbeteiligung steuerneutral vollzogen werden. Der Debt-Equity-Swap löst keinerlei Steuern aus.
Mit der Umwandlung einer Forderung in eine atypisch stille Gesellschaftsbeteiligung können sich also steuerliche Vorteile durch Verlustzuweisung ergeben: das heißt, die Forderungsumwandlung als sogen. Debt-Equity-Swap führt in diesen Fällen zu Steuervorteilen mit barer Liquidität durch Steuererstattungen bzw. Steuerrückzahlungen und gleichzeitig zur Erhaltung des eigenen Betriebsvermögens, so daß der Forderungs-Unternehmer seine eigene Bilanz nicht beeinträchtigt sieht.
Unternehmen hegen nicht selten Finanzierungsträume und Finanzierungs-Illusionen mit Fehleinschätzungen der Interessen der Kapital- und Kreditgeber. Die Manager laufen dann jahrelang ohne Finanzierungserfolge den Banken und Großinvestoren mit ihren Millionen-Finanzierungswünschen hinterher ( wie ein Lottospieler, der ausschließlich vom Jack-Pott träumt ). Investitions-Realisierungen und Unternehmensvorhaben bekommen so keine Zeit- und Planungssicherheit. Allzu häufig werden nicht die Finanzierungs-Realitäten der Kredit- und Beteiligungsmärkte sowie die tatsächlichen Aussichten für Unternehmens- und Projektfinanzierungen erkannt. Finanzierungen erfolgreich realisieren, setzt das Erkennen des Machbaren und des Finanzierungsverhaltens von Banken oder Investoren voraus. Überlegungen, was Banken können und dürfen, werden nicht angestellt. Die Kapitalbeschaffung ist zudem meistens lästig, da sie nach herkömmlichen Kapitalbeschaffungswegen Kreditgespräche mit der Bank erfordert und dann entsprechende, zeitraubende Kreditprüfungen mit viel bürokratischen Kreditunterlagen folgen. Dabei sind die Kreditprüfungs-Ergebnisse nicht nur abhängig von Bonität und Rating des kreditsuchenden Unternehmens, sondern auch von der Marktpositionierung der Bank selbst. Das heißt z.B., wenn die Bank örtlich in einer mittleren Stadt schon sieben Hotelunternehmer finanziert hat, bekommt man als achter Hotelunternehmer sicher keine Finanzierung mehr bei diesem Kreditinstitut ( würde die Bank finanzieren, brächte sie eventuell ihre anderen Hotelfinanzierungs-Engagements in Gefahr ). Das wird die Bank aber nie so als Begründung geben, sondern irgend eine andere "Ausrede" erfinden.
Die Finanzierungsgespräche sind zudem durch die internationale Schuldenkrise, durch die Krise der PIGS-Staaten mit ihren Ramsch-Anleihen sowie die Diskussion um die Mithaftung der Banken und Basel III erheblich erschwert, da die Unsicherheiten bei den Banken selbst sehr groß sind. Manche Banken können gar nicht in ausreichendem Maße für die Kapitalversorgung der mittelständischen Wirtschaft sorgen, weil ihnen schlicht die liquiden Mittel dazu fehlen. Oder andere Banken können aufgrund beschränkter Mittel z.B. nur 10 von 50-Kreditanträgen positiv bescheiden und suchen sich selbstverständlich durch Auswahl die sichersten, liquiditätsstärksten und ertragsstärksten Unternehmen heraus. Den anderen 40 abgelehnten Unternehmen wird dann ein "Märchen-Ablehnungsgrund" aufgetischt. Eine Bank kann in solchen Fällen nicht zugeben, daß sie zur Zeit keine weiteren freien Finanzierungsmittel zur Verfügung hat ( anders als der Bäcker am späten Samstag, der seinen Kunden sagen kann, daß die Mohn-Brötchen ausverkauft sind ). Der Banker müßte - wenn er die Wahrheit sagt - dann fürchten, daß sofort das Gerücht auftaucht, "daß seine Bank kein Geld mehr hat".
Durch die derzeitige Marktsituation - selbst die EZB ist durch den Ankauf von Ramsch-Staatsanleihen der PIGS-Staaten hoch verschuldet - ist der Zugang zu Mittelstandskrediten von den Banken deutlich zurückgegangen und die Eigenkapitalerfordernisse für Bankkredite wurden nochmals erhöht ( Immobiliengesellschaften berichten, daß jetzt nicht mehr 20% Eigenkapital ausreichen, sondern 30% gefordert werden ). Bei dieser Situation braucht z.B.ein Existenzgründer überhaupt nicht mit einer Bank wegen einer Kreditfinanzierung sprechen = verlorene Zeit ! Realität der Bankenfinanzierung ist auch, das 100%-Finanzierungen praktisch ausgeschlossen sind, wenn nicht Besicherungsmittel bis zur dreifachen Höhe durch klassische Kreditsicherungen ( sprich Grundschulden ) vorhanden sind. Viele mittelständische Unternehmer müssen also erkennen, daß sich die Realitäten von Kreditfinanzierungen in der Vergabepraxis drastisch geändert und verschärft haben.
Beteiligungsfinanzierungen ohne Banken, also direkt Kapital von Privat ( Anlegern und Risikokapitalgebern ) an Unternehmen sind ein alternativer Finanzierungsweg. Unternehmen können ein öffentliches Beteiligungsangebot zur Beschaffung von privatem Beteiligungskapital zwecks bankenfreier Finanzierung publizieren. Privatkapital in liquider Form ist in vierstelliger Milliarden-Höhe ( nach Info´s der Bundesbank Euro 4.900 Mrd. ) vorhanden ! Finanzierungen von Privat an Privat müssen immer eine gesellschaftsrechtliche oder ein wertpapierrechtliche Grundlage haben. Darlehensverträge oder Privatkredite sind dagegen nach dem § 1 Kreditwesengesetz ( KWG ) als sogen. "Einlagengeschäfte der Kreditinstitute" den Privatunternehmen verboten und gem. § 54 KWG mit einer bis zu dreijährigen Gefängnisstrafe bedroht. So sind Gesellschafterdarlehen oder Darlehen von Mitarbeitern in größerer Anzahl ( schon fünf Verträge sind zu viel ! ) rechtswidrig und strafbewehrt. Dies ist deshalb ernst zu nehmen, da die Bankenaufsichtsbehörde BaFin ( Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht in Frankfrut/Main und in Bonn ) durch Marktbeobachtung jährlich etwa 3.000 Mißbrauchsverfahren ( ! ) mit empfindlichen Bußgeldern und Strafverfahren durchführt. KWG-Verstöße mit Verurteilungen von z.B. Euro 50.000,- Geldbuße oder "ein Jahr auf Bewährung" sind keine Seltenheit. Hier gilt: Unwissenheit schützt nicht vor Strafe.
Beteiligungsfinanzierungen können wegen des dargelegten Kreditmonopols der Banken nur als stilles Gesellschaftskapital, als Genussrechtskapital oder als Anleihekapital oder als offene Gesellschaftsbeteiligung ( z.B. als Kommanditkapital, Aktienkapital etc. ) hereingenommen werden. In den Beteiligungsverträgen sind die Abgrenzungsmerkmale zu den Einlagengeschäften der Banken im Sinne des § 1 Kreditwesengesetz einzuhalten. Grundsätzlich ist für die öffentliche Kapitalbeschaffung seit Juli 2005 eine Bankenaufsichtsgenehmigung der BaFin in Frankfurt/Main - Abteilung Wertpapieraufsicht - oder entsprechend der Finanzmarktaufsicht in Österreich ( FMA ) und der Schweiz erforderlich. Dies ist jedoch in "geringfügigen" Fällen dann nicht der Fall, wenn das kapitalsuchende Unternehmen nicht mehr als 20 Kapitalgeber bzw. Privatinvestoren pro Finanzinstrument ( = Vertragsart ) an seinem Gewerbebetrieb beteiligt ( siehe Verkaufsprospektgesetz § 8 f Abs. 2 Ziff. 3 ). Auf die Höhe des Beteiligungskapitals und auf die Höhe des aufzunehmenden Finanzierungsvolumens kommt es dabei nicht an. Über solche Privatbeteiligungs-Angebote kann man erfahrungsgemäß ein Finanzierungsvolumen von ca. Euro 1,5 – 2,5 Mio. am freien Beteiligungsmarkt BaFin-frei schöpfen. Bei einem Kapitalvolumen von über Euro 3 Mio. ist regelmäßig ein BaFin-Verkaufsprospekt über wertpapierlose Vermögensanlagen oder ein BaFin-Wertpapierprospekt ( z.B. bei Anleihen oder Aktien ) mit Genehmigung der Kapitalmarktaufsicht erforderlich.
Finanzierungen und Investitionen sind also auch vollkommen ohne Bank über privates Beteiligungskapital oder über die privaten Beteiligungs- und Kapitalmärkte möglich, wenn man die Rechtsregeln beachtet und die Zugangswege kennt. Privatinvestoren und Risikokapitalgeber finanzieren die Zukunft; während die Bank immer die Vergangenheit finanziert. Die Bank finanziert auf der Basis von Jahresabschlüssen und BWA´s; diese enthalten stets die Zahlen von "gestern". Der Risikokapitalgeber dagegen ist an Geschäftsperspektiven der Zukunft, an realen Zukunftsvisionen und an Innovationsprodukten sowie an den Ertragsaussichten in den kommenden Jahren interessiert. Die Zahlen von heute sind für den Beteiligungs-Kapitalgeber nur von geringer, marginaler Bedeutung.
Zu den Finanzierungs-Realitäten gehört auch, daß sich mittelständische Unternehmen mit weniger als Euro 10 Mio. Umsatz nicht an Private-Equity-Gesellschaften oder Venture-Capital-Gesellschaften wenden brauchen. Diese Beteiligungsgesellschaften machen weder Seed-Capital-Finanzierungen noch beteiligen Sie sich - aus deren Sicht gesehen - an „Klein-Unternehmen“ und auch nicht an großen Neuprojekten in eigens dafür gegründeten Startup-Projektgesellschaften. Wer keinen Track-Record mit wachsenden Umsatzzahlen von einigen Jahren vorweisen kann und keinen hinreichenden Cash-Flow in Millionenhöhe hat, kann sich das Papier von Bilanzen und Businessplänen für die privaten Beteiligungsgesellschaften als institutionelle Investoren schenken. Sie zeigen zwar – ebenso wie die Banken – immer Interesse, aber nur um auszuspionieren, um zu "horchen“, was draußen passiert und geplant wird und um sich über Entwicklungen zu informieren. In 99,9% der Fälle kommen jedoch keine Finanzierungen zustande; sie bleiben reine Finanzierungs-Illusion der kapitalsuchenden Unternehmer oder Projektmanager. Viele Unternehmer erkennen erst enttäuscht nach 1 - 2 Jahren ihre erfolglosen Finanzierungs-Illusionen, um mit großem Zeitverlust zu einem klassischen Private Placement umzuschalten, der letztendlich zu einem Finanzierungserfolg und der Realisierung der geplanten Investition führt.
16. Juni 2011 - Der Energiespar-Berater Fa. Energie Save Consulting GmbH bietet privaten Kapitalgebern Beteiligungsmöglichkeiten an nützlichen Dienstleistungen bei guten Erträgen. Das Unternehmen hat sich zur Aufgabe gemacht, daß Bürger und Unternehmer effizienter mit Energie umgehen und das Potential für Energie- und Kosteneinsparungen voll ausschöpfen. „Sieben Großkraftwerke könnten sofort in Deutschland vom Netz gehen, wenn jeder Haushalt konsequent Strom sparen würde.“ so die Stiftung Warentest/Finanztest.
Kommunen, Industrie, Handel und Parkhäuser bieten weit mehr Energie-Einsparpotenziale. Um tatsächliche Einsparmöglichkeiten aufzudecken, analysieren die Fachleute der esc GmbH die bestehenden Beleuchtungsanlagen, von der Leuchtstofflampe bis zum Hallentiefstrahler. Ferner werden Anforderungen an Helligkeiten hinterfragt. Diese Informationen dienen als Basis für eine ausführliche Kosten-Nutzen-Analyse. Die Erfahrungen der ESC GmbH und die idealen Produktkombinationen wandeln die Energiesituation der Auftraggeber nachhaltig um. Ein Beispiel aus der Industrie: Ein Unternehmer möchte 10% Energie einsparen. 15-25% der Energie geht allein in die Beleuchtung. Der Auftraggeber kann bei der Beleuchtung oft bis zu 50% einsparen, dies führt zu einer Gesamtenergieeinsparung von bis zu 10 % - 20 %.
Die esc GmbH ( www.esc-d.de ) ist spezialisiert auf die Effizienzoptimierung von Beleuchtungsanlagen und nutzt alle Möglichkeiten zur Effizienzsteigerung der bestehenden Beleuchtungsanlagen mit dem Ziel: höhere Beleuchtungsqualität bei geringeren jährlichen Betriebskosten. Das Unternehmen rüstet die vorhandenen Leuchten um und reduziert damit sowohl die Energie- als auch die Wartungskosten der Beleuchtungsanlagen drastisch. Die esc GmbH deckt mit seinen qualitativ hochwertigen Produkten alle Bedarfsfälle im Bereich der Innen- und Außenbeleuchtung ab. Dabei setzen wir sowohl auf bewährte Technologien als auch auf neue Entwicklungen aus dem Bereich der LED-Technik. Die Produkte sind zudem ideal aufeinander abgestimmt, wodurch eine lange Lebensdauer garantiert werden kann.
Im Rahmen einer so genannten Small-Capital-Beteiligung räumt die esc GmbH einem begrenzten Investorenkreis die Möglichkeit ein, über Genussrechts-Kapital und stilles Gesellschaftskapital am wirtschaftlichen Erfolg des Unternehmens zu partizipieren. Die Grundausschüttung wird bei 8 % p.a. liegen. Die anteilige Überschussdividende errechnet sich aus 15% des jährlichen Bilanzgewinns.
Crowdfunding mit einem Online-Finanzmarketing-Netz, also durch Online-Aufrufe heißt "Kleine Geldbeträge einsammeln von einer großen Menge (crowd) von Leuten" unter Nutzung des Massenprinzips zu einem hohen Gesamtfinanzierungsziel. Crowdfunding gibt es mit den Unterformen des "fundraising" oder auch des "capital raising". Unter Crowd-Funding wird speziell die Geldbeschaffung über mehrere oder fast zahllose kleinere Geldbeträge zu einem unternehmerischen oder sozialen, gemeinnützigen Zweck ( Crowdsponsering oder Fansponsering bei Vereinen oder Socialsponsering bei Hilfsorganisationen oder Politicalsponsering bei Wahlen ) verstanden, um mit der Summe der Kleinbeträge eine große Gesamtsumme an Kapital für eine größere Anschaffung, Hilfsaktion oder Investition zu bekommen. Das Crowdfunding wird von der Erkenntnis geleitet, daß es z.B. viel schwerer ist, einen einzigen Geldgeber mit Euro 1.000.000,- zu finden als zehntausend Kapitalgeber mit Kleinbeträgen von jeweils Euro 100,- . Beim Crowdfunding macht man sich also das Vorteilsprinzip der Masse ( crowd ) zu nutze. Ein Beispiel für gelungenes Crowdfunding waren die Online-Aufrufe zu den Wahlkampfspenden für das "running for president" des amerikanischen Präsidenten Obama. Nie zuvor in der Geschichte kamen mehr Wahlkampfgelder zusammen als über dieses Online-Crowdfunding von Obama.
Das sogen. "fundraising" folgt dem selben Massen-Prinzip und ist dem Fonds-Kapitaleinsammeln zugeordnet. Die Fondsanleger stellen jeweils ein Teilkapital des Gesamtfondskapital zur Verfügung. Der Begriff "capital raising" nach dem Prinzip des Crowdfunding bedeutet allgemein die Kapitalbeschaffung im unternehmerischen, gewerblichen Bereich.
Bei der Unternehmensfinanzierung findet das Crowdfunding über erfolgsvergütetes Beteiligungskapital, aber auch als reine Spendensammlung von gemeinnützigen Organisationen oder Vereinen statt. Somit ist das Crowdfunding eine Form des "capital-raising" ( Kapitalaufnahme oder Beschaffung von liquiden Mitteln ). Im unternehmerischen Bereich findet das Crowdfunding über Private Placements am Beteiligungsmarkt mit geringen Einmaleinlagen in ein Unternehmen statt, z.B. mit Beträgen ab Euro 500,- oder mit monatlichen Teilbeträgen von z.B. Euro 50,-. Die Summe der kleinen Einmaleinlagen oder Rateneinlagen als Minibeteiligungen soll dann insgesamt den erforderlichen Finanzierungsbetrag für die geplante Investition erbringen. Dabei ist der prinzipielle Weg über die addierte Masse von Minigeldern der Kapitalhingabe von vereinzelten Investoren haushoch überlegen.
An der Börse findet das Crowdfunding z.B. bei den sogen. Publikumsgesellschaften statt, die dann teilweise hunderttausende Kapitalgeber bzw. Aktionäre haben. Ein Beispiel für ein solch erfolgreiches Crowdfunding an der Börse war 1996 die Deutsche Telekom mit Beteiligungsbeträgen beim Börsengang ab nur ca. Euro 4.000,- und die 'Telekom bekam mehr als zwei Millionen Aktionäre.
In Deutschland unterliegt das Crowdfunding der staatlichen Kontrolle. Entweder bedarf es der Genehmigung für eine Spendensammlung durch die Gewerbeämter oder beim gewerblichen Crowdfunding der Genehmigung der Kapitalmarktaufsicht der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ) in Frankfurt/Main, wenn jemand mehr als Euro 100.000,- einsammeln möchte. Der Geldbetrag ist wiederum unbeschränkt, wenn das Unternehmen dann aber nicht mehr als 20 Kapitalgeber pro Finanzart aufnimmt.
Die Dr. Werner Financial Service Group betreibt seit über zehn Jahren eine Crowdfunding-Plattform unter http://www.emissionsmarktplatz.de , wo sich kapitalsuchende Unternehmen zur Kapitalbeschaffung über das Prinzip des Crowdfundings Kleinbeträge von vielen Anlegern besorgen können, um das gewünschte Gesamt-Finanzierungsvolumen zusammen zu bringen. Beraten werden die Unternehmen beim Crowdfunding von dem Finanzierungs- und Kapitalmarktfachmann Dr. jur. Horst Siegfried Werner ( www.finanzierung-ohne-bank.de ). Die Crowdfunding-Plattform Emissionsmarktplatz.de dient einem Finanzmarketing zur Anwerbung von Kapitalgebern und betreibt eine aktive Finanzmarktkommunikation mit wöchentlichen Investoren-Briefen zur Akquisition von Anlegern und Investoren. Dabei führt das Online-Finanzmarketing zu erstaunlich positiven Ergebnissen dieses Crowdfundings.
08. Juni 2011 - Die Firma Kontor Immobilien & Anlagen GmbH ist ein Immobilienunternehmen im familiären Besitz, das eine über 20jährige Immobilien- und Berufserfahrung auf dem Berliner und dem bundesdeutschen Immobilienmarkt aufweisen kann. Das Unternehmen wird von dem Immobilienfachmann Dr. Rainer Winkelmann geführt und ist auf vier Geschäftsfeldern aktiv:
Das Unternehmen ist zum einen als Immobilienmakler mit Geschäftssitz in Berlin tätig. Ein Schwerpunkt dieser Tätigkeit bildet die Vermittlung von Wohnimmobilien an Investoren und Fonds. Diese Wohnimmobilien können in Berlin oder bundesweit gelegen sein. Hierfür sind sowohl Neubauobjekte, modernisierte Objekte, als auch noch zu modernisierende Altbauobjekte bzw. Denkmalschutzobjekte Gegenstand. Die Größenordnung reicht von kleinen Objekten bis zu Groß-Immobilien mit Werten in dreistelliger Euro-Millionenhöhe. Im oberen Preissegment handelt es sich meist um Wohnanlagen oder Immobilien-Portfolien. Für die zum Teil internationale Klientel sind auch renovierte Ost-Immobilien interessant.
Ein weiterer Schwerpunkt in der Maklertätigkeit ist die Vermittlung von Gewerbeimmobilien sowohl in Berlin als auch bundesweit. Im Mittelpunkt stehen hierbei Einzelhandelsimmobilien, Büros sowie Logistikimmobilien. Eng verbunden mit der Vermittlung von Immobilien und der Beratung der Kunden organisiert das Unternehmen fallweise auch geeignete Finanzierungen für die vermittelten Immobilien bzw. Finanzierungsbausteine.
Zukünftig wird die Kontor Immobilien & Anlagen GmbH in eigene Wohnprojekte an bevorzugten Berliner Standorten investieren. Wohnhäuser mit einer gestreuten Mieterstruktur zur Risikostreuung werden die gewünschten Zielobjekte sein.
Mit der Ausgabe von Genussrechten und stillen Beteiligungen will die Kontor Immobilien & Anlagen GmbH die wirtschaftlichen Vorraussetzungen für ein weiteres Immobilien-Wachstum schaffen. Zufließendes Kapital ermöglicht der Kontor Immobilien GmbH, ihr operatives Geschäft voranzutreiben und neue Wohnanlagen zu erwerben, um hieraus Mieterträge zu erzielen oder die Objekte nach Aufbereitung und Mietsteigerungen gewinnbringend weiter zu veräußern. Weitere Informationen erhalten Interessenten von dem geschäftsführenden Gesellschafter Dr. Rainer Winkelmann unter der Mail-Adresse: office@kontor-immobilien.de bei entsprechender Anfrage.
1. Rechtsgrundlagen der Genussrechte
08. Juni 2011 - Genussrechte wurden im Zusammenhang mit der Finanzierung von Unternehmen und Projekten bereits vor Jahrhunderten namentlich erwähnt, woraus die Anerkennung dieses Finanzierungsinstruments ersichtlich ist. Das Genussrecht ist seit dem frühen Mittelalter gewohnheitsrechtlich anerkannt und taucht erstmalig im 14. Jahrhundert urkundlich auf. Auch der Bau des ägyptischen Suez-Kanals wurde ab 1907 teilweise mit Genussrechten finanziert.
Genussrechte haben eine wertpapierrechtliche Grundlage und gewähren die Teilnahme am Gewinn und Verlust eines Unternehmens. Genussrechte sind eine Unterform der Inhabeschuldverschreibung gem. § 793 BGB. Genussrechte gewähren anders als die Anleihe keinen festen Zins, sondern setzen die erfolgsgebundene Beteiligung am Gewinn und Verlust eines Unternehmens voraus. Wegen der fehlenden gesetzliche Regulierung sind große Freiräume für fantasievolle Detailgestaltungen vorhanden; z.B. für Sachdividenden anstatt von Bardividenden. Lediglich im Aktienrecht bedarf die Ausgabe von Genussrechten gemäß § 221 AktG der Zustimmung der Hauptversammlung der Aktiengesellschaft. Im Steuerrecht werden die Erträge aus Genussrechten als Einkünfte aus Kapitalvermögen eingestuft und unterliegen der Abgeltungsteuer.
Sind die Genussrechte in einem Wertpapier verbrieft, spricht man von Genussscheinen. Genussrechte können also als Vermögensanlagen oder als börsenfähige Wertpapiere emittiert werden. Die Auswahl hat weitreichende Konsequenzen im Prospektrecht und beim Vertrieb, der entweder nur dem § 34 c GewO oder dem § 32 KWG folgt. Genussrechte können als sogen. Genussscheine in einem Wertpapier verbrieft werden. Sie können jedoch auch als vinkulierte Namens-Genussrechte ohne Wertpapierverbriefung ausgegeben. Das Genussrecht bzw. Genussrechtskapital ist überhaupt nicht gesetzlich geregelt; lediglich im Gesellschafts- und Steuerrecht werden die Genussrechte namentlich erwähnt, ohne das Gesetzgeber eine Begriffsbestimmung gibt. Bei den vinkulierten Namensgenussrechten, die nicht wertpapierverbrieft sind, ist kein Wertpapierverkaufsprospekt erforderlich; vielmehr ist dann ein vereinfachter Verkaufsprospekt über Vermögensanlagen ausreichend.
Ergänzende Gestaltungsformen sind der Hypotheken-Genussschein und das Pfand-Genussrecht. Beim Hypotheken-Genussschein ( wie bei der Hypotheken-Anleihe ) wird die Genussrechtsbeteiligung durch Grundschulden auf Immobilien ( z.B. die Abtretung von Eigentümergrundschulden ) abgesichert. Beim Pfand-Genussrecht wird ( wie beim Pfandbrief ) eine Sicherstellung des Kapitalgebers über die (stille) Abtretung schuldrechtlicher Forderungsrechte ( = Sicherungszession ) vorgenommen.
Im einzelnen wird auf das Buch von Dr. Horst Siegfried Werner "Stilles Gesellschaftskapital und Genussrechtskapital als stimmrechtsloser Eigenkapitalersatz", GoingPublic Media Verlag, 4. Aufl., 180 Seiten verwiesen.
2. Bilanzierung der Genussrechte
Die Genussrechte bzw. das Genussrechtskapital zählt zu dem sogen. Mezzanine-Kapital. Der Mezzanine-Investor ist regelmäßig aufgrund einer Nachrangklausel den anderen Insolvenzgläubigern nachgestellt und erhält den Rest einer möglichen Insolvenzquote. Da sich das Einlagenkonto des Genussrechts-Beteiligten als schlichte Forderung darstellt und damit aus der Sicht des Unternehmens eine Verbindlichkeit ist, fehlt bei der Genussrechts-Beteiligung grundsätzlich der Eigenkapitalcharakter und ist deshalb prinzipiell als Verbindlichkeit zu passivieren. Der Genussrechte-Investor ist Gläubiger und kein unmittelbarer Haftungsträger. Damit die Einlagen der Genussrechts-Kapitalgeber als Eigenkapital in der Bilanz eines mittelständischen Unternehmens ausgewiesen werden können (Equity Mezzanine), sind folgende Kriterien in die Genussrechtsbedingungen einzuarbeiten:
• Übernahme der Haftungs- und Verlustausgleichsfunktion des Genussrechtskapitals
• Nachrangigkeit des gewährten Genussrechtskapitals im Insolvenzfall.
• Langfristigkeit der Kapitalüberlassung der Genussrechte von mindestens 5 Jahren mit einer zweijährigen Kündigungsfrist
- Beteiligung am Gewinn und Verlust des Unternehmens
- eine rein erfolgsabhängige Ausschüttung auf das Genussrechtskapital
3. Steuern der Genussrechte
Trotz des Eigenkapitalcharakters in bilanzieller und wirtschaftlicher Hinsicht, werden die Genussrechte als Beteiligungskapital bei entsprechender Gestaltung steuerrechtlich als Fremdkapital mit den Absetzungsvorteilen gewertet. So sind die Ausschüttungsgelder auf eine Genussrechts-Finanzierung als Betriebsausgaben abzugsfähig und tragen zur Minderung des steuerpflichtigen Gewinns bei. Gewinnausschüttungen beim Genussrechtskapital vermindern also bei richtiger Vertragsgestaltung den körperschaftsteuerpflichtigen Gewinn und sind wie Darlehenszinsen abzugsfähiger Aufwand der Gesellschaft. dies gilt dann, wenn die Genussrechtsinhaber nicht am Liquidationserlös des Unternehmens beteiligt werden. Die Genussrechte bzw. das Genussrechtskapital bietet also echte steuerliche Vorteile.
4. Wandel-Genussrechte zur Finanzierung von Unternehmen
Wandelgenussrechte bzw. Wandelgenussscheine für mittelständische Unternehmen sind spezielle Formen des Genussrechtskapitals als Wertpapiere mit der Option - also dem späteren Wahlrecht - ein Bezugsrecht auf Eigentümeranteile (z. B. Aktien ) zu erhalten. Dann wird aus dem Genussrechtskapital als stimmrechtslosem Eigenkapitalersatz vorbehaltlos stimmberechtigtes "Vollgesellschafter-Kapital".
5. Haftungsrecht beim Genussrechte-Kapital und Nachrangbefriedigung hinter allen Gläubigern
Entsprechend der Zwitterposition zwischen Gesellschaftskapital und festverzinslicher Verbindlichkeit gestaltet sich auch die Haftungsstellung des Genussrechtsbeteiligten und des Genussrechts-Kapital. Gegenüber dem Fremdkapital ist es nachrangig, bleibt bzgl. dem stimmberechtigtem Vollgesellschafter-Eigenkapital aber vorrangig. D.h. bei eintretender Insolvenz werden zunächst alle ausstehenden Forderungen von Fremdkapital gebenden Gläubigern befriedigt und erst danach erhalten die Genusswrechts-Kapitalgeber ihr eingelegtes Kapital von den Inhabern des Unternehmens erstattet, sofern noch freie Vermögensmasse vorhanden ist. Genussrechtskapital ist also Haftkapital !
Eine Nachschußpflicht besteht jedoch nicht, wenn die vereinbarte Genussrechts-Kapitaleinlage geleistet wurde. Der Genussrechts-Kapitalgeber haftet somit nur im Innenverhältnis gegenüber dem Unternehmen im Rahmen seiner Einlagepflicht. Er haftet persönlich nicht im Außenververhältnis gegenüber Gläubigern des Unternehmens = keine Mithaftung und keine direkte Außenhaftung). Der Genussrechtsgeber kann also nicht direkt von dritten Gläubigern in Anspruch genommen werden, wenn er aufgrund der Genussrechtsbedingungen das Genussrechtskapital an das Unternehmen geleistet hat.
6. Genussrechte in der Kapitalmarktordnung
Kapital von Privat an Privat mit einem öffentlichen Angebot hat als Genussrechtskapital die Regelungen der Kapitalmarktaufsicht und der Prospektgesetze zu beachten. Dabei sind zum einen in den Genussrechtsverträgen die Abgrenzungsmerkmale zu den Einlagengeschäften der Banken im Sinne des § 1 Kreditwesengesetz einzuhalten. Zum anderen ist grundsätzlich für die öffentliche Kapitalbeschaffung über Genussrechte eine Bankenaufsichtsgenehmigung der BaFin in Frankfurt/Main - Abteilung Wertpapieraufsicht - erforderlich. Dies ist nur in "geringfügigen" Fällen dann nicht der Fall, wenn das kapitalsuchende Unternehmen nicht mehr als 20 Genussrechts-Kapitalgeber bzw. Privatinvestoren pro Finanzinstrument an dem Betrieb beteiligt ( siehe Verkaufsprospektgesetz § 8 f Abs. 2 Ziff. 3 ). Auf die Höhe des Beteiligungskapitals und auf die Höhe des aufzunehmenden Finanzierungsvolumens kommt es dabei nicht an. Dies gilt im Falle der nicht wertpapierverbrieften, vinkulierten Namensgenussrechte als sogen. Vermögensanlagen.
Wertpapierverbriefte Genussrechte - also Genussscheine - sind kapitalmarktrechtlich grundsätzlich Wertpapiere. Die Bedeutung liegt für Genussscheine als Wertpapiere darin, daß für die öffentliche Emission ( = Ausgabe und Angebot an Dritte ) von Genussscheinen ein bankenaufsichtsrechtlich genehmigter Wertpapierverkaufsprospekt erforderlich ist. Ohne Wertpapierprospekt dürfen lediglich 99 potentielle Anleger angesprochen bzw. beworben werden (= gesetzliche Eintrittsschwelle - siehe § 3 Abs. 2 Ziff. 2 WertpapierProspektGesetz - WpPG). Genussscheine als Wertpapiere sind wiederum auch dann BaFin-frei, wenn lediglich Mindestbeteiligungen ab Euro 200.000,- angeboten werden. Ab dieser Beteiligungshöhe für Großinvestoren ist kein von der BaFin gebilligter Wertpapierprospekt erforderlich.
Beachtenswert ist, daß Genussscheine als Wertpapiere nur von den Finanzdienstleistungsinstituten gem § 32 KWG vermittelt und verkauft werden dürfen. Die bedeutet eine Einschränkung der Platzierbarkeit von Genusscheinen, die praktisch nur über zugelassene Wertpapierhändler vertrieben werden dürfen ( mit Ausnahme des Emittenprivilegs des Emissionsunternehmens und seiner festangestellten Mitarbeiter). die nicht wertpapierverbrieften Genussrechte als Vermögensanlagen kann jeder freie Finanzdienstleister vermitteln. Also aufgepaßt: Vertriebstechnisch ist ein Genussrechtsprospekt besser als ein Genussscheinprospekt !
02. Juni 2011 - Risikokapital vom Beteiligungsmarkt und Wagniskapital für innovative Gewerbebetriebe ( www.finanzieren-ohne-bank.com ) sowie ein großes Risikokapital-Angebot von bankenunabhängigen Venture-Capital-Geldern haben eine besondere Bedeutung für eine wettbewerbsfähige Wirtschaft. Die Entwicklung neuer Techniken, innovativer Produkte und die Finanzierung kostenintensiver Produktlinien in mittelständischen Unternehmen sind nur mit Eigenkapital von Risikoinvestoren umsetzbar. Investitionen in Innovationen und neue Geschäftsfelder, die nicht in der "Banker-Schublade" vorhanden sind, können nur über Risikokapitalgeber finanziert werden. “Risikokapital ohne Bankenrestriktionen und ohne dreifache Besicherung bleibt der Schlüssel zu Innovation und Wachstum im Deutschen Mittelstand“, so der Finanzierungsspezialist Dr. Horst Siegfried Werner.
Trotz dieser allgemeinen Erkenntnis haben sich die Finanzierungsbedingungen für kleine und mittlere Unternehmen in Mitteleuropa ( Österreich und Schweiz also eingeschlossen ) in Zeiten der Euro- und PIGS-Staaten-Krise sowie der drohenden Bankenwertberichtigungen auf Griechenland- und Portugal-Anleihen und der Reform hin zu Basel III ab 2013 nochmals verschlechtert, so dass viele mittelständische Unternehmer ein innovationsfeindliches Finanzierungsumfeld wahrnehmen und sich vor wachstumshemmenden Finanzierungsproblemen sehen. Sehr viele Unternehmer bekennen: "Wir könnten viele große Aufträge erhalten, aber die Annahme dieser Aufträge ist uns mangels Vorfinanzierung dieser Aufträge versagt". Eines der häufigsten Beschwerden von innovativen Unternehmern lautet zudem: Mein Banker versteht das nicht, weshalb er die Kreditfinanzierung abgelehnt hat ! Ein Kennzeichen ist auch, dass über 50% aller mittelständischen Unternehmen einen neuen Finanzierungspartner und mehr als 60% der Unternehmen alternative Finanzierungsformen suchen. Und auch Fördermittel, Förderdarlehen und Subventionen hängen zu häufig am Tropf der Hausbankbindung: "Wenn die Hausbank nicht will oder der Kreditsachbearbeiter keine Mühe zur Ausfüllung der KfW-Anträge aufwenden will, gibt es auch keine KfW-Förderdarlehen", bemängelt Dr. Werner. Der Wettbewerb am Kreditmarkt ist durch die Wirkungen des Kreditwesengesetzes als eines der letzten Monopolgesetze in Deutschland und durch den "Informationsklünkel" der Banken untereinander zum Nachteil der finanzierungsuchenden Unternehmen stark eingeschränkt. Kredite dürfen durch das bestehende Darlehensmonopol nur die Banken vergeben. Privatkredite über ein öffentliches Finanzierungsgesuch sind nach § 54 KWG verboten und mit bis zu drei Jahren Gefängnisstrafe bedroht.
Die Finanzierungsbedingungen für kleine und mittlere Unternehmen sind in Deutschland aufgrund der geringen Eigenkapitalquoten und der unzureichenden oder ausgeschöpften Sicherheiten ( Haus und Hof sind bereits an die Bank verpfändet ) besonders problematisch. Diese Situation hat sich durch die Bankenkrise in den Jahren 2008 und 2009 durch den Konjunktureinbruch und das dadurch bedingte Abschmelzen des unternehmerischen Eigenkapitals nochmals verschärft. Wagnis- und Risikokapital sowie Risk Capital- und Beteiligungskapitalfinanzierungen oder andere stimmrechtslose Finanzierungsformen werden als innovative Finanzierungsinstrumente in Deutschland immer noch zu wenig über ein Private Placement zur Stärkung der Eigenkapitalbasis genutzt. Die Finanzierung mit Wagniskapital und Risikomitteln ist aber gerade eine Chance, um überhaupt an Finanzierungsgelder für Innovations-Investitionen heran zu kommen. Nur auf diesem Wege der bankenfreien und sicherungsmittelfreien Unternehmensfinanzierung lässt sich die Aufstockung der Investitionsgelder erreichen und die Eigenkapitalquote zur Verbesserung der Gesamtfinanzierungsfähigkeit erhöhen. Das Going Public und das Private Placement zur Aufnahme von Risikokapital müssen bei angemessenem Risiko grundsätzlich erfolgreich verlaufen, damit die Wirtschaft weiter wachsen und international wettbewerbsfähig bleiben kann und heimische Arbeitsplätze als Existenzgrundlagen nicht vernichtet werden. Und deshalb dürfen nicht nur die Börsenmärkte mit der Eigenkapitalbeschaffung für Großunternehmen, sondern müssen auch die freien Risikokapitalmärkte für kleine und mittlere Unternehmen reguliert zur Eigenkapitalbeschaffung funktionieren, da der Mittelstand weltweit die meiste Beschäftigung für Einkommen und Existenzen bereit hält. Mit zusätzlichem Wagnis- und Risikokapital ohne Sicherheiten wird gleichzeitig eine verbesserte Kreditwürdigkeit herbeigeführt und mit dem Eigenkapitalhebel der Spielraum für weitere Finanzierungen eröffnet. Risiko- und Wagniskapital haben die angenehme Nebenwirkung des Gesamtfinanzierungshebels. Denn z.B. mit Euro 100.000,- Eigenkapital können mit Bank- oder Leasingpartner insgesamt Euro 300.000,- bis 400.000,- (gesamt-)finanziert werden.
Alles dies ist nur mit einem funktionierenden Risikokapitalmarkt mit risikobereiten Wagniskapitalgebern möglich. Der Gesetzgeber könnte die Rahmenbedingungen für den freien Privatkapitalmarkt verbessern und diesen aus der Ecke des „verteufelten grauen Kapitalmarktes“ als etwas "Schmuddeliges" oder "anrüchig Unseriöses" herausholen. Keine Volkswirtschaft kann ohne einen Risikofinanzierungsmarkt überleben. Deshalb sollte der Gesetzgeber das Wagnis- und Risikokapital für eine zusätzliche Eigenkapitalbildung in den Unternehmen steuerlich fördern – und seien es nur 2% steuerliche Absetzbarkeit auf Bareinlagen. Auch die Risikokapitalgeber könnten steuerlich animiert werden. Statt steuerliche Verlustvorteile und Verlustabschreibungen zu gewähren, könnte dem Wagnis- und Risikokapitalgeber eine anteilige „Innovationsmittel-Abschreibung“ auf sein geleistetes Risikokapital zugebucht werden. In Deutschland predigen wir die Marktwirtschaft. Marktwirtschaft ist Risikowirtschaft. Und Risikowirtschaft kann nur vom Risikokapital und Wagnisgeldern existieren.
01. Juni 2011 - Die Fa. Flor & Sohn LED-Lichtwerbetechnik GmbH beschäftigt sich seit 1924 mit Werbebeleuchtung. Durch kontinuierliche Weiterentwicklung und immer neue Innovationen hat sich das Unternehmen in acht Jahrzehnten in der Branche als zuverlässiger Partner für exzellente, stromsparende Lichtqualität und Beleuchtungssysteme durchgesetzt. Ob früher die klassische Neon-Bauweise oder heute die moderne SIGNIT LED-Technologie ( auch für Großraumbeleuchtungen oder LED-Schriftzüge mit integrierter Buchstabenbeleuchtung ): Flor & Sohn liefert alles auf Sonderanfertigung und kann mit Siemens, O2, Scheffler-Gruppe, Daimler, Allianz etc. namhafte Referenzen vorweisen.
Seit Generationen arbeitet das heute hochmoderne LED-Unternehmen mit seinen qualifizierten Mitarbeitern auf höchsten Niveau in der Konzeption und Realisation von Lichtwerbeanlagen, die die Produktmarken, Logos, Schriftzüge oder Kundeninformationen in vollem Glanz erstrahlen lassen - ob am kleinen Einzelhandelsladen oder an Fussball-Stadien ( wie in München ) oder Veranstaltungs-Arenen ( wie in Berlin ). Moderne Herausforderungen wie ein energieeffizienter Betrieb, die umweltschonende Herstellung und geringer Wartungsaufwand waren und sind die Motivation des geschäftsführenden Gesellschafters Kurt Bieber, der für ständige Verbesserungen und Weiterentwicklungen der energiesparenden Lichttechnik sorgt. Zwischenzeitlich erhält das Unternehmen weltweit Aufträge von namhaften Firmen und Institutionen. So wurden bei Flor & Sohn ( http://www.florsneon.de ) bereits 1990 die enormen Potenziale der LED-Technologie für die Lichtwerbung erkannt und in den Markt eingeführt. Bei Flor & Sohn haben Kunden die Gewissheit, dass ihre Leucht-Anlage mit den besten Materialien am Markt und in eigener fachmännischer Fertigung auf höchstem Qualitätsstandard produziert wird.
Nichts hat die Vorstellung vom modernen Leben visuell so geprägt wie die Leuchtwerbung und die belichtete Hervorhebung von Informationen. Ausgelöst durch die Erfindung der Neonröhre im frühen 20. Jahrhundert hat die neuartige Illumination des urbanen Raums unsere Welt verändert. Und bis heute ist die Lichtwerbung ein moderner und unverzichtbarer Klassiker von ungebrochener Faszination: Das Medium, in dem eine Marke ihre ganze Strahlkraft, ihre ganz unverwechselbare visuelle und emotionale Aura entfaltet.
Von der kleinen feinen Lichtwerbeanlage für Ihr Ladengeschäft bis zur spektakulären, das Stadtbild prägenden Großanlage für die Unternehmenszentrale oder für Sportanlagen und Freizeithallen: Flor & Sohn verfügt über das Fachwissen, die Erfahrung und nicht zuletzt über das umfassende Spektrum moderner Technologien, um die Ideen auf höchsten Qualitätsniveau Wirklichkeit werden lassen. Durch das internationales Service-Netzwerk sind Flor & Sohn in der Lage, auch umfangreiche Großprojekte weltweit hochwertig, effizient und termingerecht durchzuführen.
Das Unternehmen wird heute von Herrn Kurt Bieber als geschäftsführender Gesellschafter zukunftsweisend geführt und strebt über die beteiligungsorientierte Finanzierung ein weiteres steiles Wachstum durch Investitionen und durch Unternehmenszukäufe in Deutschland und der Schweiz an. Mittelfristig ist die Umstrukturierung in eine operativ tätige Lichtwerbe-Holding-Gruppe geplant. Investoren können über verschiedene Beteiligungsverträge bei der Flors & Sohn GmbH eine Unternehmensbeteiligung erhalten, mit der sie unmittelbar am erwarteten Unternehmensgewinn profitieren. Das Unternehmen wird bei der derzeit weltweit steigenden Nachfrage nach LED-Leuchtwerbung lukrative Erträge erwirtschaften. Stille Beteiligungen bzw. Genussrechte als Beteiligungskapital können bereits ab einer Einlage von Euro 5.000,- und einer Laufzeit von 5 Jahren gezeichnet werden. Zur Grundausschüttung in Höhe von 9 % p.a. addiert sich eine quotale Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses. Insgesamt kann eine Beteiligungsrendite von über 10 % erwartet werden. Die Flors & Sohn Lichtwerbung GmbH wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) am Kapitalmarkt betreut und begleitet. Interessenten können unter der Mailadresse kurt.bieber@florsneon.de das ausführliche Beteiligungsexposé anfordern und erhalten weitere Informationen.
17. Mai 2011 - Die Norman Wohnbau GmbH mit Sitz in Bremen finanziert sich mit einem öffentlichen Beteiligungsangebot zum Wachstum der Immobilienaktivitäten. Gegenstand der Norman Wohnbau GmbH ( http://www.normanbau.com ) sind drei der lukrativsten Sparten im Immobiliengeschäft: Neubau, Denkmalschutzsanierungen unter steuerlichen Aspekten sowie die Umwandlung / Privatisierung von Wohneinheiten in Wohnungseigentum.. In allen Tätigkeitsbereichen konzentriert sich das Unternehmen auf die jeweils am besten geeigneten Regionalmärkte: Attraktive, zeitgemäße Neubauten, durchweg barrierefrei und energieeffizient, sollen in nachfragestarken Ballungsräumen mit Wohnraumdefizit und möglichst hohen Mietrenditen entstehen, vor allem in Hamburg, Hannover und Potsdam. Denkmalgeschützte Altobjekte befinden sich historisch bedingt überwiegend in den neuen Bundesländern. Hier wird sich die Norman Wohnbau GmbH aufgrund des vorhandenen Angebots und ihrer besonderen Marktkenntnisse auf Sanierungstätigkeiten in Leipzig und Halle/Saale sowie sekundär auf die Städte Potsdam und Berlin ausrichten. Aufteilungsprojekte sollen aus logistischen Gründen zunächst auf den nördlichen Teil der alten Bundesländer beschränkt bleiben.
Mit einem starken Partnernetzwerk operiert die Norman Wohnbau GmbH im Bereich des Neubaus von Immobilien entlang der gesamten Wertschöpfungskette – von der Identifizierung geeigneter Baugrundstücke über Planung, Projektierung und Errichtung der Objekte bis hin zur anschließenden Vermarktung. Indem sich das Unternehmen ausschließlich auf Großstädte mit größerem Wohnungsfehlstand spezialisiert, sind sowohl die Vermietung zu attraktiven Konditionen als auch eine gewinnbringende Weiterveräußerung der Immobilien gesichert.
Denkmalsanierte Immobilien sind heute das mit Abstand attraktivste Steuersparmodell: Modernisierungskosten können bei vermieteten Objekten zu 100 % auf zwölf Jahre abgeschrieben werden (acht Jahre mit 9 % und vier weitere Jahre mit 7 %). Auch die Anschaffungskosten für die Altbausubstanz lassen sich steuerlich geltend machen (40 Jahre lang 2,5 % für Gebäude bis Baujahr 1924, 50 Jahre lang 2,0 % ab 1925). Im Fokus der Norman Wohnbau GmbH stehen deshalb Gebäude mit geringen Anschaffungs- und vergleichsweise hohen Modernisierungskosten, da so der höchste Steuerspareffekt erzielt werden kann.
Im Aufteilergeschäft werden komplette, vorwiegend vermietete Wohneinheiten zu Preisen von durchschnittlich 1.500 Euro/qm erworben und in Eigentumswohnungen umgewandelt. Der Verkauf erfolgt entweder an die Mieter selbst (Privatisierung) oder an Kapitalanleger. Die Verkaufspreise liegen bei durchschnittlich 2.200 Euro/qm, was einem Rohertrag von rund 35 % entspricht. Für die Dauer, in welcher sich die Wohneinheiten oder Teile davon im Bestand der Norman Wohnbau GmbH befinden, decken oder übersteigen Mieterlöse die Finanzierungskosten.
Im Rahmen der hier vorgestellten Small-Capital-Beteiligung, von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) erarbeitet, wird einem begrenzten Investorenkreis die Möglichkeit geboten, am wirtschaftlichen Erfolg der prosperierenden Norman Wohnbau GmbH zu partizipieren. Anleger lassen ihr Kapital punktgenau in einigen der rentabelsten Immobiliensegmente Deutschlands für sich arbeiten, ohne selbst im Markt aktiv werden oder die Gesamtinvestition für ein renditestarkes Immobilienobjekt aufbringen zu müssen. Genussrechte oder Typisch Stille Gesellschaftsanteile der Norman Wohnbau GmbH mit einer Grundausschüttung von 8 % p.a. plus erfolgsabhängigem Gewinnbonus sind eine sachwertorientierte und deshalb risikooptimierte Kapitalanlage. Interessenten erhalten direkte Auskünfte über info@normanbau.com bei entsprechender Mail-Anfrage.
Finanzierung über die Börse für Unternehmen mit einer Genussschein- oder einer Aktien-Ausgabe als Eigenkapital, so Dr. Horst Siegfried Werner, oder als Anleiheemission kann durch einen Gang an die Börse mit einem Börsenzulassungsprospekt im Entry Standard oder Prime Standard auch für kleinere Unternehmen ( Grundkapital ab Euro 250.000,- ) realisiert werden. Eine Unternehmensfinanzierung mit einem Börsengang durch die Ausgabe von Aktien oder Genusscheinen als bilanzrechtliches Eigenkapital oder mit einer Emission von Inhaberschuldverschreibungen ( Anleihen ) als Verbindlichkeiten ist jedoch vor dem Hintergrund der Verwässerung des Aktienkapitals und der Stimmrechte, der individuellen Eigeninteressen der Aktiengesellschafts-Inhaber sowie der beabsichtigten Zukunftsperspektiven und Investitionen der Aktiengesellschaft zu prüfen und festzulegen. Neuemissionen über die Börse mit einem Börsenprospekt zur Unternehmensfinanzierung durch die Ausgabe von Aktien, Anleihen oder Genussscheinen ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) führt die Dr. Werner Financial Service AG für Unternehmen durch. Es werden die ISIN-Nr. und die Wertpapierkennnummer ( WKN-Nr. ) beantragt und die Wertpapierverkaufsprospekte als Börsenzulassungsprospekte für die Börsenzulassung erarbeitet.
Der langjährig erfahrene Kapitalmarktexperte Dr. jur. Horst Siegfried Werner konzipiert und erarbeitet die Aktienprospekte, Anleiheprospekte oder Genussschein-Prospekte. Diese Verkaufsprospekte bedürfen der Billigung durch die Kapitalmarktaufsicht BaFin. Sodann ist ein Antragsverfahren an die ausgewählte Börse und ihrer Börsenzulassungsstelle erforderlich. Die Finanzierung an der Börse findet in den einzelnen Marktsegmenten statt. Das Dr. Werner Financial Service Netzwerk führt die Unternehmen in die gewünschten Börsensegmente, sei es in den Entry Standard, den Prime Standard, den S-Dax oder den M-Dax oder lediglich in den Freiverkehr als regulierungsfreies Segment. Die Unternehmensfinanzierung über die Börse ist regelmäßig innerhalb von wenigen Monaten umsetzbar.
Unter Berücksichtigung der Wertpapierprospekt-Pflichten der Kapitalmarktaufsicht und der Regelungen des Kapitalmarktprospektrechts ist entsprechend den auszuwählenden Börsensegmenten mit den unterschiedlichen Börsenzulassungsvoraussetzungen ein Aktienemissions-Prospekt börsenpflichtig zu erstellen oder eine prospektfreie Zulassung zu beantragen. Im Einzelnen sind die nachfolgenden Schritte erforderlich:
- Feststellung der Börsenfähigkeit und Ausarbeitung einer -Equity Story-
- Ausarbeitung und Abstimmung eines Abwicklungs- und Umsetzungsplans mit dem Unternehmen - Erarbeitung einer Due-Dilligence ( Prüfgutachten ) zur Bewertung des Ausgabekurses der Aktien sowie der rechtlichen und steuerlichen Grundlagen für den Aktienprospekt
- Ausarbeitung eines Börsenemissions-Prospekts
- Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen für die Börsenzulassung und für die Notierungsaufnahme im beabsichtigten Börsensegment
- Durchführung des Verfahrens zur Einbeziehung der neuen Aktien in die Wertpapiersammelverwahrung( Effektengiroverkehr ) bei der
Clear Stream Banking AG in Frankfurt / Main
- Antragsvorbereitung für die Zulassung der neuen Aktien im
geregelten Börsenmarkt
- Abstimmung des Zulassungsverfahrens mit der Zulassungsstelle der Börse
- Entwurf der erforderlichen Plichtveröffentlichung in den amtlich benannten
Börsenpflichtblättern
- Antragstellung auf Zulassung und Notizaufnahme der Aktien an der Börse
- Abwicklung und Depotbuchung der neuen Aktien in die Depots der Aktionäre
- Vereinbarung mit dem Wertpapierhandelsunternehmen über die fortlaufende Listing-Betreuung
Für den Freiverkehr / Open Market ist im Gegensatz zum gesetzlich geregelten Aktienmarkt kein Zulassungsverfahren erforderlich. Es bedarf nur der privaten Vereinbarung mit einem Wertpapierhändler als dem an der jeweiligen Börse zugelassenem Wertpapierhandelsunternehmen, um das Freiverkehrs-Listing zu erhalten. Der Freiverkehr bedeutet also keine amtliche Börsenzulassung, sondern beinhaltet lediglich eine rein faktische Notiz und Handelsabwicklung über die vorhandenen Börsensysteme. Die täglich festgestellten Kurse werden unter dem Begriff -Freiverkehr- in allen Zeitungen und Wirtschaftsmagazinen publiziert.
Die Notierungsaufnahme in allen börslichen und ausserbörslichen Segmenten erfolgt durch die Einbeziehung der Aktien in den Handel. Dies kann im Rahmen eines öffentlichen Angebots ( mit einem Aktien-Verkaufsprospekt ) oder durch eine einfache Notierung der Aktien ( sogen. Listing ) erfolgen. Der Entry Standard unterliegt jedoch bereits den Börsengesetzen und deshalb ist dafür ein von der Börsenkommission lizensierter sogen. Listing Partner ( = Finanzdienstleistungsinstitut nach § 32 KWG z.B. als Wertpapierhandelsbank ) als Betreuer erforderlich. Weitere Informationen erhalten interessierte Unternerhmer und Vorstände unter dr.werner@finanzierung-ohne-bank.de, wobei Dr. jur. Horst Siegfried Werner als Wirtschafts- und Steuerjurist und langjährig erfahrener Kapitalmarktexperte gern zu einer kostenfreien Beratung zur Verfügung steht.
14. Mai 2011 - Die Fa. STAHLHUT AG gehört zu einer Holzwirtschafts-Gruppe in den baltischen Staaten, die seit vielen Jahren erflogreich wächst. Das deutsche Schwester-Unternehmen, die Stahlhut AG ( www.stahlhut-germany.com ) folgt seit der Gründung dem Prinzip der Premiumqualität bei nachwachsenden Rohstoffen. Diesen Anspruch an die Produktion sieht das Unternehmen als logische Konsequenz aus der Entscheidung für ein nachhaltiges Produkt. Wer sich wie die STAHLHUT AG zukunftsorientiert entwickelt, kann dies nur ohne Zugeständnisse erfolgreich verwirklichen. Deswegen kommen aus dem Hause der Stahlhut AG zertifizierte Holzpellets, die in einem lückenlosen Qualitätsmanagement überwacht und kontrolliert werden. Folglich wird dem Unternehmen die Einhaltung der Qualitätsanforderungen von neutraler Stelle bestätigt.
Der Energiebedarf und die Nachfrage nach regenerativen Energien mit nachwachsenden Rohstoffen werden weiter ansteigen. Denn gerade im Zusammenhang des Rückgangs der herkömmlichen Energieformen setzen die EU-Staaten mit ihren umweltpolitischen Zielen auf regenerative Energieträger. Die Preissteigerung der knapper werdenden Ressourcen Öl, Gas und Kohle forciert einen raschen Umstieg. Das ist ein guter Anlass für eine von den Weltmarktpreisen unabhängige Energiegewinnung. Gerade für Endverbraucher entsteht mit dem Angebot der Holzenergie eine langfristige Option, mit Pelletheizungen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Der Deutsche Energie-Pellet Verband erwartet daher einen weiteren Ausbau und das Wachstum des Marktes.
Die STAHLHUT AG hat als eine der Ersten erfasst, dass Nachhaltigkeit ein starkes wirtschaftliches Wachstumspotenzial mit sich bringt, das immer wieder neue Geschäftsfelder eröffnet. So wurde unsere Geschäftsidee zu einem einzigartigen Erfolg, der als ein stetiger, dynamischer Veränderungsprozess, kontinuierlich (Neu-)Entwicklungen mit sich bringt.
Die enge Zusammenarbeit von erfahrenen Betriebswirten, Energiewirten, Waldwirtschaftsexperten und Produktionsfachleuten sichert eine strategische Unternehmens- und Produktentwicklung mit Weitsicht. Die STAHLHUT Premium-Pellets bestehen zu 100 % aus naturbelassenen Hobelspänen und sind zertifiziert. Das Unternehmen garantiert ein höchstes Qualitätsniveau bzgl. etwaiger Ascherückstände, Abrieb und Heizwert. Diese hervorragenden Eigenschaften der Premium-Pellets sorgen für eine lange Lebensdauer von Brenner und Kessel.
Die Verbrennung von Holzpellets in Pelletöfen oder Zentralheizungen ist emissionsarm. Außerdem ist die Nutzung von Holzpellets für die Gewinnung von Wärmeenergie im Vergleich mit fossilen Energieträgern weitgehend CO2-neutral. Aufgrund dieser überzeugenden Umweltverträglichkeit und einer zunehmend wirtschaftlichen Wärmeversorgung wächst die Nachfrage nach dieser Energie-Alternative weiter. Holz ist ein nachwachsender Brennstoff und gehört als fester Bestandteil zur europäischen Forstwirtschaft. Die Nutzung von Holz als Brennstoff kann einen bedeutenden Beitrag zur Verbesserung der Versorgungssicherheit und Minderung der Abhängigkeit von Erdöl und Erdgas leisten.
Investoren können über verschiedene Beteiligungsverträge bei der Stahlhut AG eine Unternehmensbeteiligung erhalten, mit der sie unmittelbar am erwarteten Unternehmensgewinn profitieren. Das Unternehmen wird bei den derzeit weltweit steigenden Rohstoffpreisen lukrative Erträge erwirtschaften. Stille Beteiligungen bzw. Genussrechte als Beteiligungskapital können bereits ab einer Einlage von Euro 5.000,- und einer Laufzeit von 5 Jahren gezeichnet werden. Zur Grundausschüttung in Höhe von 9 % p.a. addiert sich eine quotale Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses. Insgesamt kann eine Beteiligungsrendite von über 10 % erwartet werden. Die Stahlhut AG wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) am Beteiligungsmarkt betreut und begleitet. Interessenten können unter der Mailadresse info@stahlhut-germany.com das ausführliche Beteiligungsexposé anfordern und erhalten von dem Vorstand v. Moller weitere Informationen.
12. Mai 2011 - Die Fa. SolarInvestPlus GmbH aus Stuttgart ( http://www.solarinvestplus.com ) ist ein Spezialanbieter von Photovoltaiksystemen mit einem innovativen Vertriebs- und Finanzierungssystem. Zweck der Gesellschaft ist die Erbringung sämtlicher Aufgaben und Dienstleistungen innerhalb der gesamten Photovoltaik-Wertschöpfungskette inkl. der Verwaltung, Projektierung, Projektbetreuung, Komponenten- und Projektrechte-Handel, Wartung und Betrieb von PV-Anlagen im In- und Ausland. Die Geschäftsführung verfügt über umfangreiche Erfahrungen im Bereich der erneuerbaren Energien, speziell in der Solarbranche. Die SolarInvestPlus GmbH investiert selbst in und/oder bietet Solare Carport-Systeme an.
In Deutschland verkauft die Gesellschaft erfolgreich ein vollkommen neues Carportsystem an, das mit Solarzellen bestückt und für die gewerbliche Anwendung optimiert ist. Die solaren Carports machen (fast) jeden Parkplatz zu einem Solarkraftwerk. Alle nicht überdachten Parkplätze werden so schnell und ohne großen Aufwand zu wettergeschützten Nutzflächen und Energielieferanten. Die erzeugte Energie kann entweder zu staatlich garantierten Sätzen aus dem EEG profitabel an die Netzbetreiber verkauft, selbst verbraucht oder als Stromtankstelle an die immer größer werdende Zahl von Elektroautobesitzer verkauft werden. Ein weiterer kommender Megatrend, für den sich die Gesellschaft schon jetzt positioniert.
Eingebettet in ein europaweites Kompetenznetzwerk will das Unternehmen jetzt die Aktivitäten massiv ausweiten und die vorteilhaften Rahmenbedingungen des Photovoltaikmarktes für eine rasche Unternehmensexpansion nutzen. Binnen weniger Jahre soll in Deutschland und Südeuropa ein dichtes Netz von Solarinvestplus-Anlagen mit einer Gesamtleistung von über 100 MW entstehen. Von den dabei erwirtschafteten Erträgen können auch Anleger und Investoren profitieren.
Die SolarInvestPlus GmbH bietet mit ihrer Privatplatzierung interessierten Investoren eine Beteiligung am Gewinn- und Verlust des Unternehmens als stiller Gesellschafter oder als Genussrechts-Beteiligter oder anderer Finanzinstrumente bei einer voraussichtlichen Ausschüttung von bis zu 7,5 % p.a. mit einer Mindesteinlage ab Euro 5.000,- und einer Mindestbeteiligungsdauer von fünfzehn Jahren. Die Anleger werden neben der Grundausschüttung zusätzlich am Ertragserfolg der Unternehmensgruppe mit einer anteiligen Überschussdividende von 15 % beteiligt. Die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) und die Hi-Tech Media AG mit dem Beteiligungsportal www.emissionsmarktplatz.de begleiten das Engagement der SolarInvestPlus GmbH am Kapitalmarkt. Interessenten können von dem Unternehmen das ausführliche Beteiligungs-Exposé unter info@solarinvestplus.com anfordern.
10. Mai 2011 - Die Fa. Weser-Ems-Wellander GmbH & Co KG wird den Aufbau und die Expansion über ein Private Placement mit einem öffentlichen Beteiligungsangebot finanzieren. Unternehmenszweck der Weser-Ems-Wellander GmbH & Co. KG ist die ressourcenschonende Fisch-Zucht von Wellandern, einer schnell wachsenden und für die Produktion von Lebensmitteln besonders ergiebigen Fischgattung in so genannten Kreislaufanlagen. Als bislang einziges Unternehmen der Branche in Deutschland wird die Gesellschaft eine durchgängige Wertschöpfungskette von der Fischmast über die Verarbeitung bis hin zum Vertrieb an den Handel und auch den Endverbraucher realisieren. Was für den Kunden maximale Transparenz hinsichtlich Herkunft, Frische und Qualität der Wellander-Fische durch eine komplett nachvollziehbare Produkthistorie bedeutet, heißt für das Unternehmen selbst - und damit auch für seine Anleger - in vollem Umfang vom Ertragspotenzial aller Produktions- und Vermarktungsschritte profitieren zu können.
Ausschlaggebend für die Gründung der Weser-Ems-Wellander GmbH & Co. KG war die Erkenntnis, dass ortsansässige Biogasanlagen und Hackschnitzelheizungen einen Großteil der im Betrieb entstehenden Abwärme ungenutzt in die Atmosphäre abgeben. Entwickelt wurde deshalb ein Produkt, das diese vorhandenen Energie-Ressourcen nutzt, das Fischprodukt vom Markt leicht angenommen wird und im Kompetenzbereich des Unternehmensmanagements liegt. Mit der Entscheidung für die Zucht von Warmwasserfischen in Kreislaufanlagen fiel die Wahl auf ein Geschäftsmodell, welches vergleichbar geringer Investitionen bedarf, gegebene Synergien optimal ausnutzt und dem Verbraucher ein stark nachgefragtes, hochwertiges Nahrungsmittel zu einem überaus attraktiven Preis bietet.
Die zur Aufzucht der Wellander eingesetzte patentierte Kreislaufanlage des Herstellers und Lizenzgebers Aquanova ist ein Rezirkulationssystem mit vollständig geschlossenem Wasserkreislauf. Neben dem Vorteil der lückenlosen Kontrolle aller produktionsrelevanten Einflussfaktoren, wie Besatzfische, Wasser- und Futterqualität, zeichnet sich das Verfahren durch seinen niedrigen Energieverbrauch aus, der zu über 100 % aus lokal verfügbaren regenerativen Energiequellen gedeckt werden kann. Dazu steht in unmittelbarer Nachbarschaft eine Biogasanlage zur Verfügung, welche nach dem Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage, sowohl Strom als auch Heizenergie liefert. Eine vollisolierte Halle, Abwärmenutzung aus Abluft und Kühlsystem sowie eine Wärmeüberschussumwandlung in Kälte für die Kühlhäuser komplettieren das Energieeffizienzkonzept. Über den Einsatz regenerativer Energien hinaus verfolgt die Weser-Ems-Wellander GmbH & Co. KG den Nachhaltigkeitsgedaken auch in allen anderen Unternehmensbereichen. Der Fuhrpark besteht ausschließlich aus elektro- bzw. gasbetriebenen Fahrzeugen.
Investoren, die an der Marktumsetzung einer Innovation mit großem Marktpotential und überdurchschnittlicher Ertragsmöglichkeit teilhaben wollen, haben durch Zeichnung von stillen Beteiligungen oder Genussrechts-Beteiligungen jetzt die Möglichkeit dazu. Die Grundausschüttung beträgt 9 % p. a. und die anteilige Übergewinnbeteiligung beläuft sich auf 15 % des Bilanzgewinns quotal für alle Mezzanine-Beteiligten. Interessenten können das ausführliche Beteiligungs-Exposé unter info@weser-ems-wellander.de als PDF oder in geduckter Form anfordern oder unter Tel. 04498 / 9239101 direkt mit dem geschäftsführenden Gesellschafter und Ansprechpartner Stephan Schulte ein Beteiligungsgespräch führen.
Unternehmensberater und Finanzierungs-Coach Dr. Horst Siegfried Werner ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) ist bei der Finanzierungs-Beratung akkreditierter Berater der KfW Bank AG, Frankfurt/Main und gehört zu den in der Beraterbörse ( siehe www.kfw.de ) gelisteten Beteiligungs-Beratern. Die Online-Beraterbörse und öffentliche Listung der zugelassenen Unternehmensberater ist bei Bedarf nach Beteiligungsberatung, Gründungsberatung oder Nachfolgeberatung unter dem Blickwinkel von Kostensubventionen beachtenswert. Denn diese Akkreditierung ist Voraussetzung dafür, daß Existenzgründer und mittelständische Unternehmen bundesweit bei der Beteiligungsberatung Zuschüsse zu den Beratungskosten von den Bürgschaftsbanken, der KfW-Bank und den MBG´s ( Mittelständischen Beteiligungsgesellschaften der Länder ) erhalten. Unternehmen, die also eine Unternehmensfinanzierung oder eine Mezzanine-Finanzierung am Kapitalmarkt z.B. mit einer Privatplatzierung durchführen wollen oder zur weiteren Finanzierung Beteiligungen eingehen möchten, können die damit verbundenen Beratungshonorare überwiegend bezuschußt und ersetzt bekommen, wenn sie sich von einem bei der KfW Bank AG akkreditierten ( zugelassenen und registrierten ) Unternehmensberater konsultieren lassen. Dieseer Unternehmensberatungs-Kostenersatz gilt bei der Erweiterung oder Festigung eines Unternehmens und der Unternehmensgründung. Ferner gehört zu den bezuschußten Beratungen die Nachfolgeberatung.
Der Beratungskosten-Zuschuß muß in einem vereinfachten Verfahren mit sehr geringem Zeitaufwand bei der jeweils zuständigen Stelle unter Darstellung des beabsichtigten Finanzierungs-Beratungsgegenstandes beantragt werden. Eine nachträgliche Kostenerstattung findet jedoch nicht statt. Der Antrag muß also vor der Durchführung der Unternehmensberatung gestellt werden.
Der Unternehmensberater Dr. jur. Horst Siegfried Werner (Jahrgang 1947) in Göttingen, Finanzjurist, feierte im Sommer 2010 sein 30-jähriges Unternehmensberater-Jubiläum. Er hat 1978 seine Berufstätigkeit mit der Eröffnung eines Rechtswissenschaftlichen-Unternehmensberatungs-Institut begonnen und wurde 1981 als Rechtsanwalt zugelassen. Er ist als Beteiligungsberater, Finanzierungscoach und Kapitalmarktexperte in Göttingen mit 16 Mitarbeitern tätig. Dr. Horst Siegfried Werner promovierte mit einer Arbeit über das Aktien- und Konzernrecht 1979 zum Dr. jur. Nach einer vierjährigen Assistententätigkeit ab 1974 an einem wirtschafts- und bankenrechtlichen Lehrstuhl von Prof. Dr. U. Immenga hatte Dr. Horst Siegfried Werner von 1979 – 1981 einen Lehrauftrag an der Universität Göttingen und 1990 an der Universität Bremen im Gesellschafts-, Aktien- und Konzernrecht.
Dr. jur. Horst Siegfried Werner ist mit zahlreichen praxisorientierten Büchern und wissenschaftlichen Beiträgen sowie Fernsehinterviews zur Finanzierung von Unternehmen, zum Recht der Kapitalanlage sowie zum Gesellschafts-, Konzern-, Bank- und Kapitalmarktrecht hervorgetreten. Viele positive Rezensionen der sechzehn Monographien (zuletzt 2007), 2. Auflage: „Mezzanine-Kapital – mit Mezzanine-Finanzierung die Eigenkapitalquote erhöhen“ und 2007, 2. Auflage: „Das Private Placement zur Eigenkapitalbeschaffung – Wege zur Mittelstandsfinanzierung“, beide im Bank-Verlag Köln) und “Finanzierung“ Bd. 6 in der Handelsblatt-Mittelstandbibliothek, 2007, Handelsblatt, Düsseldorf belegen seine Anerkennung in der Fachpresse.
Die Beraterbörse der KfW Mittelstandsbank - deren Mitglied Dr. Werner seit 2006 ist - war im Internet unter www.kfw-beraterboerse.de vor Jahren erfolgreich gestartet worden. Mit diesem neuartigen Online-Service können Gründer und Unternehmer jetzt bundesweit nach rund 3.500 bewerteten Beratern recherchieren. Auf dem genannten Online-Portal der KfW erhalten Interessenten Informationen darüber, was an Beratungskosten gefördert wird und wieviel an Beratungskosten bezuschußt wird. Als Unternehmensberater unterstützen die akkreditierten KfW-Berater die Unternehmer-Kunden bei der Konzeption und Umsetzung unternehmerischer Vorhaben.
Der Beratungskostenersatz in begrenzter Höhe ( bis zu 90% ) gilt sowohl für Start-up-Unternehmer als auch für bestehende Unternehmen bei neuer Beteiligungskapital-Aufnahme für Erweiterungsinvestitionen. Interessenten können sich zu weiteren Informationen an dr.werner@finanzierung-ohne-bank.de wenden.
05. Mai 2011 - Die DU-Solar Technische GmbH ( http://www.du-solar.com ) plant die Errichtung einer Produktionsstätte für hochwertige Solarmodule im ungarischen Nagyatád. In Ungarn zu fertigen, bietet dem Unternehmen und seinen Anlegern zahlreiche Vorteile. Der Niedriglohnstandort mit einem großen Potenzial an qualifizierten Arbeitskräften liegt inmitten des boomenden Solarmarkts Europa. Steuerniveau und Investitionskosten sind vergleichsweise niedrig, Förderangebote reichlich vorhanden. Durch den Einsatz modernster Produktionsanlagen lassen sich hier Module von herausragender Qualität zu Preisen herstellen, die selbst mit ostasiatischen, jedoch oft minderwertigen Angeboten konkurrieren können. Unter der Leitung ihres erfahrenen Managements plant die Emittentin die Installation einer Produktionslinie mit einer anfänglichen Jahreskapazität von 30 MW.
Dazu soll auf einem voll erschlossenen Grundstück von 78.000 qm Fläche zunächst eine 3.000 qm große Werkshalle errichtet werden. Bereits im ersten Jahr will das Unternehmen rund 80 Mitarbeiter im Zweischichtbetrieb beschäftigen. Bei seinem Vorhaben kann DU-Solar in vollem Umfang auf die professionelle Unterstützung seines Technologielieferanten, der Böhm-Solar Equipment Technology GmbH, eine Tochtergesellschaft der Böhm AG, zählen. Böhm-Solar liefert die komplette Fertigungslinie, leistet Starthilfe bei der anfänglichen Produktion und lässt die Solarmodule nach europäischen und amerikanischen Standards zertifizieren. Solange dies einen Preis- und Versorgungsvorteil für DU-Solar darstellt, organisiert der deutsche Know-how-Träger auch den Einkauf der kontrollierten Rohmaterialien. Darüber hinaus garantiert Böhm-Solar im ersten Geschäftsjahr die Abnahme von mindestens 30 % der Fertigprodukte, wodurch das Anlaufrisiko der Markteinführung erheblich minimiert wird.
In Nagyatád sollen ausschließlich sogen. Silizium-Polykristall-Module hergestellt werden. Diese äußerst robusten Solarelemente besitzen einen bis zu zweimal höheren Wirkungsgrad als amorphe Technologien, benötigen deshalb deutlich kleinere Oberflächen und arbeiten auch im Winter sowie bei wenig Sonnenschein mit hoher Leistung.
Die von DU-Solar gefertigten Solarelemente sind primär für den Export innerhalb der EU bestimmt, sollen aber auch auf dem ungarischen Binnenmarkt verkauft werden. Produkte und Standort sind zudem dafür geeignet, schrittweise einen Photovoltaik-Park um das Werk herum zu errichten, der nicht nur den Energiebedarf der Fertigung deckt, sondern auch das profitable Einspeisen von Strom in die lokalen Netze erlaubt. Diese Module werden auf einer qualitativ sehr hochwertigen semi-automatischen Anlage „Made in Germany“ produziert. Jedes Modul durchläuft mehrere Prüfstationen zur Qualitätssicherung. Unter anderem zählen dazu ein Elektrolumineszenztest vor dem Laminieren, nach dem Laminieren ein IV-Test und ein abschließender Elektrolumineszenztest.
Mit der Ausgabe von Genussrechten und stillen Beteiligungen will die DU-Solar GmbH die wirtschaftlichen Vorraussetzungen für ein beschleunigtes Wachstum schaffen. Zufließendes Kapital ermöglicht der DU-Solar GmbH, ihre Wachstumsinvestitionen zu tätigen, die Produktion der modernsten Solarmodule hochzufahren sowie einen eigenen Solarpark zu errichten und die angedachte Expansionspolitik kontinuierlich zu steigern. Weitere Informationen erhalten Interessenten unter Mail: investor@du-solar.com bei entsprechender Anfrage. Die Dr. Werner Financial Service AG ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet die Small-Capital-Platzierung.
03. Mai 2011 - Die BMK Recycling KG ( http://www.bmk-recycling.com ) ist ein junges Unternehmen mit einem seit über 25 Jahren erfolgreich in der Bauindustrie tätigen Eigentümerkreis. Zu den Unternehmen, die vom europäischen Boom auf dem Markt für stoffliche Wiederverwertung profitieren werden, zählt die BMK Recycling KG. Mit einem erfahrenen Management plant das Unternehmen die Errichtung eines Werkes für die Behandlung und Verwertung von Bauschutt im ungarischen Keszthely sowie die Produktion von Kunststofferzeugnissen aus Plastikabfällen im benachbarten Sümeg.
Im Bereich der Sümeger Kunststoffproduktion kann die BMK Recycling KG auf Abfälle des ebenfalls vom Eigentümerkreis betriebenen Werkes für Kunststofffenster zurückgreifen. Serienteile werden ihre Abnehmer vor allem in der Automobil-, Zulieferer-, Elektronik- und Unterhaltungsindustrie finden. Die ebenfalls aus Sekundärrohstoffen gefertigten medizinischen Instrumente sollen unter Reinraumbedingungen und – genau wie Serienteile und Lebensmittelverpackungen – auf besonders energieeffizienten, vollautomatisierten und deshalb personalextensiven Produktionsstraßen hergestellt werden.
Die BMK Recycling KG will Auftraggebern im Bereich des Recyclings von mineralischen Baustoffen und Kunststoffen ein ganzheitliches Stoffstrommanagement anbieten. Dabei werden Abfälle mit modernster Technologie aufbereitet und als hochwertige Sekundärrohstoffe, Halbzeuge oder Fertigprodukte einem zweiten Nutzen zugeführt. Sowohl ökologisch wie ökonomisch werden die Erzeugnisse der eine sinnvolle Alternative darstellen und entsprechend attraktive Erträge generieren.
Beteiligungen für private Kapitalgeber und Investoren sind als stilles Beteiligungskapital oder als vinkuliertes Namens-Genussrechtskapital möglich. Die Grunddividende beträgt 9% p.a. des Nominalbetrages. Die anteilige Überschussdividende ergibt sich aus 15% des Jahresüberschusses, die quotal auf alle Anleger verteilt wird. Die Mindestlaufzeit der Beteiligung beträgt fünf Jahre und endet nur durch Kündigung einer der Vertragspartner. Das Unternehmen wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) bei der Privatplatzierung begleitet. Interessenten erhalten bei entsprechender Anfrage unter info@bmk-recycling.com weitere Auskünfte über das Unternehmen und über die Beteiligungsmodalitäten.
05. April 2011 - Carrots & Coffee KG produziert hochwertige Nahrungsergänzungsmittel zur Stärkung der Gesundheit und des Immunsystems. Das verkaufsstarke Hauptprodukt ist ANCENASan herbal als Eigenmarke bestehend aus 49 erlesenen Bitterstoff-Kräutern, die in portionierten Gläsern über den Fachhandel der Apotheken und Reformhäuser in mehreren europäischen Ländern mit stark wachsendem Erfolg verkauft werden. Die Kräuter werden zu einem Gesundheitstrunk aufgebrüht. ANCENASan stärkt die Abwehrkräfte, fördert den Stoffwechsel und unterstützt die Leber- und Gallenblasenfunktion mit einer deutlichen Verbesserung des allgemeinen Wohlbefindens. Das 2004 von der Dipl.-Oecotrophologin Nadia Beyer gegründete Unternehmen steht auf einem Drei-Säulen-Konzept mit den Consumer-Produkten, einer Fachakademie und einer Gastronomie mit Catering-Leistungen. Die Umsätze des Unternehmens sind in 2010 bereits auf über Euro 500.000,- gestiegen.
Carrots & Coffee KG betreibt neben der Manufaktur ein College als eine private Fachakademie für Ernährung mit ganzheitlicher Ausrichtung. Mit einem umfangreichen Bildungsangebot werden Menschen aller Altersklassen und unterschiedlicher Vorbildung und Erfahrung für das Thema gesunde Ernährung begeistert. Mit Herz und Leidenschaft wird umfassend über das Thema Gesundheit und Ernährung informiert und zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Weiterbildung geboten.
Im Zentrum Hannovers führt das Unternehmen zudem eine Bio-Gastronomie mit einem Café & Restaurant, in dem sich jeder Gesundheitsbewusste informieren, schmackhaft essen und die Produkte des Unternehmens probieren kann. In dem Restaurant werden weder Mikrowelle, Fertigwürzen noch Billigöle verwendet. Das Anliegen des Unternehmens ist es, gesundheitsbewussten Menschen, die großen Wert auf biologisch-hochwertiges und vegetarisches oder veganes Essen legen, die Möglichkeit zu geben, sich auch außer Haus gesund zu ernähren, ohne dabei auf Ihr Wohlbefinden oder Genuss verzichten zu müssen. Die angebotenen Catering-Leistungen für Unternehmen, private Anlässe und Veranstaltungen profitieren von einem hohen Wachstum.
Die Beteiligungskonditionen fallen bei der Carrots & Coffee KG im Rahmen einer stillen Beteiligung oder einer Genussrechtsbeteiligung stattlich aus. Deshalb konnte das Unternehmen bereits Euro 200.000,- Beteiligungskapital akquirieren. Eine Grundausschüttung von 8 % p.a. zuzüglich einer quotalen Auszahlung von 15 % des Jahresüberschusses an alle Kapitalgeber sind schon ab 5 Jahren Laufzeit und einer Mindesteinlage von nur 5.000 Euro möglich. Bei diesem öffentlichen Beteiligungsangebot wird das Unternehmen von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet. Das eingeworbene Kapital wird die Carrots & Coffee KG vor allem in den Ausbau der Produktion, des Vertriebs und des Marketings zur Umsatz- und Ertragssteigerung investieren. Interessenten erhalten detailliertere Informationen direkt von der Geschäftsführung unter info@carrotsandcoffee.de .
Der Bedarf an schönem, unabhängigem und sicherem Wohnen, dem abwechslungsreichen Freizeitangebot und den Vorzügen, wie in einem Hotel zu leben, waren Anlass für die Entscheidung der Anschaffung eigener Immobilien, um den Betreuungsbedarf von älteren Mitbürgern durch Realisierung umzusetzen.
Die Tatsache, dass das Durchschnittsalter der deutschen Bevölkerung steigt, müssen wir alle ins Auge fassen und Gedanken darüber machen, was ältere Menschen in ein paar Jahren an Bedürfnissen und Nöten haben werden: Bequemer Zugang zur eigenen Wohnung ohne Treppen zu steigen, an Veranstaltungen teilnehmen ohne Barrieren zu überwinden und die Gewissheit zu haben, nicht allein zu sein. Begriffe wie Altenwohnheim, Pflegeheim oder Altersheim lösen ein Gefühl der Nutzlosigkeit und des Abschiebens bei uns aus. Die CiProTeam GmbH möchte dies ändern. Altersgerechtes Wohnen muss nicht zwangläufig mit Krankenhausatmosphäre verbunden sein. Dies jedoch lässt sich nur realisieren, wenn man bestehende Immobilien neu strukturiert, renoviert und nach den notwendigen Bedürfnissen anpasst und umbaut. Diesen Aufgaben will sich die CiProTeam GmbH widmen und entsprechenden Raum schaffen. Dieser Raum wird dann die Grundlage für das komplette Dienstleistungsangebot der CiProTeam Holding Group sein.
Es bestehen daneben die Geschäftsbereiche „CiProFacility“ und „CiProEvents“. Der Geschäftsbereich CiProFacility betrifft die Immobilien-Verwaltung. Jahrelange Erfahrungen, im Bereich der Betreuung von Immobilien und Grundstücken, werden hier zum Einsatz kommen. Die neugeschaffenen, alten- und behinderten-gerechten Wohnungen zu vermarkten und für einen entsprechenden Belegungsstand zu sorgen. Das betriebsinterne Handwerkerteam sorgt zudem für kleine Reparaturen und die Grundstückspflege. Ein wichtiger Ansatz um die Werthaltigkeit der Immobilien zu erhalten. Pflege- und Betreuungspersonal vor Ort, werden Ansprechpersonen sein, die sich um das Wohl der einzelnen Bewohner kümmern werden.
Der Geschäftsbereich „CiProEvents“ wird sich um die Freizeitgestaltungen der Bewohner und älteren Mitbürger in der Region kümmern. Die jahrelange Erfahrung, ein abwechslungsreiches Programm und Unterhaltung zu organisieren und umzusetzen, sind die Schwerpunkte dieses Bereiches.
Die CiProTeam GmbH ( www.ciproteam.de ) bietet einer begrenzten Anzahl von maximal 20 Investoren pro Beteiligungsform eine exklusive Genussrechtsbeteiligung bzw. stille Beteiligung an einem Unternehmen mit starkem Wachstumspotenzial an und wird von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de/ ) begleitet. Bei einer Mindestsumme von EUR 50.000,- und einer Grunddividende von 9 % p. a. sowie einer Überschussdividende von 15 % des Jahresüberschusses ( quotaler Anteil ), können Kapitalanleger sich bei einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren an der CiProTeam GmbH beteiligen.
17. März 2011 - Mit der Gründung der Agnes Gesundheitsquelle GmbH ( www.agnesgesundheitsquelle.de ) erfährt das ungarische Mohaer Heilwasser eine Renaissance, auf die viele gesundheitsbewusste Konsumenten in Ungarn und jenseits der Landesgrenzen gewartet haben. Unter einer branchenerfahrenen Geschäftsleitung und dem angestammten Markennamen soll die Flaschenabfüllung wieder aufgenommen werden. Ziel ist der erfolgreiche Absatz in In- und Ausland. Angesichts der langfristig zur Verfügung stehenden Wasserreserven wird mit Umsatzerlösen aus dieser Tätigkeit von umgerechnet ca. Euro 5,5 Mio. p.a. gerechnet. Bei einer Kapazität von 5.000 Flachen pro Stunde können im 3-Schicht-Betrieb Jahr für Jahr fast 44 Mio. Flaschen abgefüllt werden. Bereits im 2-Schicht-Betrieb, bei einer Abfüllmenge von nur 14 Mio. Flaschen, lägen der erwartete Jahresumsatzerlös bei knapp 3 Mio. Euro, das Ergebnis vor Steuern bei etwa 800.000 Euro. Eine neu angeschaffte Abfülllinie stellt die Gebindekonfektionierung im industriellen Maßstab sicher.
Mineralwasser ist ein hochwertiges Naturprodukt, das aus unterirdischen, vor Verunreinigung geschützten Wasservorkommen gewonnen und direkt an der Quelle abgefüllt wird. Aber erst wenn ein Mineralwasser eine gesundheitsfördernde Wirkung nachweisen kann, darf es die Bezeichnung „Heilwasser“ tragen. Zu den wenigen Wassern, die diesen hohen Ansprüchen genügen, gehört die traditionsreiche ungarische Ágnes Gesundheitsquelle, deren Mineralwasser bereits seit 1374 als Trinkkur Anwendung findet.
Als eine der berühmtesten Quellen während der K. u. K.-Monarchie war das bis heute beliebte Gesundheitsprodukt in den letzten Jahren vom Markt verschwunden – sehr zum Leidwesen seiner vielen Freunde. Nun, mit der Gründung der in Deutschland ansässigen Agnes Gesundheitsquelle GmbH soll der kostbare Tropfen endlich wieder verfügbar gemacht werden. Der Erfolg ist vorprogrammiert. Um die Anfangsinvestitionen für die Wiederaufnahme von Förderung und Flaschenabfüllung sowie einen professionellen nationalen und internationalen Vertrieb mit entsprechenden Marketingmaßnahmen zu einem großen Teil aus Eigenmitteln finanzieren zu können, ermöglicht die Agnes Gesundheitsquelle GmbH einem streng limitierten Anlegerkreis sich mittels stillen Gesellschaftsanteilen und Genussrechten am Unternehmen zu beteiligen. Über eine attraktive Grund- und Überschussdividende partizipieren Anleger unmittelbar am wirtschaftlichen Erfolg der aufstrebenden Gesellschaft. Die Agnes GmbH lädt Investoren ein, sich näher über Vorzüge und Voraussetzungen der offerierten Beteiligung zu informieren.
Mit dem Beteiligungsangebot der Agnes Gesundheitsquelle GmbH erhalten Anleger die Chance, vom nationalen und internationalen Markterfolg eines Unternehmens zu profitieren, das einerseits über ein langjährig etabliertes, in seiner Art konkurrenzloses und zudem äußerst beliebtes Produkt verfügt. Anlegern der Agnes Gesundheitsquelle GmbH winkt eine weit überdurchschnittliche Kapitalrendite von 9 % Grundausschüttug p.a. zuzüglich einer quotalen Beteiligung an 10 % des Jahresüberschusses (Übergewinnbeteiligung). Genussrechte und stille Beteiligungen können bereits ab einer Laufzeit von fünf Jahren und 10.000,- Euro Mindesteinlage gezeichnet werden. Angesichts von etablierter Marke, Produktqualität, Marktperspektiven und Managementerfahrung ist das Erreichen dieser Zielvorgabe als absolut realistisch einzuschätzen. Da praktisch die gesamten Emissionserlöse in die Produktionsstätte und in konkrete Vermarktungsaktivitäten investiert werden, arbeitet das Geld dort, wo es am ertragreichsten eingesetzt werden kann: im wahrsten Sinne des Wortes „direkt an der Quelle des Erfolgs“.
16. März 2011 - Die SECTORA Liegenschafts- und Beteiligungsgesellschaft mbH, ein vergleichsweise junges Familienunternehmen, hat infolge sehr dynamischer Geschäftsentwicklung bei den bisherigen Umsätzen bereits schnell die Millionengrenze überschritten. Bestand der Geschäftszweck zunächst allein im An- und Verkauf von Immobilien, wurde dieser auf den Erwerb von langfristig vermieteten Liegenschaften erweitert. Das bedeutet, die SECTORA GmbH ( http://www.sectora.de ) konzentriert sich nun auf die Verwaltung und den Ausbau des eigenen Immobilienvermögens/Portfolios. Der Erfolg des Unternehmens resultiert aus Erfahrung und Fleißarbeit. Fast alle Mitwirkenden am operativen Geschäft sind seit 20 Jahren und mehr in der Immobilienbranche tätig. Zusammen haben diese über 1.500 Immobilienobjekte in ganz Deutschland mit einem Wert von ca. 200 Mio. Euro abgewickelt. Die Dipl.-Kaufleute, Immobilienfachwirte und Finanzierungsspezialisten der Sectora GmbH gewährleisten den Investoren ein Maximum an Kompetenz, wenn es um Sicherung und Ausbau des gemeinsamen Vermögens geht. Ergänzt durch ein bundesweites Netzwerk von Maklern, Gutachtern, Architekten, Bauunternehmen und Immobilienverwaltern vereint das Unternehmen sämtliche Disziplinen der Immobilienwirtschaft unter einem Dach.
Nach dem für das Unternehmen namensgebenden Sektorierungskonzept investiert die SECTORA GmbH selektiv. Im Segment der Anlageobjekte kommen überwiegend langfristig vermietbare Wohnimmobilien und einzelne Eigentumswohnungen in Betracht, die weit unter Verkehrswert erworben werden können. Diesen Renditesektor erschließt das Unternehmen größtenteils über die Teilnahme an bundesweiten Immobilienversteigerungen.
Mit großer Übersicht, intimer Branchenkenntnis und einer eigens entwickelten Spezial-Software filtert das Unternehmen nach mehr als 20 Kriterien aus jährlich über 80.000 Immobilienversteigerungen an mehr als 500 Amtsgerichtsbezirken monatlich mehrere hundert vielversprechende Termine heraus, die persönlich von dem Mitarbeiter-Team wahrgenommen werden.
Bei der Sectora GmbH steht statt des verschuldungsbeladenen „Euro“ der „Immo“ als sachwert-unterlegte und inflationsgesicherte „Währung“ sowie patentrechtlich geschützte Marke im Vordergrund. Die bereits 1998 geschaffene und eingetragene „IMMO-Marke“ wird durch eine Münze mit markanter Prägung versinnbildlicht. Diese bundesweit bekannte Marke ist seit diesem Jahr im Besitz der SECTORA GmbH. Die Sectora GmbH zeigt auf, wie man den schwächelnden Euro in den stabilen „IMMO“ der Sectora GmbH eintauschen kann.
An dem zukünftigen Investitions-Erfolg können Anleger und private Kapitalgeber mit guten Renditen partizipieren. Dazu bietet die SECTORA GmbH gleich drei Beteiligungsmöglichkeiten: eine Hypothekenanleihe mit einer Laufzeit von 8 Jahren und mit einer festen Verzinsung von 7 % p.a. ab Euro 50.000,- Einmaleinlage; eine fünfjährige Genussrechtsbeteiligung mit 8 % Grundausschüttung ab Euro 10.000,- und/oder eine siebenjährige stille Beteiligung mit 10% Grunddividende ab Euro 25.000,- Einmaleinlage. In jedem Fall partizipieren Investoren am einzigartigen und bestens bewährten Geschäftsmodell des Unternehmens und den von diesem erwirtschafteten Gewinnen. Ausführliche Anleger-Informationen erhalten Interessenten unter invest@sectora.de bei entsprechender Mail-Anfrage. Auf der Webseite des Unternehmens stehen zudem die Beteiligungsunterlagen unter dem Menupunkt „Anleger und Investoren“ zum Download bereit.
14. März 2011 - Die Fa. FLEXICON AG aus Halle/NRW ( http://www.flexicon.de ) ist ein innovativer Dienstleister der internationalen Konsumgüterindustrie, der die Verpackungsproduktion vom Design bis zur Veredelung weltweit für bekannte Markenartikelhersteller koordiniert. Die FLEXICON AG hat 25 Jahre nach ihrer Gründung den Eintritt in den Kreis der internationalen Top Five der Branche geschafft. Das Unternehmen setzt alles daran, neben der klassischen Bankenfinanzierung beteiligungsorientierte Kapitalquellen auf Eigenkapitalbasis zu erschließen, die ein Wachstum in dem Tempo ermöglichen, wie es die internationalen Kunden zu Recht fordern. Das Unternehmen hat in 2009/2010 bereits über Euro 1.000.000,- an Genussrechtskapital platziert. Für eine Erweiterung der Produktionsgebäude am Stammsitz des Unternehmens werden weitere Beteiligungen von bis zu Euro 1,5 Mio. an interessierte Kapitalgeber vergeben. Möglich sind jetzt in der zweiten Platzierungsrunde eine stille Beteiligung zu 8,5 % p.a. Grundausschüttung zzgl. einer Überschussbeteiligung von anteilig bis zu 15% des Bilanzgewinns. Die FLEXICON AG hat trotz der Konjunkturkrise in 2009 und 2010 erhebliche Umsatzzuwächse erzielt und konnte deutliche Ergebnisverbesserungen verzeichnen. Das Eigenkapital des Unternehmens ist auf über Euro 3 Mio. gewachsen. Das Unternehmen ist international aufgestellt und mit Tochtergesellschaften auf fast allen Kontinenten sowie in allen relevanten Wirtschaftsräumen tätig. Rund 350 Mitarbeiter weltweit schaffen Dienstleistungen und Produkte, die in mehr als 80 Länder geliefert werden. In 2010 konnte insbesondere das Russland-Geschäft erheblich ausgebaut werden. Das moderne Unternehmen erwirtschaftete mit seinen Auslandstöchtern in 2010 einen konsolidierten Gruppen-Umsatz von über Euro 17 Mio.
In nahezu jedem Haushalt weltweit steht bereits mindestens ein Produkt, dessen Verpackung von der FLEXICON AG betreut wird. Dazu zählen Lebensmittel-Marken wie McCain, Miracoli, Kraft Ketchup, Milka, Toblerone, Danone, Apetito oder Weltmarken wie Nivea, Pampers, Always, Tempo oder Vileda in den Bereichen Hygiene und Haushaltspflege. Kunden der FLEXICON Gruppe sind weltweit agierende Konzerne der Markenartikelindustrie, Handelsunternehmen, die eigene Marken pflegen. Alle diese Weltunternehmen vertrauen der FLEXICON AG die Qualität ihrer Verpackungen auf allen Märkten an. Ziel und Vision ist es, unter allen gegebenen Umständen einen maximale Attraktivität am "Point of Sale" für die betreuten Marken mit Weltgeltung zu garantieren.
Geführt wird die FLEXICON AG heute von der Mehrheitsakionärin Gabriele Kison als Vorstandsvorsitzende/ CEO. Die 43-jährige Marketing- und Kommunikationswirtin, die zuvor für mehrere internationale Werbeagenturen gearbeitet hat, übernahm 1998 die Geschäftsleitung und operative Verantwortung für das nach wie vor im Familienbesitz befindliche Unternehmen. Sie baute die FLEXICON AG von einem überwiegend regional tätigen Zulieferer der Verpackungsdruckereien zu einem international tätigen Dienstleister der Markenartikelindustrie aus. Der Bereich Finanzen sowie das internationale Controlling steht unter der Leitung von Andreas Biermann (44) als Director Finance sowie Prokurist.
Die FLEXICON AG will weiter mit Auslandsniederlassungen expandieren, um vor Ort bei den Weltmarktkunden Präsenz zu zeigen. Zudem werden weitere Markenartikelhersteller mit internationaler Bedeutung akquiriert.
Die Fa. FLEXICON AG, mit Sitz in Halle/ Nordrhein-Westfalen, wird bei der Platzierung von erfahrenen, langjährig erfolgreichen Kapitalmarktexperten begleitet. Die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) führt das Platzierungsmanagement durch und betreut das Unternehmen am ausserbörslichen Kapitalmarkt. Das Beteiligungsangebot ermöglicht weiteren 20 Anlegern, eine stille Beteiligung an diesem hochspezialisierten Dienstleister zu erwerben.
Informationen und Eckdaten des Beteiligungsangebots finden Anleger auf dem Finanzportal Emissionsmarktplatz als dem führenden vorbörslichen Beteiligungsportal im Internet (www.emissionsmarktplatz.de). Die FLEXICON AG bietet interessierten Anlegern weiterhin eine renditeorientierte Beteiligungsmöglichkeit über eine stille Beteiligung mit nominalem Rückzahlungsanspruch an. Die Mindestlaufzeit beträgt 5 Jahre. Interessenten können unmittelbar unter ir@flexicon.de weitere Informationen bekommen.
05. März 2011 - Die SAS (Sprenger-Antriebssysteme) GmbH gehört zur Sprenger-Unternehmensgruppe und steht für die Werte des deutschen Maschinenbau-Mittelstands im besten Sinne des Wortes. Das Unternehmen ist seit den Anfängen vor über 50 Jahren den Qualitätsmaßstäben deutscher Fertigung treu geblieben und hat sich zu einem zuverlässigen Partner seiner Kunden entwickelt. „Made in Germany“ gilt für "Sprenger" nach wie vor als kompromissloser Anspruch, der den Maschinenbauer zum anerkannten Spezialisten für Antriebssysteme gemacht hat. Hinter diesem Erfolg stehen langjährige Erfahrungen am Markt, kontinuierliche fachliche Weiterentwicklung und vor allem das Gespräch mit den Auftraggebern. Im intensiven Austausch mit den Markt-Anforderungen und Wünschen entstehen die richtungsweisenden SAS-Lösungen. Die Ingenieure bewahren die Balance zwischen Innovation und bewährten Standards, so dass sich die Kunden auf sichere Antriebssysteme bzw. Baugruppen oder Einzelteile verlassen können.
Das Unternehmen beginnt mit der kleinsten Einheit eines Systems, dem einzelnen Zahn, denn Präzision hat in dem Haus der SAS GmbH eine lange und gute Tradition. Damit hat die Erfolgsgeschichte 1956 begonnen. Und nach wie vor sieht das Unternehmen die Fertigungstiefe als Fundament eines gesunden Wachstums. Das ist und wird auch in der zweiten Generation der Unternehmensführung unverändert bleiben. Inzwischen bedient der moderne Maschinenbauer internationale Märkte und produziert unter einer eigenen Marke montagefertige Antriebssysteme. Damit reagiert das Unternehmen angemessen auf die Globalisierung der Wirtschaft, ohne die Qualitätsüberzeugung aus den Augen zu verlieren: den engen Kontakt zwischen Handwerk, Engineering und Kunden. Denn nur so erreicht das Unternehmen eine Produktqualität, die problemfrei in andere Produktionsprozesse integriert werden kann.
Auch die zweite Generation in der Unternehmensführung, Jürgen Sprenger, setzt diese kontinuierliche Expansion wirkungsvoll fort und führt sie zukunftsweisend weiter. Das Prinzip der Fertigungstiefe wird inzwischen auch auf ganze Baugruppen von Antriebssystemen angewendet. 2001 wurde dazu eine eigene Firma, die SAS GmbH, gegründet. In 2005 zeigte sich der Erfolg dieser Entscheidung im Kauf eines neuen Fabrikgebäudes. Mit diesem überzeugenden Unternehmergeist ist die SAS GmbH im 21. Jahrhundert angekommen. Und sie bewegt sich weiter auf dem Weg in die Zukunft. Denn Qualitätsmaßstäbe werden den Trends und Anforderungen des Marktes angepasst. So ist die Firma inzwischen ein zertifiziertes Unternehmen, das die Standards der Automotive-Branche erfüllt. Eine gelungene Strategie in einem Markt, der zu den Schlüsselbranchen der Wirtschaft gehört. Mit über 50 Jahren Erfahrung in Entwicklung und Fertigung werden heute eine Vielzahl an Branchen mit individuellen Lösungen bedient: Besonders der Bereich der Lebensmittelverarbeitung sowie Pharmazie und Life Science-Industrie sind bedeutende internationale Wachstumsmärkte, von denen vor allem Spezialisten profitieren. Die SAS GmbH ist hierfür bestens aufgestellt.
Die Eigenkapitalerhöhungen durch die Ausgabe von Genussrechten und stillen Beteiligungen werden in das operative Geschäft und gleichzeitig in Produktionsstätten sowie Fachkräfte investiert. Denn eine Expansion muss die Balance zwischen Qualität und Quantität halten. Dieses Erfolgsrezept hat sich bereits mehrmals für die SAS GmbH bewährt. Das Unternehmen beteiligt sich am Wachstum der Schlüsselbranche und gibt ein Beteiligungs-Angebot an einen kleinen Investorenkreis weiter. Eine renditeorientierte, unmittelbare Unternehmensbeteiligung in Form von Genussrechts-Kapital oder als typisch Stilles Gesellschaftskapital steht für einen begrenzten Investorenkreis als Small-Capital-Beteiligung zur Verfügung.
03. März 2011 - Das 2011 gegründete Unternehmen „IHRE GRÜNE ENERGIE KG“ ( IGE KG ) hat fünf Gesellschafter und wird geleitet von dem geschäftsführenden Gesellschafter Klaus-Dieter Kleffner, der seit über 30 Jahren als selbständiger Unternehmer und Makler in der Kapitalanlage- und Finanzierungsbranche tätig ist, u. a. als Baufinanzierer für verschiedene Volksbanken. Die IGE KG erwirbt Blockheizkraftwerke für den eigenen Bestand und verkauft derartige BHKW´s auch an Kapitalanleger als Fondseigentümer. Das technische Know-how kommt von der Fa. Josef Trendelkamp Stahl- und Maschinenbau GmbH & Co. KG . Dieser Marktpartner produziert hocheffiziente Blockheizkraftwerke seit 3 Jahren. Diese BHKW-Anlagen laufen problemlos und solide. Die Wartung und Instandhaltung übernimmt die Fa. Trendelkamp Technologie GmbH. Des weiteren rundet ein umfangreiches Versicherungspaket (incl. Betriebs-Ausfallversicherung) die langfristige Werthaltigkeit der Blockheizkraftwerke ab.
Die Anlagen funktionieren nach einem effizienten und umweltschonenden Verfahren mit einem Wirkungsgrad von über 90 %. Dabei werden ca. 40 % Primärenergie eingespart. Effiziente und sichere Energieversorgung ist der Schlüssel zukünftiger Energietechnik. Die Blockheizkraftwerke arbeiten nach dem Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung ( KWK ) und sind modular aufgebaute Anlagen zur Erzeugung von elektrischem Strom und Wärme, die vorzugsweise am Ort des Wärmeverbrauchs betrieben bzw. in ein Wärmenetz in der Umgebung eingespeist werden. Die Kraft-Wärme-Kopplung, d.h. die gleichzeitige Erzeugung von Strom, Wärme und Kälte, ist dabei eines der effizientesten und umweltschonendsten Verfahren.
Um die Effizienz der Anlagen zu erhöhen, wird durch die Ingenieure der Trendelkamp GmbH die Motorentechnik ständig weiter entwickelt. Zudem arbeitet die IGE KG an einer vollkommenen Unabhängigkeit vom Ankauf des Brennstoffes für die BHKW´s am freien Markt. Die IGE KG vertraut hier auf ein erfahrenes Traditionsunternehmen, mit dem der Weg in eine erfolgreiche Zukunft vorprogrammiert ist.
Die IGE KG hat in Zusammenarbeit mit namhaften Industrieunternehmen ein Konzept für den Einsatz von BHKW’s an 46 verschiedenen Standorten bundesweit erstellt. Jeder Standort erhält mindestens ein BHKW ( abhängig vom Wärmebedarf ), das mit Biomasse ( Biogas, Rapsöl, etc. ) betrieben wird. Insgesamt ist mittelfristig ein Investitionsvolumen von ca. 11 Megawatt geplant. Der Strom wird an den Netzbetreiber mit staatlicher Garantie für die Dauer von 20 Jahren, gemäß EEG verkauft. Zusätzlich übernehmen die an den jeweiligen Standorten ansässigen Industrieunternehmen die produzierte Wärme zum marktüblichen Preis ab. Die Einspeisevergütungen fließen der „IHRE GRÜNE ENERGIE KG“ ( IGE KG ) zu.
Die IGE KG bietet maximal 20 Investoren pro Finanzinstrument eine renditeorientierte Genussrechtsbeteiligung bzw. stille Beteiligungen im Rahmen einer Small Capital-Finanzierung an. Bei diesem öffentlichen Beteiligungsangebot wird die IGE KG von der Dr. Werner Financial Service AG ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet. Zu einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren können die Beteiligungen ab einer Einlage von Euro 5.000,- gezeichnet werden. Die Grunddividende beträgt 10,75% p.a. zzgl. einer quotalen Beteiligung an 12 % des Jahresüberschusses. Interessenten erhalten bei Anfrage direkt beim Unternehmen unter info@ige-kg.de weitere Detailinformationen.
01. März 2011 - Die IsoTrend Energie GmbH aus Düsseldorf ist im Bereich der erneuerbaren Energien sowie im Immobilienhandel tätig. Im Gegensatz zu anderen Marktteilnehmern hat die Gesellschaft das große Renditepotenzial beider Branchen frühzeitig entdeckt. Bereits seit vielen Jahren projektiert und verkauft das Management dezentrale Immobilien und Photovoltaikanlagen auf fremden Immobilien und hat sich dadurch einen deutlichen Kompetenzvorsprung erworben. Ziel der IsoTrend Energie GmbH ( http://www.isotrend.de ) ist der Erwerb eigener Liegenschaften an sonnenreichen Standorten in Deutschland und dem europäischen Ausland sowie die Nutzung von Dachflächen für einen konsequenten Ausbau der Solarenergiekapazitäten. Die Kombination von Immobilien und Photovoltaikanlagen ist das Alleinstellungsmerkmal der IsoTrend Energie GmbH. Synergieeffekte ergeben sich nicht allein aus den zur Verfügung stehenden Dachflächen von bekannten "Dachbörsen" und Immobilienportfolios. Modernisierungsmaßnahmen im Zuge der Installation von Solarstromanlagen und anschließende Dachmieten steigern zugleich den Ertragswert der zu erwerbenden Objekte. Im Interesse der strategischen Diversifikation plant das Unternehmen darüber hinaus Investitionen in Blockheizkraftwerke ( BHKW ), denen ebenfalls eine ertragreiche Zukunft attestiert wird. Schon heute sind die BHKW´s ein wichtiger Wärme- Stromlieferant aus erneuerbaren Energiequellen. Grundsätzlich werden sämtliche Projekte der IsoTrend Energie GmbH im eigenen Hause verwaltet und überwacht. Das reicht von der Wirtschaftlichkeitsprüfung über die Finanzierung bis hin zur Ferndiagnose des Anlagenbetriebs. Indem die Verantwortung immer in einer Hand liegt, ist die zielgerichtete Investition von Anlegergeldern jederzeit garantiert.
Schon heute ist die IsoTrend Energie GmbH im Besitz zahlreicher projektierter Immobilien, auf deren Dachflächen Photovoltaikanlagen installiert werden können. Durch den Erwerb oder Anmietung von Objekten und die Bestückung mit Solarmodulen will die Gesellschaft ihr operatives Geschäft schnellstens aufbauen und erheblich erweitern. Neben aktuellen Projektierungen und Investitionen in Deutschland, Italien und der Schweiz stehen dabei zahlreiche weitere europäische Staaten im Blickpunkt, die den Vorrang erneuerbarer Energien gesetzlich geregelt haben. Immobilien mit geeigneten Dachflächen sind überall in enormer Anzahl vorhanden und werden weiter gebaut. Strategische Partnerschaften mit führenden Herstellern von Photovoltaikanlagen gewährleisten dem Unternehmen und seinen Anlegern, dass ausschließlich zertifizierte Qualitätsmodule mit langer Lebensdauer und hohem Wirkungsgrad zum Einsatz kommen.
Das Management der IsoTrend Energie GmbH wird von dem Geschäftführer Pietro Tancredi vertreten. Herr Pietro Tancredi besitzt langjährige Erfahrung und weitreichende Kenntnis im Immobilienbereich wie auch bei der Errichtung und dem Betrieb von Bauanlagen. Viele Jahre ist er in leitender Managementfunktion in diversen Unternehmen im Immobilien- und Energiemarkt tätig gewesen. Steuerrechtlich wird die IsoTrend Energie GmbH von einer anerkannten Steuer- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaft betreut. Des weiteren wird die Gesellschaft von namhaften Wirtschafts- und Rechtsanwaltskanzleien in den jeweiligen Ländern ihrer Tätigkeit ordentlich vertreten.
Mit der Ausgabe von Genussrechten und stillen Beteiligungen will die IsoTrend Energie GmbH die wirtschaftlichen Vorraussetzungen für ein beschleunigtes Wachstum schaffen. Zufließendes Kapital ermöglicht der IsoTrend Energie GmbH, ihr operatives Geschäft voranzutreiben, die Vermarktung der erzeugten Produkten zu forcieren sowie neue Anlagen zu erwerben, um diese am Markt gewinnbringend zu platzieren und die angedachte Expansionspolitik kontinuierlich zu steigern. Weitere Informationen erhalten Interessenten unter eMail: investor@isotrend.de .
25. Februar 2011 - Cash Security Systems GmbH aus Österreich ( www.cash-sys.com ) bietet privaten Anlegern eine renditestarke Beteiligung. Das Unternehmen hat eine neue Prüftechnologie im Bereich von Banknoten, Tickets, Gutscheine, Zertifikate, Fahrzeugpapiere usw. entwickelt, die eine 100% sichere Prüfung auf Echtheit sowohl mobil als auch stationär ermöglicht – mit Alleinstellungsmerkmalen die konkurrenzlos sind. Die Prüftechnologie ist inzwischen patentiert.
Das erste marktreife Produkt, der CASH ANALYSER 2.0 wurde bereits erfolgreich in einigen europäischen Märkten etabliert. Von der EZB zertifiziert, ist er ein Synonym für 100-prozentige Falschgelderkennung und hochwertigste Qualität - Made in Austria. Er ist einzigartig in seiner Handhabung; durch sein Pocketformat passt er an bzw. in die Kasse (platzsparend), sowie in jede Kellnerbörse.
Gemeinsam mit namhaften Kassenherstellern wurde eine Elektronikmodul-Ausführung entwickelt, die direkt von Herstellern in die Kassenlade eingebaut wird. Diese absolut konkurrenzlose Marktneuheit wurde erstmalig auf der EUROSHOP Messe Ende Februar 2011 in Düsseldorf erfolgreich internationalen Kunden präsentiert.
CSS Ticketsystem: Cash Security Systems wird als einziges Unternehmen eine Kombination aus fälschungssicheren Tickets (Sicherheitsfaktoren ähnlich einer Banknote) und einer dazupassenden Prüflösung anbieten. Eine 100% sichere Prüfung kann mobil (z.B. für Open Air Veranstaltungen) und stationär (Koppelung mit Drehkreuzen) angewendet werden. Eine Gesamtlösung, die nicht nur für große Veranstalter aller Bereiche interessant ist, sondern auch für kleinere Organisatoren leistbar ist.
CSS Gutscheinsystem: Hier wurde ein "all-in-one-package" entwickelt, das im ersten Schritt den Bedürfnissen von Stadtmarketings und regionalen Organisationen entspricht. Es besteht aus folgenden Faktoren: fälschungssichere Gutscheine (wie bei den Tickets), Prüflösung (erweiterte Version des bestehenden CASH ANALYSERS), und Dienstleistung ( gesamte Gutscheinabwicklung, Verwaltung, spezielle Software, Webshop, Newsletter etc. ).
Aufgrund des großen Interesses während der Marktanalysen stehen beide CSS Projekte bereits kurz vor der Markteinführung. Investoren, die an der internationalen Marktumsetzung einer Innovation mit großem Marktpotential und überdurchschnittlicher Ertragsmöglichkeit teilhaben wollen, haben jetzt die Möglichkeit dazu. Die Grundausschüttung beträgt 9 % p. a. und die anteilige Übergewinnbeteiligung beläuft sich auf 15 % des Bilanzgewinns quotal für alle Mezzanine-Beteiligten. Interessenten können das ausführliche Beteiligungs-Exposé unter info@cash-sys.com anfordern oder unter Tel. +43/732/787818 direkt mit dem Ansprechpartner, Herrn Kagerer, Kontakt aufnehmen.
17. Febr. 2011 - Die Hermes Beteiligungen GmbH wurde von langjährig erfahrenen Gesellschaftern gegründet, die ihre Verbindungen zu interessanten, soliden Unternehmen und Geschäftsfreunden für diese Gesellschaft nutzen. Die Hermes Beteiligungen GmbH ( www.hermes-beteiligungen.de ) ist eine Beteiligungsgesellschaft mit Schwerpunkt im Energiebereich. Die Kapitalstruktur setzt sich ausschließlich aus privaten Mitteln der Gesellschafter zusammen und wird erweitert durch Co-Investoren und Geschäftsfreunde. Geschäftsführer ist der Architekt und Stadtplaner Hartmut Schlepps, dessen Schwerpunkt im Bereich der Standortbeurteilung und Projektentwicklung liegt. Der Bankkaufmann Herbert Dirksen als ehemaliger Sparkassen-Vorstand ergänzt das Ziel dieser Gesellschaft mit seinen Kenntnissen im Finanzbereich. Von beiden Gesellschaftern kommen aufgrund guter Verbindungen die Grundlagen für die Investition in lukrative Anlagen. Dazu gehört das Gespür für die richtige Investition, die den Anlegern in mezzanine Beteiligungen das Vertrauen in den zukünftigen Erfolg der Gesellschaft im Voraus vermitteln sollen. Mit der Beteiligung sorgen private Kapitalgeber für Investitionen, die nicht nur die Grundausschüttung, sondern vielmehr auch Überschussgewinne aus der Beteiligung bieten werden.
Die Hermes Beteiligungen GmbH investiert über die Tochtergesellschaften der Hermes Holding S.A. in Objektgesellschaften. Die Objektgesellschaften werden vorrangig in EU-Mitgliedsländern, also auch in Deutschland Beteiligungen eingehen. Die Objektgesellschaften investieren ausschließlich in schlüsselfertige Kraftwerke mit gesetzlich geregelten Einspeisevergütungen. Die Objektgesellschaften bewirtschaften in technischer Kooperation mit den Kraftwerkherstellern diese Kraftwerkanlagen über die prognostizierten Zeiträume hinaus und tragen damit sowohl zur Ertragssicherung als auch zur Werthaltigkeit der Investitionen bei. Der Anleger ist somit an den Erlösen aus dem Stromverkauf sowie den Verkaufserlösen der Investitionsobjekte beteiligt. Staatliche Garantien: Planungssicherheit erfährt das Geschäftsmodell der Hermes Beteiligungen GmbH durch das Gesetz für den Vorrang erneuerbarer Energien ( Erneuerbare-Energien-Gesetz / EEG ). Dies macht es für die Anleger der Hermes Beteiligungen zuverlässig kalkulierbar.
Die Kapitalgeber können sich als stille Gesellschafter oder als Genussrechtsinhaber beteiligen. Weitere Informationen erhalten Interessenten über die Präsentation auf dem www.emissionsmarktplatz.de oder direkt beim Geschäftsführer Hartmut Schlepps unter info@hermes-beteiligungen.de.
14. Februar 2011 - Die Heli 1 Fonds GmbH & Co. KG hatte im Juli 2010 die BaFin-Gestattung erhalten und ist seit August 2010 in der Platzierung am freien Kapitalmarkt. Der erste Hubschrauberfonds Heli 1 Fonds GmbH & Co. KG mit einem Volumen von Euro 50 Mio. wurde von der Dr. Werner Financial Service AG als KG-Fondsprospekt mit Direktbeteiligungen und Treuhandbeteiligungen aufbereitet. Initiator des Hubschrauberfonds ist die italienisch-irländische Point Holding Gruppe, die langjährige Erfahrungen in dem Bereich der Vermietung von Hubschraubern an staatliche und Nicht-Regierungs-Organisationen (wie z. B. Polizei, Rotes Kreuz, ADAC etc.) hat. Der Hubschrauber-Fonds hat seinen Sitz in Berlin und wird von dem erfahrenen Geschäftsführer Gerhard Heck geleitet. Die Hubschrauber werden langfristig zwischen 6 - 9 Jahren an landesweit tätige Organisationen vermietet bzw. verleast und kommen bei Rettungs- und Sonderflügen zum Einsatz.
Der Heli 1 Fonds investiert in moderne europäische Hubschrauber der Typen Eurocopter und Agusta-Westland. Mit dem vorliegenden Kommandit-Beteiligungsangebot wird die Möglichkeit geboten, sich an diesem speziellen Marktsegment zu beteiligen. Mit der Elitaliana S.p.A. unter der Leitung von Prinz Manfredo Windisch-Graetz konnte ein erfahrener, renommierter Partner als Leasingnehmer gewonnen werden. Die Gruppe hat ihren Sitz in Rom, verfügt über intensive nationale und internationale Verbindungen und zählt in diesem Segment zu den wirtschaftlich Erfolgreichsten und ist einer der Marktführer in Italien. Die Elitaliana hatte Anfang Februar 2011 den gesamten Vertrieb zur Air-Base nach Rom eingeladen und Gelegenheit zum persönlichen Kennenlernen des Unternehmens geboten. Der Heli 1 Fonds wird die Position der Point Holding Gruppe zu einem europa-weit tätigen Unternehmen ausbauen. Die Unternehmensgruppe ist bereits in Italien der zweitgrößte Marktanbieter und erzielte mit 122 Mitarbeitern in 2010 einem Umsatz von über Euro 17,5 Mio. Geplant ist die Anschaffung von weiteren 10 - 20 Hubschraubern in einer gemischten Finanzierung aus Kommanditkapital und ergänzendem Fremdkapital. Die Hubschrauber kommen insbesondere in den südeuropäischen Ländern zum Einsatz.
Der Hubschrauber-Fonds wurde als offener Fonds konzipiert und hat geplante Ausschüttungen von 8 % per anno. Interessenten erhalten den Fondsprospekt und ausführliche Informationen über investor@helifonds.de oder auf dem Emissionsmarktplatz.de. Es werden Kommanditbeteiligungen sowohl als Direkt-Kommanditist als auch als Treuhandkommanditist angeboten. Die Mindestbeteiligungssumme liegt bei EUR 5.000,-.
Die langfristige Vermietung von Hubschraubern an staatliche und nichtstaatliche Organisationen zum Einsatz bei Rettungs-, Brandbekämpfungs- und Sonderflügen bilden das Kerngeschäft ab. Diese Beschäftigung ist durch langfristige Verträge mit den italienischen Regionen ( vergleichbar den deutschen Bundesländern ) abgesichert. Es handelt sich somit um quasi staatlich abgesicherte Verträge, aus denen stabile Umsätze und Erträge erzielt werden. Dem Heli Fonds sind die Leasingraten der Auftraggeber still abgetreten. Dieses krisensichere Produkt mit den Hubschraubern als langlebige Assests wurde in diesem geschlossenen Fonds mit einer Laufzeit von 12 Jahren konzipiert.
07. Februar 2011 - INTERSPA Kur- und Freizeitanlagen GmbH nimmt den Beteiligungsmarkt zur bankenunabhängigen Finanzierung in Anspruch. Um die große Nachfrage nach ganzheitlichen Bäderkonzepten künftig noch besser bedienen und die bestehenden "Wonnemar"-Erlebnisbäder noch effizienter betreiben zu können, will die INTERSPAGruppe ihre Aktivitäten ausweiten und ihre Organisationsstruktur optimieren. Im Zuge der bevorstehenden Expansions- und Rationalisierungsschritte bietet die INTERSPA-Gruppe Anlegern die Möglichkeit, sich an dem Unternehmen zu beteiligen. Destinationen bringen sie Urlaubsstimmung, Spaß und Erholung in den Alltag – unabhängig von Wetter und Jahreszeit.
Kerngeschäft des Stuttgarter Bäder-Konzerns ( www.interspa-gruppe.de ) sind Komplettlösungen für Konzeption, Bau, Finanzierung und Betriebsmanagement von Freizeit- und Familienbädern. Dabei werden durch die privatwirtschaftliche Übernahme kommunaler Aufgaben deutliche Kosten und Leistungsvorteile zum Nutzen aller Beteiligten erzielt. Wichtiger Bestandteil des innovativen Investoren-Betreiber- Modells ist die vollständige Projektverantwortung unseres Unternehmens von der Planungsphase bis hin zum operativen Tagesgeschäft. Das minimiert die Investitionsrisiken für Kommunen und sichert zugleich einheitlich hohe Qualitätsstandards sowie eine kontinuierliche Attraktivitäts-Verbesserung der Anlagen. Das Ergebnis: wirtschaftlicher Erfolg durch hohe Besucherzahlen.
Mit der INTERSPA-Gruppe haben Kommunen einen erfahrenen Partner für Projektentwicklung, Bau und den rentablen Betrieb von Freizeit- und Familienbädern an ihrer Seite. Schon heute setzt unser Konzern seine erfolgreiche Bäderphilosophie an vier Standorten zwischen Ostsee und Allgäu um, die unter dem Namen „Wonnemar“ erfolgreich geführt werden. Volker Kurz
Durch die Zeichnung von Genussrechten oder typisch stillem Gesellschaftskapital im Rahmen einer so genannten Small- Capital-Platzierung partizipiert ein streng limitierter Investorenkreis unmittelbar an der wirtschaftlichen Entwicklung der prosperierenden INTERSPA-Gruppe. Anleger können dabei nicht nur eine weit überdurchschnittliche Rendite erzielen, Know-how, Erfahrung, Reputation und gut gefüllte Auftragsbücher des Unternehmens minimieren zugleich ihr Investitionsrisiko. Potentielle Investoren können sich direkt an info@interspa-gruppe.de wegen der Übersendung des Beteiligungs-Exposés.
04. Februar 2011 - Die 2010 gegründete Fa. Weber-Bioenergie GmbH & Co KG bietet privaten Anlegern eine renditestarke Beteiligung ( www.weber-bioenergie.de ). Das Unternehmen wird geführt vom Jungunternehmer und Wirtschaftsingenieur (BBAE) Christian Weber. Dieser bringt das betriebswirtschaftliche und technische Know-how mit; Herr Gerold Weber dagegen - als Mitgesellschafter und Landwirtschaftsmeister – bringt sein langjähriges landwirtschaftliches Know-how ein. Durch diesen interdisziplinären Mix und das geschulte Personal erreicht die Weber-Bioenergie GmbH & Co. KG die Professionalität, die die Geldanlage von Anlegern braucht: Strom und Wärme – als Koppelprodukt richtig vermarktet. Wie bei den meisten Biogasanlagen steht auch für die Weber-Bioenergie die Vermarktung von Strom im Vordergrund - und dies für 20 Jahre gesetzlich garantiert.
Doch das Unternehmen kann mehr: Während bei den meisten Biogasanlagen das Gas in einem Blockheizkraftwerk (BHKW) verbrannt und mittels eines Generators in Strom umgewandelt wird, bleibt die überschüssige Wärme häufig ungenutzt. Durch eine gut überlegte Standortauswahl und frühzeitige Verhandlungen kann die Weber-Bioenergie GmbH & Co. KG mittels einer Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) Jahreszeiten-bedingt fast die gesamte Wärme an öffentliche Einrichtungen verkaufen – und dies für mindestens 10 Jahre garantiert.
Die Weber Bioenergie GmbH & Co. KG bietet mit Untersützung der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) eine direkte Mezzanine-Beteiligung an einer Biogasanlage der neuesten Generation in Butzbach an. Die Anlage selbst besteht aus einem Spezialbeton, der mit einer speziellen Kunststoffeinhüllung gegen jegliche Einwirkungen geschützt wird. Alle Armaturen bestehen aus hochlegiertem rostfreien Stahl (V4A) um eine lange Lebensdauer zu gewährleisten. Ebenso ist die Anlage höchst wartungsfreundlich, so können alle Teile bei vollem Betrieb gewartet werden. Ein Herunterfahren der Anlage ist zu keiner Zeit notwendig. Ein BHKW von einem der deutschen Marktführer komplettiert die Anlage. Alles zusammengarantiert höchste Verfügbarkeit.
Die Weber Bioenergie GmbH & Co. KG gibt weitsichtigen Investoren die Gelegenheit, in Form einer Genussrechts-Beteiligung oder einer typisch stillen Gesellschaftsbeteiligung an der Zukunft des Unternehmens teilzuhaben. Die Grundausschüttung beträgt 8% p.a. und die anteilige Übergewinnbeteiligung beläuft sich auf 10 % des Bilanzgewinns quotal für alle mezzanine Beteiligten. Interessenten erhalten weitere Informationen unter info@weber-bioenergie.de
01. Februar 2011 - Die Fa. Digitech KG will über den freien Beteiligungsmarkt Privatkapital zur Geschäftsausweitung aufnehmen. Das europaweit tätige Unternehmen ( www.digitech.eu ) mit 25–jähriger Firmenhistorie ist spezialisierter Dienstleister der Raum- und Kommunikationsgestaltung: Die Messe-, Event-, Theater- und Verkaufsraumgestaltung, Konferenztechnik oder Filmpräsentationen oder Tonbeschallung ( z.B. Konzerte) . Die Kommunikation über die optische und akustische Darstellung auf Veranstaltungen jeder Art ist das Präsentations-Fundament jedes erfolgreichen Unternehmens. Nicht allein deswegen zählt die Informations- und Kommunikationstechnik zu den Schlüsseltechnologien, aus denen Zukunft erwächst. Als Anwender entsprechender Systeme agiert die Fa. digitech KG langjährig erfolgreich in einem hochmodernen, auch wirtschaftlich bedeutsamen Marktsegment, das Unternehmen, Marken und Botschaften transportiert. Der Umsatz des Unternehmens lag 2010 deutlich über 3 Mio. und wird auch in 2011 ff. überdurchschnittlich wachsen.
Die Fa. digitech KG schenkt Erlebnisse, sorgt für den „guten Ton“, setzt alle richtig ins Bild und behält das Wesentliche im Auge: digitech hat sich auf die vier großen Säulen der Konferenz-, Messe- und Veranstaltungstechnik spezialisiert. Bei der Auftragsausführung werden alle Faktoren wie Akustik, Innenraumgestaltung, und die Infrastruktur analysiert und berücksichtigt. Das Unternehmen der Familie Reitmeier bedient die gesamte Videobearbeitungskette, garantiert perfekte Akustik und bietet das passende Veranstaltungspaket in einem abgestimmten Rahmen. Dabei profitieren die Experten der Fa. digitech von den Erfahrungen und Kompetenzen im Team – die Kunden natürlich auch. Deshalb kann digitech stolz auf beste Referenzen sein: Der TÜV Süd, Daimler Chrysler München, Siteco Traunreut, Hexal Holzkirchen, MTU Aero Engines München, BMW München, das Airport Kempinski Hotel München u. v. a. m. zählen zu den Kunden und Auftraggebern der Fa. digitech.
Unternehmen aus allen Branchen profitieren dabei von der engen Zusammenarbeit verschiedener Kompetenzpartner in einem Team. Kommunale Bauträger, Medienanstalten, Banken und Versicherungen, Kliniken und Krankenhäuser, Bildungseinrichtungen, Gastronomie sowie Industrie, Handel und Gewerbe zählen seit den Anfängen des Unternehmens zu den festen Kunden. Die Fa. digitech beschallt Arenen, Opern, Tagungsräumlichkeiten etc., überwacht sensible Gebäudebereiche, stattet Sender öffentlichen Rechts aus oder sorgt für reibungslose Großveranstaltungen internationaler Unternehmen.
Die Fa. digitech KG beginnt jede Arbeit mit einer professionellen Planung, bevor sie an die Umsetzung geht. Mit derselben Sorgfalt wurde auch die Small Capital-Platzierung konzipiert, von der ein limitierter Investorenkreis profitieren kann. Die Dr. Werner Financial Service AG betreut die Fa. digitech KG am Kapitalmarkt. Die Kapitalgeber werden direkt am wirtschaftlichen Erfolg des Unternehmens partizipieren. Mit Emissionserlösen aus der Beteiligungsofferte sollen vor allem die Aktivitäten im Vertrieb ausgeweitet und eine internationale Expansion der Marke „digitech“ bankenunabhängig finanziert werden. Damit gehen Investitionen an die für Anleger entscheidende Stellen im Wachstumsprozess: das lukrative operative Geschäft. In Zahlen ausgedrückt heißt das für Anleger: 8% Grunddividende p. a. zuzüglich 15% Übergewinnbeteiligung. Investoren können bereits ab einer Mindesteinlage von Euro 5.000, bei einer Mindestlaufzeit von nur 5 Jahren zeichnen. Das ausführliche Beteiligungsexposé ist auf dem Finanzportal www.emissionsmarktplatz.de zum Downloaden hinterlegt. Aufkünfte erteilt der Geschäftsführer Thomas Reitmeier unter tr@digitech.eu bei entsprechender Anfrage.
Im August 2010 wurde von der H.E.H. GmbH die Produktion der Badmöbel und der Vertrieb aufgenommen. Durch die jahrelange Markterfahrung und die Marktverbindungen im Vertrieb von Badmöbeln hat das Unternehmen mit vielen Baumärkten und Fach- u. Großhändlern in der ganzen Bundesrepublik geschäftliche Beziehungen. Dies wurde zum Anlass genommen, eigene Produkte anzubieten. Da bereits mit vielen Großhändlern seit Jahren gute Umsätze getätigt werden, geling es zunehmend, die Produkte in den Fach- u. Baumärkten zu platzieren.
Das Unternehmen H.E.H. Badmöbel GmbH hat in den einzelnen Marktsegmenten Marketing und Werbung initiiert und den Vertrieb gestartet. Parallel hierzu laufen die Verkaufsgespräche. Deshalb kann bereits im kommenden Jahr mit größeren Abnahmemengen gerechnet werden. Als Ergebnis bedeutet dies, dass bei einer Aktion nur für einen Abnehmer 800 Stück Badblöcke produziert und verkauft werden. Des weiteren werden jährlich 4 bis 5 neue Badblöcke und Badprogramme entwickelt, um mit Marktneuheiten die Aufmerksamkeit des Marktes zu gewinnen und zu erhalten.
Das Unternehmen ist dabei, ein sehr gutes Vertriebsnetz weiter auszubauen, so dass man den bundesweiten Handel regional mit Service-Stützpunkten betreuen kann. Es ist unerläßlich, mit einem guten Service zu arbeiten. Deshalb wird ein bundesweiter Außendienst mit einem Serviceteam installiert. Dieses Serviceteam wird in den Märkten die Präsentation der Badmöbel managen und pflegen. Das Unternehmen bietet über den Service auch Maßanfertigungen für den Endverbraucher an. Der Service gewährleistet dem Handel und den Großmärkten weiterhin, die Badmöbel direkt an den Endkunden nach Hause zu liefern und somit Servicepartner der Abholmärkte zu werden.
Über die Fa. Fliesenwelt OHG wird exklusiv für Deutschland ein spanisches Fliesenwerk mit mediterranen Designs vertreten. Diese Fliesen werden ebenfalls an die Bau- und Fachmärkte sowie den Großhandel vertrieben. Daraus ergeben sich Synergieeffekte mit wesentlichen Vorteilen, da man für Badmöbel und Fliesen im Groß- und Fachhandel nur einen Einkaufs-Ansprechpartner hat. Zudem sind die Bad-Sortimente aufeinander abgestimmt: alles fürs Bad aus einer Hand. Auch hier stellen die beiden Unternehmen mit ihren Serviceteams die Möbel mit den Musterständen in den Märkten auf. Die Bad-Unternehmen geben den Verkäufern in den Märkten das Gefühl, als Fachverkäufer für Bad und Design zu fungieren und nicht nur als „Regalpfleger“ tätig zu sein.
Beteiligungen für private Kapitalgeber und Investoren sind als stilles Beteiligungskapital oder als vinkuliertes Namens-Genussrechtskapital möglich. Die Grunddividende beträgt 9% p.a. des Nennbetrages. Die Überschussdividende ergibt sich aus 15% des Jahresüberschusses, die quotal auf alle Anleger verteilt wird. Die Mindestlaufzeit der Beteiligung beträgt fünf Jahre und endet nur durch Kündigung einer der Vertragspartner. Das Unternehmen wird von der Dr. Werner Financial service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) bei der Privatplatzierung begleitet. Interessenten erhalten bei entsprechender Anfrage unter fliesen-bauhof@hotmail.de weitere Auskünfte über das Unternehmen und über die Beteiligungsmodalitäten.
17. Januar 2011 - Die Fa. bsh GermanNewTechInvest KG geht als eine Technologieunternehmens-Gruppe im Bereich erneuerbarer Energien an den Kapitalmarkt. Investitionsschwerpunkte sind der Bau von Produktionsstätten zwecks Herstellung aller im Bereich erneuerbarer Energien benötigter Komponenten. Operative Kerngeschäftsfelder der bsh KG sind der Erwerb, die Finanzierung und die Beteiligung mit allen damit in Zusammenhang stehenden Tätigkeiten an ökologisch orientierten Projekten ( New Energy ) wie z.B. Solarparks, Windkraftanlagen, Photovoltaikkraftwerke und andere Hightech Technologie Bereiche. Dabei werden auch innovative und noch nicht auf dem Markt befindliche Produkte unterstützt. Das Unternehmen wird international agieren und dabei den Fokus auf Europa, Naher/ Mittlerer Osten und Afrika legen.
Die bsh GermanNewTechInvest KG ( http://www.b-s-h.de ) wurde 2010 von ihren drei Inhabern gegründet. Diese drei Gesellschafter decken mit ihrem vorhandenen Know-how sowohl die kaufmännischen als auch die technischen Fragestellungen bis hin zur Entwicklung von Komplettlösungen und einen großen Wirkungsbereich in der Unternehmensentwicklung ab. Die bsh GermanNewTechInvest KG ist unabhängig von den Interessen Dritter. Mit einem erfahrenen Team von Investmentbankern und Beteiligungsspezialisten ist das Unternehmen hervorragend gerüstet, innovative Projekte bei allen Schritten der Beteiligungsfinanzierung zu begleiten:
Die Stärke der bsh KG ist die Erarbeitung von individuellen Lösungen - schnell, effektiv und interdisziplinär. Dabei investiert das Unternehmen selbst mit Beteiligungskapital und/oder die bsh KG beschafft das benötigte Kapital für dynamische Unternehmer und zukunftsträchtige Unternehmen!
Die Beteiligungsgeschäftsfelder der bsh KG reichen von der Erstellung von Energieanlagen (international), von dem Bau einer neuen Generation von Fertighäusern und Hausbooten. Die Wohnanlagen werden auf Grund ihrer technischen Ausstattung vollkommen autark betrieben. Hierfür sorgen nicht nur Solar- und Photovoltaikmodule auf dem Dach zur Strom- und Wärmeerzeugung, sondern auch ein innovatives Klärsystem, welches die Abwässer aufbereitet. Mit den geplanten Bauvorhaben soll die Wohnform eines Mehrgenerationenhauses und betreutes Wohnen mit gehobenem Wohnkomfort und Pflegestandard ermöglicht werden. Zusammenfassend begleitet und arrangiert die bsh KG Transaktionen ab 1 Mio. Euro für die Bereiche: Neue Technologieentwicklungen aus Wissenschaft und Forschung, die Projektierung und Realisierung von Produktionsstätten im In- und Ausland sowie deren Controlling durch aktive Beteiligung.
Die bsh GermanNewTechInvest KG bietet mit ihrer Privatplatzierung interessierten Investoren eine Beteiligung am Gewinn- und Verlust des Unternehmens als stiller Gesellschafter oder als Genussrechts-Beteiligter oder anderer Finanzinstrumente bei einer voraussichtlichen Ausschüttung von bis zu 10 % p.a. mit einer Mindesteinlage ab Euro 5.000,- und einer Mindestbeteiligungsdauer von fünf Jahren. Die Anleger werden neben der Grundausschüttung zusätzlich am Ertragserfolg der Unternehmensgruppe mit Boni-Zahlungen beteiligt. Die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) und die Hi-Tech Media AG mit dem Beteiligungsportal www.emissionsmarktplatz.de begleiten das Engagement der bsh KG am Kapitalmarkt. Interessenten können von dem Unternehmen das ausführliche Beteiligungs-Exposé unter info@bsh-germannewtechinvest-kg.de anfordern. Weitere Informationen sind auf www.b-s-h.de dargestellt.
12. Januar 2011 - Die Eder Spirits & Energy GmbH geht zur Kapitalaufnahme an den Beteiligungsmarkt, um über eine Small-Capital-Finanzierung weiteres Investitionskapital zu erhalten. Seit der Firmengründung 1995 in Salzburg ist das Unternehmen Eder Spirits ( http://www.ederspirits.com ) erfolgreich im Spirituosenhandel tätig. 2001 wurde aufgrund der starken Nachfrage die Produktionshalle in Anthering (Österreich) errichtet, welche mit seinen hochmodernen Abfüllanlagen richtungweisend ist. Durch den Erwerb von Obstplantagen kann ein eindeutig höherer Qualitätsstandard der Ausgangsprodukte sichergestellt werden. Zwetschgen, Äpfel, Birnen, Kirschen, Quitten, Himbeeren und Vogelbeeren werden zu hauseigenen Destillaten und Edelbränden verarbeitet. Um der Nachfrage von Eder Spirits Spirituosen in den südeuropäischen Ländern gerecht zu werden, wurde 2004 eine Filiale in Südtirol gegründet. Einen weiteren Meilenstein setzte Eder Spirits 2007 mit der unkonventionellen und innovativen grafischen Neugestaltung seiner Produktpalette. Das breit gefächerte Sortiment hält für jedes Bedürfnis der Gastronomie das passende Produkt bereit. Mit verschiedenen Spirituosen-Marken ( Rum, Wodka, Gin etc. und Energy-Drinks ) erwirtschaftete das Unternehmen in 2010 einen Umsatz von über Euro 1 Mio. Ziel des Unternehmens ist die Erweiterung der Produktpalette und die europaweite Markterschließung.
Die sorgfältige Erzeugung von edlen Spirituosen aus Rohstoffen reinster Qualität und das gewisse Gespür für die neuesten Trends in der Szene kennzeichnen das aufstrebende Unternehmen Eder Spirits. Eigenschaften, die verantwortlich für den großen Erfolg auf nationaler und internationaler Ebene sind.
Die Genussrechtsbeteiligung oder die typisch Stille Beteiligung kann bereits ab einer Einlage von EURO 5.000,- und einer Laufzeit von 5 Jahren gezeichnet werden. Zu einer Grunddividende von 9 % p.a., zuzüglich einer quotalen Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses, addieren sich attraktive Sachvorteile durch den rabattierten Bezug von exklusiven Spirituosen. Weitere Auskünfte erteilt die Familie Eder über das Unternehmen unter office@ederspirits.com oder auch die Dr. Werner Financial Service AG unter dr.werner@finanzierung-ohne-bank.de . Ein Beteiligungs-Exposé als Investoren-Memorandum kann angefordert werden.
15. Dezember 2010 - Die S&V Consult GmbH ist ein SAP-Software- Beratungs- und Betreuungsunternehmen mit hohen Wachstumsraten und steigender Akzeptanz bei den Kunden. Das Unternehmen wurde 1998 als Ausgründung („Spin Off“) der IBM gegründet und ist seit 2002 lizensierter SAP-Business-Partner. Die S&V GmbH bietet verschiedene Service Level Agreements im Bereich des Professional Service für laufende SAP Systeme an. Darüber hinaus werden an mittelständische Kunden SAP-Lizenzen sowie die dazugehörigen Dienstleistungen für die Einführung und Anpassung der SAP-Systeme verkauft. Die Anforderungen der Unternehmen sowie auch die immer weiter steigenden Anforderungen des Gesetzgebers fordern der IT-Branche immer mehr Leistungsfähigkeit ab. Das macht eine Software umfangreicher, vielseitig einsetzbar und erhöht auch den Nutzungsgrad, aber es macht sie auch komplexer und damit wartungs– und pflegeintensiver.
Der Umsatz der S&V Consult GmbH ( 2009: Euro 1,75 Mio.) ist in den letzen 5 Jahren um ein sechsfaches gestiegen. Auch in investitionsreichen Jahren sowie in dem wirtschaftlich schwierigen Jahr 2009 wurde immer ein operativer Gewinn erarbeitet. Dadurch konnte die Eigenkapitalquote im Unternehmen stetig gesteigert werden und liegt im Jahr 2010 bei 27,39 %. Die S&V Consult GmbH bietet:
• Über 10 Jahre erfolgreich am Markt
• Strategischer Partner der SAP-Mittelstandorganisation
• Spezial Experte für die SAP-Prozessberatung
• Applikations-Consulting, Betreuung der SAP Produktfamilie
• Weltweiter Service
• Mehr als 30 Partnerunternehmen weltweit
• Alle Leistungen aus einer Hand
SAP ist mit ihrer Unternehmenssoftware weltweit die Nummer 1. Die SAP AG selbst bevorzugt bei der Umsetzung der Projekte und beim Vertrieb der Lizenzen immer mehr auf eine Partnerstruktur.
Die S&V Consult GmbH mit ihren 17 Mitarbeitern zählt eine große Anzahl namhafter DAX Unternehmen, wie z.B. VW, Bayer, Deutsche Telekom, Siemens, E.ON, NordLB, Hornbach Baumärkte etc. zu Ihren Bestandskunden.
Das ausführliche Fact-Sheet mit den Eckdaten der Beteiligung in einem Überblick kann direkt bei dem Unternehmen unter investment@s-v-consult.de angefordert werden. Es wird eine Grunddividende von 9,3% p.a. sowie eine Überschussdividende von anteilig 15% des Jahresüberschusses an die Anleger ausgeschüttet. Zudem erhalten die Investoren bei vertragsgemäßem Ablauf der Beteiligung einen Schlußbonus von 10% des gezahlten Nominalkapitals. Die erwartete Zielrendite liegt somit im Erfolgsfalle bei über 10% p.a. Die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet die Privatplatzierung. Weitere Informationen erhalten Interessenten durch die Geschäftsführer der S&V Consult GmbH.
06. Dezember 2010 - Die Fa. I.S.T. Intensiv-Service-Team GmbH will mit Mezzanine-Kapital seine Handelsaktivitäten weiter ausbauen und ihre eigene Produktpalette innovativ erweitern. Das Unternehmen bietet seit 2007 als herstellerunabhängiger Komplettanbieter medizinische Produkte und Dienstleistungen an. Schwerpunkte der Tätigkeiten sind die Infusionstherapie, wo das Unternehmen auch als Anbieter eigener Produkte am Markt auftritt, sowie die komplette Enterale Ernährung und das moderne Wundmanagement. Gemeinsam mit den regional unabhängigen Versorgungspartnern koordiniert die I.S.T. GmbH alle patientenrelevanten Dienstleistungen. Die I.S.T. Intensiv-Service-Team GmbH ( www.ist-medizintechnik.eu ) versorgt den – aufgrund der demographischen Entwicklung wachsenden - privaten und gewerblichen Gesundheitsmarkt mit den genannten Produkten. Das Unternehmen bietet Fortbildungen und Beratungen für Pflegende sowie eine gründliche Einweisung in die Funktionsweise der medizinischen Geräte an. I.S.T. hat 2007 die Zulassung als pharmazeutischer Großhandel erworben. Hierdurch ergibt sich die Möglichkeit, als Lieferant für Apotheken und andere Großhändler in bestimmten Bereichen tätig zu werden. Darüber hinaus kann das Unternehmen auch andere Dienstleister und Händler zu fairen und marktüblichen Preisen beliefern.
Das rasant im Umsatz und Ertrag gewachsene Unternehmen ( Euro 2,7 Mio. in 2008; Euro 3,1 Mio. in 2009 und Euro 3,7 Mio. in 2010 mit einem erwarteten Ergebnis von über Euro 400.000,- vor Steuern ) bietet medizinische Geräte für die parenterale oder enterale Ernährung, für die Schmerztherapie, gerätegestützte Beatmungstherapie und zahlreiche weitere Einsatzbereiche an. Sowohl in der Klinik als auch im ambulanten Bereich ist eine Probestellung der gewünschten Geräte möglich. Außerdem weist das Unternehmen die Pflegepersonen oder Angehörigen in den Gebrauch der Geräte ein. Um den komplexen Anforderungen der besonderen Situation von Intensivpatienten auf hohem fachlichen Niveau gerecht zu werden, sind interdisziplinäre Zusammenarbeit, rascher und zuverlässiger Service, ausgereifte und erprobte medizinische Geräte sowie effiziente Lösungen für eine große Anzahl verschiedener Pflegesituationen notwendig.
Medizinische Geräte zur Durchführung von Infusionen, wie zum Beispiel Infusions- und Spritzenpumpen gehören zu den Angebotsschwerpunkten. Wenn zur Anlage einer Infusion Sets benötigt werden, finden Kunden bei I.S.T. eine große Auswahl entsprechender Zusammenstellungen für unterschiedliche Situationen. Ob zum unkomplizierten Anlegen oder zum raschen Wechsel einer Infusion: Sets erleichtern die Handhabung und ermöglichen die Versorgung mit wenigen Handgriffen.
I.S.T. ist auch über die Versorgung mit medizinischen Geräten hinaus der kompetente Ansprechpartner für alle Fragen, die die parenterale oder enterale Ernährung betreffen. Das geschulte Fachpersonal vermittelt den Kunden das nötige Know-how und steht jederzeit in allen Fachfragen zum Thema enterale Ernährung zur Verfügung. Darüber hinaus können der Fachhandel und sonstige Kunden über den Großhandel nicht nur Verbrauchsmaterialien für die Enterale Ernährung, sondern für alle Bereiche wie Parenterale Ernährung einschl. Infusions- und Ernährungslösungen, Wundversorgungsmaterialien etc. beziehen. Als einziger Anbieter in Deutschland vertreibt das Unternehmen die BodyGuard Twins 121, eine tragbare und mobile Infusionspumpe, die es gestattet, Therapien in zwei unabhängig voneinander programmierbaren Kanälen gleichzeitig durchzuführen.
Die Fa. I.S.T. Intensiv-Service-Team GmbH bietet eine Genussrechtsbeteiligung bzw. eine stille Beteiligung mit jeweils einer Grunddividende von 9% plus Gewinn-Bonus bei einer Mindest-Vertragslaufzeit von fünf Jahren. Weitere Informationen erteilt der Geschäftsführer Jörg Burkhardtsmaier unter jburkhardtsmaier@ist-medizintechnik.eu. Die Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) koordiniert die Beteiligungsemission als Small-Capital-Finanzierung.
03. Dezember 2010 - Die Fa. Rockberries GmbH aus München (www.rockberries.com) startet sowohl am Kapitalmarkt mit einem Private Placement als auch in der Fernsehwerbung mit Ihren Marketing-Aktivitäten. Rockberries.com ist der erste Online-Store, in dem Kunden zertifizierten Diamant- und Edelsteinschmuck erwerben und auch nach persönlichen Wünschen zusammenstellen oder von Grund auf selbst gestalten können. Die Kunden-Entwürfe werden von Münchner Schmuckdesignern und Goldschmieden im Rockberries-Schmuckatelier umgesetzt. So wird der Kunde zum eigenen Designer und erhält sein exklusives Schmuckstück als Unikat. Damit wird das derzeit stark an Aufschwung gewinnende Modell der Individualisierungsmöglichkeit für den Endkonsumenten erfolgreich aufgegriffen.
Die Fa. Rockberries GmbH, mit der geschäftsführenden Gesellschafterin Regina Wildhofer und ihrem Team, wird das Online-Geschäft in den nächsten Monaten massiv ausbauen. Zudem wurde eine umfassende Werbekampagne auf mehreren Fernsehkanälen gestartet. Die Sendezeiten können beim Unternehmen angefordert werden. Zusätzlich wird und wurde (seit 2009) Rockberries.com in allen namhaften Hochglanzmagazinen (Vogue, Cosmopolitan, Elle etc.) aufgeführt.
„Hard Luxury“ zeigte in den vergangenen Jahren ein solides Wachstum. So konnte Schmuck zwischen 1998 und 2008 ein weltweites jährliches Wachstum von 7,5% verzeichnen. Designer-Echt-Schmuck konnte vor allem in den USA, Europa, Russland und Asien stark zulegen. Auf diesen Märkten wird der Schmuck-Store mehrsprachig präsent sein.
Rockberries.com bietet seit dem Ende 2009 klar und einfach verständlich die Möglichkeit, Ketten, Armbänder und Ohrringe nach eigener Vorstellung zu designen. Dafür stehen der Kundin mehr als 250 Edelsteine aus aller Welt, Süßwasserperlen, zahlreiche Verschlüsse, sowie Gold- und Silberelemente zur Verfügung. Das aufwendige, exklusiv für Rockberries.com entwickelte Design-Tool, bietet alleine für Colliers und Halsketten mehr als 20 unterschiedliche Basismodelle. Die individuell kreierten Schmuckstücke werden dann von in München ansässigen Goldschmieden angefertigt. Zusätzlich finden die Kunden auf www.rockberries.com trendinspirierte, hochwertige Ready-to-Wear Schmuckstücke und klassischen, zeitlosen Goldschmuck, der jeden Modetrends überdauert.
Einzigartig ist auch der „Men-Only"-Bereich. Hier bekommen die Herren nach ausgewählten Kriterien, wie beispielsweise Haarfarbe oder Anlass für das Geschenk, die passenden Schmuckstücke für ihre Gattin oder Lebensgefährtin vorgeschlagen. Das ausgefeilte Suchsystem empfiehlt Geschenke für die beste Freundin oder Schwester. Das umfangreiche Edelsteinlexikon erklärt die Besonderheiten jedes Edelsteins – und hilft so dabei, das perfekte Schmuckstück für sich selbst zu finden oder zu gestalten. Der Versand von fertigen Schmuckstücken erfolgt in Deutschland innerhalb von 5 Tagen, der Versand von selbst designten Schmuckstücken innerhalb von einer Woche. Weltweit liefert Rockberries.com innerhalb von 3 bis 10 Tagen die edlen Wertgegenstände aus.
Die Dr. Werner Financial Service AG ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet die Platzierung und unterstützt die Fa. Rockberries GmbH bei der Finanzmarkt-Kommunikation. Das Beteiligungsangebot ist mit einer Grunddividende von 9 % p.a. und zusätzlichen Gewinn-Boni ausgestattet. Die verschiedenen Beteiligungsinstrumente werden über den http://www.emissionsmarktplatz.de kommuniziert. Die Platzierung findet im Rahmen einer sogen. Small-Capital-Finanzierung statt und gewährt einer zunächst begrenzten Anzahl von Investoren eine ertragreiche Teilnahme am Jahresergebnis des innovativen Unternehmens. Kapitalgeber erhalten weitere detaillierte Informationen, die unter der Email: investor@rockberries.com erfragt werden können.
01. Dezember 2010 - Die Wohnungsbaugenossenschaft FIDES WOHNUNSBAU e.G. emittiert seit Anfang Dezember 2010 zur Erweiterung des Wohnungsbestandes eine Hypothekenanleihe über EURO 20 Mio. Der Wertpapierprospekt mit BaFin-Billigung wurde zum Download auf der Webseite der FIDES e.G. veröffentlicht. Die Genossenschaft aus der Pfalz besteht seit der Eintragung in das Handelsregister am 20. Juni 2002. Sie firmiert als „FIDES WOHNUNGSBAU EG" ( http://www.fides-wbg.de ), eingetragen als Genossenschaft im Handelsregister, Abteilung B, des Amtsgerichts Weiden unter HRB GnR 132. Die FIDES WOHNUNGSBAU EG wurde auf unbestimmte Zeit gegründet. Der Sitz der Genossenschaft ist D-92637 Weiden. Das Genossenschaftskapital beläuft sich auf EUR 18.558.800,00 und ist in Höhe von EUR 4.028.673,- voll eingezahlt. Das Genossenschaftskapital ist eingeteilt in sogen. Mitgliedschafts-Anteile. Das für die Genossenschaft maßgebliche Recht ist das der Bundesrepublik Deutschland. Die FIDES WOHNUNGSBAU eG hat bereits 98 Wohnungen und 10 Einfamilienhäuser im Bestand. Die Genossenschaftsanteile werden zu 100 % von über 1.000 Genossenschaftsmitgliedern gehalten. Keiner der Genossen hält einen wesentlichen bzw. beherrschenden Anteil.
Gegenstand der FIDES WOHNUNGSBAU eG ist insbesondere eine gute und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der Mitglieder der Genossenschaft, verbunden mit der Möglichkeit des Eigentumserwerbs genossenschaftlichen Wohnraums durch ihre Mitglieder als auch die Abdeckung des Wohnbedarfs Dritter sicher zu stellen. Die Umsetzung des Unternehmensgegenstandes finanziert die FIDES WOHNUNGSBAU EG mit den Anteilen und Beiträgen der Genossenschaftsmitglieder und durch die Emission dieser erstrangig besicherten Hypothekenanleihe.
Mit der Hypothekenanleihe 2010, die am 29. November 2010 von der BaFin gebilligt wurde, möchte die FIDES WOHNUNGSBAU EG die Ausweitung des Immobilienbestandes von Wohnungen für ihre Genossenschaftsmitglieder sicherstellen. Insbesondere privaten Anlegern soll die Möglichkeit eingeräumt werden, ein festverzinsliches Wertpapier zu erwerben, bei dem als Fundament die Wertbeständigkeit der Immobilie und die laufenden Mieterträge herangezogen werden.
Die FIDES WOHNUNGSBAU EG sichert die Anleihegläubiger durch dingliche Sicherungsrechte im Grundbuch erstrangig ab. Zudem werden die Anleihegläubiger durch die Sicherungsabtretung der jeweils auf dem Treuhandkonto befindlichen Mittel und durch die Sicherungsabtretung der Rechte an dem Sonderdepot an den Mittelverwendungskontrolleur abgesichert. Erwirtschaftet die FIDES eG durch den Verkauf einer oder mehrerer Anlageobjekte so viel Gewinn, dass auf der einen Seite die in den Anleihebedingungen geregelten Sicherungsmechanismen zu Gunsten der Anleihegläubiger eingehalten werden und auf der andere Seite noch ein Gewinn verbleibt, steht dieser übersteigende Gewinn der FIDES WOHNUNGSBAU EG zur freien Verfügung für zusätzliche Investitionen.
Die Gesamtemission der Hypothekenanleihe 2010 beläuft sich auf bis zu EUR 20.000.000,- und ist unterteilt in bis zu 200.000 jeweils gleichberechtigte auf den Inhaber lautende Teilschuldverschreibungen mit einem Nominalbetrag ( Nennwert ) in Hohe von jeweils EUR 100,00. Die Ausgabe der Teilschuldverschreibungen erfolgt zum Nominalbetrag (100 %) zzgl. eines Agios von 5%. Die Platzierung der Hypotheken-Anleihe beginnt Anfang Dezember 2010. Die Laufzeit der Hypotheken-Anleihe beträgt 15 Jahre bis 2025. Die Zinsen werden jährlich gezahlt und sind bei der Zeichnung ab dem 1. Dezember 2011 erstmalig als Stückzinsen fällig. Bei der Ausgabe dieser Hypothekenanleihe wird die FIDES WOHNUNGSBAU e.G. von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) betreut.
16. November 2010 - Die WEI-FOOD GmbH & Co. KG ist ein 2004 gegründetes und seitdem florierendes Handelsunternehmen, das im weltweiten Im- und Export von Fleisch-, Fisch-, Obst- und Gemüseprodukten aktiv ist. Das Unternehmen ( http://www.wei-food.de ) hat sich auf die internationale Beschaffung und den weltweiten Vertrieb von Nahrungsmitteln, vor allem von Fleisch für den osteuropäischen Markt spezialisiert hat. Konstante Produktqualität sowie langfristige Lieferanten- und Abnehmerverträge haben das Unternehmen weitgehend unabhängig von Angebots- und Preisschwankungen gemacht und damit zu einem wichtigen Akteur der Branche werden lassen. Insbesondere die hohe Nachfrage aus Russland nach Fleischprodukten und Frischgemüse kann kaum befriedigt werden. Die WEI-FOOD Unternehmensgruppe erzielt mit großen Wachstumsraten von rd. 50 % gegenüber dem Vorjahr im Jahr 2010 erstmalig einen Umsatz von über Euro 10 Mio. bei einem Gewinn von ca. Euro 500.000,- ( Vorjahr Euro 290.000,- ).
Um künftig die Handelsaktivitäten durch neue, vertikal wie horizontal diversifizierende Produktgruppen aus- sowie u.a. eine eigene Delikatessenproduktion durch eine russische Tochtergesellschaft aufbauen zu können, plant die WEI-FOOD GmbH & Co. KG die Aufstockung ihrer Eigenkapitaldecke. Zu diesem Zweck werden im Rahmen eines öffentlichen Angebots Genussrechte und stille Beteiligungen an einen limitierten Anlegerkreis ausgegeben, der unmittelbar von den zu erwartenden Umsatz- und Ertragssteigerungen im Zuge der Unternehmensexpansion profitieren wird.
Tragende Säule des operativen Geschäfts ist der Handel mit Fleisch. Monat für Monat verlädt das Unternehmen davon 1500 bis 2500 Tonnen. Der Einkauf erfolgt überwiegend in Westeuropa (Deutschland ca. 65 %), die Hauptabsatzmärkte liegen in Russland (ca. 85 %) sowie den GUS-Staaten und versprechen ein konstant hohes Wachstumspotenzial. Langfristige Direktverträge mit Lieferanten, darunter einige der renommiertesten Unternehmen der Branche, sichern vorteilhafte Einkaufskonditionen und die Versorgungssicherheit der Abnehmer (Fleischverarbeiter und Handelsunternehmen).
Die beiden Gesellschafter-Geschäftsführer ( fließend russisch und englisch ) verfügen über langjährige Erfahrungen sowie das entsprechende Produkt-Know-how im internationalen Fleischhandel und bringen als Diplom-Ökonomen fundierte Kenntnisse in den relevanten Bereichen Beschaffung und Logistik, Im- und Export, Geschäfts- und Personalführung mit. Auch die bevorstehenden Expansionsschritte wird das versierte Management mit dem gewohnten Erfolg bestreiten.
Die Beteiligungskonditionen fallen bei der WEI-FOOD GmbH & Co. KG im Rahmen einer stillen Beteiligung oder einer Genussrechtsbeteiligung stattlich aus. Eine Grundausschüttung von 8 % p.a. zuzüglich einer quotalen Auszahlung von 15 % des Jahresüberschusses an alle Kapitalgeber sind schon ab 5 Jahren Laufzeit und einer Mindesteinlage von nur 5.000 Euro möglich. Bei diesem öffentlichen Beteiligungsangebot wird das Unternehmen von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet. Das eingeworbene Kapital wird die WEI-FOOD GmbH & Co. KG vor allem in den Ausbau von Einkauf, Vertrieb und Logistik zur Umsatz- und Ertragssteigerung investieren. Interessenten erhalten detailliertere Informationen direkt von der Geschäftsführung unter benkendorf@wei-food.de bei entsprechender Anfrage.
02. November 2010 - Die DGAS GmbH will mit einem renditeträchtigen Beteiligungs-Angebot zu einem europäischen Player wachsen. Das Unternehmen ( http://www.dgas-online.de ) ist in Dortmund beheimatet, ist im Handelsregister des Amtgerichts Dortmund unter der Nummer HR B 23219 eingetragen und wird am Beteiligungsmarkt von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet. Das Unternehmen konzentrierte sich auf die Entwicklung, die Produktion sowie den Vertrieb von innovativen Produkten im aussichtsreichen Markt der Ladungssicherung ( Transport-Sicherungssysteme ). Der Erfolg des Unternehmens ist der nachhaltige Zeit- und Kostenvorteil der Transport- und Logistik-Kunden. Als mittelständisches Unternehmen bietet die DGAS ein flexibles, ins Fahrzeug integrierbares System, welches sowohl der Sicherheit von Menschen und Gütern dient, als auch signifikant Kosten und Zeit spart. Ausgehend von einer umfangreichen Test- und Entwicklungshistorie wurde das Sicherungssystem erfolgreich von der DEKRA zertifiziert. Mit der Spezialisierung auf die Konzeption von Ladungssicherungssystemen für leichte Nutzfahrzeuge bis 3,5 t hat sich das Unternehmen darauf spezialisiert, sowohl Kunden mit Einzelfahrzeugen, als auch Flotten- und Fuhrparkbetreibern die Sicherungs-Systeme anzubieten.
Das patentierte Ladungssicherungssystem „savvyfleet„ wurde in Zusammenarbeit mit anerkannten Forschungseinrichtungen in den letzten drei Jahren entwickelt. Die DGAS GmbH setzt auf Sicherung mittels des sogenannten Formschlusses, bei dem die entsprechende Ladung von allen Seiten bündig von Sicherungswänden fest umschlossen wird. Somit kann diese bei abrupten Fahrmanövern oder Unfällen keine Bewegungsenergie mehr aufnehmen und bleibt sicher im Fahrzeug verstaut.
Die steigenden Zulassungszahlen von Nutzfahrzeugen bis 3,5 t sowie der zunehmende gewerbliche Einsatz und die Verschärfung der Gesetzeslage im Güterfrachtverkehr führen zu einer stetig steigenden Nachfrage bezüglich formschlüssiger Sicherungssysteme. Um einen höheren Anteil dieser steigenden Nachfrage mit dem System bedienen zu können generieren wir europaweite Vertriebs- und Servicekooperationen mit namhaften Fahrzeugbauern und Herstellern.
Bei der Konstruktion der Trennwände, Türelemente und Schienen hat die DGAS GmbH großen Wert auf leichte Materialien gelegt. „Savvyfleet“ besteht aus Kunststoff und hochwertigem Aluminium und hat seine hohe Belastbarkeit in DEKRA-Tests bewiesen. Das Sicherungssystem „savvyfleet“ hat die DEKRA Belastungstests gemäß DIN 75410-3 bestanden.
Der Nettoerlös des öffentlichen Beteiligungsangebots wird insbesondere in folgende Bereiche investiert: Aufbau und Betrieb von Produktionsanlagen, Ausbau des nationalen / internationalen Vertriebsnetzes, (Weiter-) Entwicklung und Herstellung von (neuen) Produkten, die Beteiligung an anderen Unternehmen, und den Unterhalt und Förderung des satzungsmäßigen Geschäftszwecks.
Die DGAS GmbH bietet eine erfolgsabhängige, unmittelbare Unternehmensbeteiligung in Form von Mezzanine-Kapital. Die Ausgestaltung der Beteiligung ist als Genussrechtsbeteiligung und als stille Beteiligung mit der Teilnahme am Gewinn und Verlust der DGAS mbH möglich. Es besteht ein Anspruch auf Dividendenzahlung und auf Rückzahlung zum Buchwert nach Kündigung. Das Beteiligungsvolumen beträgt Euro 1,5 Mio. Die Mindestlaufzeit mindestens ist auf 5 volle Jahre festgelegt. Die Mindesteinlage beträgt Euro 10.000,-. Die Grundausschüttung beträgt: 8,5% p.a. des Nennbetrages zzgl. 15% vom Bilanzgewinn als quotale Überschussdividende für alle Mezzanine-Beteiligten. Detaillierte Informationen erteilt die Geschäftsführung unter info@dgas-online.de bei entsprechenden Anfragen.
25. Oktober 2010 - Die Baustoffwerke HÜNING GmbH aus dem Münsterland ( http://www.huening-ziegel.de/ ) besteht als traditions-reiches Familienunternehmen seit 1870 und ist heute zu einer modernen Unternehmensgruppe der Werkstoffindustrie für die Bauwirtschaft geworden. Mit der Erfahrung von mehreren Generationen und mit Innovationskraft in die Zukunft ist das Motto für das heutige computergesteuerte Produktionswerk: Für alle HÜNING-Produkte steht die Langlebigkeit, Wirtschaftlichkeit, Umweltfreundlichkeit und Sicherheit der Bauprodukte im Vordergrund: Das sind die Attribute, auf die Bauherren zunehmend Wert legen. Der Baustoff „Ziegel“ vereinte schon lange, bevor es die Energieeinsparverordnung gab, gesundes Wohnen und umweltverträgliches Bauen, ohne dabei die aktuellen Anforderungen an Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz aus den Augen zu verlieren. Seit über 140 Jahre produziert das Familienunternehmen - ehemals „Ziegelwerk HÜNING“ - heute unter dem Namen Baustoffwerke HÜNING Tonziegel für alle Bereiche des Mauerwerkbaus in der modernen Architektur.
Die Qualität der HÜNING-Produkte wird über Deutsche Normen und die allgemeinen bauaufsichtsrechtlichen Zulassungen hinaus durch das hauseigene Qualitätsmanagement und eine ständige Fremdüberwachung kontrolliert bzw. zertifiziert. Die Übereinstimmung der geforderten und produzierten Qualitäten dokumentiert europaweit das "CE"-Zeichen. Seit Jahrzehnten tragen die Produkte neben dem eigenen Markennamen „HÜNING Ziegel“ den Produktnamen „UNIPOR“ als weiteres Qualitäts- und Markenzeichen.
Mit der Übernahme des Elementwerks im nahegelegenen Waltrop im Jahr 1997 entwickelte sich das Unternehmen bundesweit zu einem der größten Hersteller von Ziegelwandelementen. In dieser Zeit besetzte eine neue, starke Zielgruppe das Geschäftsfeld „Wohnungsbau“: der Bauträger als schlüsselfertiger Systemanbieter. Diese Zielgruppe erwartet und fordert heute Dienstleistungen mit Systemsicherheiten und kurzen Bauzeiten, die nur durch präzise vorgefertigte Werkselemente gewährleistet werden können. Doch auch die Gewerke allein können die heutigen Erfordernisse nicht erfüllen, zumal Bauträger und Bauherren als Entscheider die zuliefernde Baustoffindustrie verstärkt mit ihren Werkstoffen nach System-Kompetenz auswählen. Derartige Markterfordernisse erfüllen die Baustoffwerke HÜNING GmbH. Aufgrund des günstigen Produktionsstandortes als weiterer Wettbewerbsvorteil kann der gesamte Großraum Nordrhein-Westfalen mit den angrenzenden EU-Ländern mit eigener Logistik transportkostenarm beliefert werden. Wachstumspotential wird sowohl in der geographischen Marktausweitung als auch insbesondere im Markt des seniorengerechten Haus-, Wohnungs- und Sanierungsbaus auf Grund der demographischen Entwicklung gesehen.
Die HÜNING-Gruppe entwickelte und patentierte hocheffiziente Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung zur Energieeinsparung. Eine weitere Innovation des Unternehmens sind ferner der Einsatz von Entkoppelungsprofilen mit dem Ziegel-Innenwand-System ZIS, welches die Schallübertragung bei Innenwänden verhindert.
Interessierte Kapitalgeber können sich an dem Wachstum der Baustoffwerke HÜNING GmbH beteiligen. Die Investoren profitieren als Beteiligungspartner durch Gewinnbeteiligung unmittelbar vom Wachstum und wirtschaftlichen Erfolg der Baustoffwerke HÜNING GmbH. Bei einer kurzen Laufzeit von nur 5 Jahren haben Kapitalgeber Aussicht auf eine weit überdurch-schnittliche Ertragsausschüttung in Höhe von 8 % p.a. zuzüglich einer attraktiven Überschussdividende von quotal-anteilig von 15 % des Jahresüberschusses p.a . Damit ergeben sich Ertragschancen, die nur mit viel Innovationskraft und Know-how in einer dynamischen Branche erzielt werden können. Interessenten erhalten weitere Informationen von der beteiligungsbegleitenden Dr. Werner Financial Service AG ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de ) oder auf dem ausserbörslichen Finanz-Portal http://www.emissionsmarktplatz.de , auf dem die Beteiligungs-konditionen der Baustoffwerke HÜNING GmbH detailliert beschrieben werden. Potentielle Beteiligungspartner können sich auch direkt an den geschäftsführenden Gesellschafter Dominic Jung unter der Mail-Adresse d.jung@huenig-ziegel.de wenden
21. Oktober 2010 - Die MOH GmbH aus Hennigsdorf bei Berlin plant in Hennigsdorf eine große Marina mit Yachthafen, Hotelanlage, See-Restaurant, Apartments sowie einen Wassersportkomplex mit Segelschule. Der Initiator Gerben Zwerver betreibt bereits mit der Fa. Friesland Boating in den Niederlanden einen entsprechenden Yachthafen mit mehr als 50 Booten ( u.a. Yachtcharter ) und hat das Ziel, im Großraum Berlin diesen hochwertigen, einzigartigen und vielseitigen Wassersportkomplex mit 85 Liegeplätzen ( davon 30 für Charter-Yachten ) sowie der dazugehörigen Infrastruktur zu realisieren. Der alte Stadthafen in Hennigsdorf an der Landesgrenze von Berlin bietet hierfür die optimalen Möglichkeiten. Die Vision, die hinter diesem Freizeit-, Urlauber- und Sportskipper-Projekt steht, liegt darin, mit moderner Topqualität, bezahlbaren Preisen verschiedene Nutzer- und Zielgruppen aus allen Bevölkerungskreisen zu einem harmonischen Ganzen mit ausstrahlender Atmosphäre zusammenzuführen. Die unterschiedlichen Synergien zwischen den diversen Produktangeboten und die Nutzungsmöglichkeiten durch alle Bevölkerungskreise werden für hohe Umsätze und eine gute Auslastung während des ganzen Jahres sorgen. Der neue Wassersportkomplex wird eine große regionale und bundesweite Ausstrahlung bekommen und zudem auch zahlreiche ausländische Besucher anziehen. Alle Besucher und insbesondere die Urlauber werden Wassersport und Berliner Kultur sowie Großstadt-Shopping in dieser europäischen Metropole miteinander verbinden können. Ein derart vielseitiges Freizeit- und Wassersportkomplex besteht in dieser Region nicht.
Baukundig und ausschreibungstechnisch wird das Projekt von dem in Wassersportanlagen erfahrenem Architektenbüro Zijlstra, Bakhuizen aus den Niederlanden begleitet, die auch den Planungsentwurf gemacht haben. Das deutsche Architekturbüro Mielke und Knobel ist für die Ausführung und die Ausschreibungen zuständig. Die anteilige beteiligungsorientierte Finanzierung wird mit dem Platzierungsmanagement durch die Dr. Werner Financial Service AG ( http://www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet.
Eine hervorragende 3D Animation, Broschüren, Internetpräsentationen ( www.friesland-boating.nl ) und Informationen vor Ort werden zu einer positiven Investitionsentwicklung beitragen. Alle Genehmigungen für die Bauantragsplanung und die Zustimmung der Gemeinde Hennigsdorf liegen bereits vor. Nach Erteilung der förmlichen Baugenehmigung kann die Erstellung des Yachthafen-Komplexes in 12 bis 14 Monaten realisiert werden. Die Zielplanung sieht vor, im Jahr 2010 die Vorbereitungen abzuschließen und im Jahr 2011 mit dem Bau zu beginnen. Im Sommer 2012 sollen dann die Hotel-Apartments bezugsfertig und der Yachthafen eröffnungsfähig sein. Der Bau wird durch spezialisierte Bauunternehmen und im Yachthafenbau erfahrene Architekten beaufsichtigt werden. Um die Projektierungs-, Baugenehmigungskosten sowie den Grundstückserwerb, das Marketing und die Vermarktungskosten zu finanzieren, ist ergänzendes Beteiligungskapital von interessierten Privatinvestoren erforderlich. Die Kapitalgeber oder Teilhaber werden direkt durch die MOH GmbH betreut werden. Der Investitionsrahmen für das gesamte Projekt liegt bei ca. Euro 21.000.000,-.
Maximal 60 Investoren in den verschiedenen Beteiligungsvarianten bietet die MOH GmbH eine Unternehmensbeteiligung, mit der sie unmittelbar vom abzusehenden Erfolg dieses Freizeitprojekts und Wassersportkomplexes profitieren. Die Marina selbst wird weit unterhalb der erwarteten Liegeplatzbuchungs- und Besucherzahlen renditeträchtige Gewinne erwirtschaften. Fördergelder und Landeszuschüsse werden zu einem guten Verhältnis von Aufwand und Ertrag beitragen. Investoren und Kapitalgebern werden Belegungs- und Nutzungsvorteile eingeräumt. Genussrechte und stille Beteiligungen können bereits ab einer Einlage von Euro 10.000,- und einer Laufzeit von 5 Jahren gezeichnet werden. Zur Grunddividende in Höhe von 9 % p.a. addiert sich eine quotale Beteiligung an 15 % des Jahresüberschusses. Interessenten erhalten unter der Mailadresse des Geschäftsführers Gerben Zwerver gerbenzwerver@me.com das ausführliche Beteiligungsexposé und weitere Informationen.
20. Oktober 2010 - Die GWF Mengele GmbH aus Leipheim ist ein über hundert Jahre altes Traditionsunternehmen mit einem weltweiten Ruf in der Herstellung von Spezial- und Präzisions-Werkzeugmaschinen. Das Unternehmen möchte mit zusätzlichem Beteiligungskapital das notwendige Wachstum auf den Weltmärkten finanzieren. Die GWF Mengele GmbH bietet bei einem Beteiligungsvolumen von bis zu Euro 2,5 Mio. eine mezzanine Beteiligung mit einer Laufzeit von 5 Jahren und einer Gewinnbeteiligung von bis zu 10 % p.a. an. Die Finanzmarkt-Aktivitäten werden von der Dr. Werner Financial Service AG ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) begleitet. Interessierte Investoren erhalten weitere Informationen direkt vom geschäftsführenden Gesellschafter Thomas Bohnacker. Zusätzliche Details werden potentielle Investoren auf dem Finanzportal www.emissionsmarktplatz.de finden. Weitere Informationen erhalten Interessenten unter t.bohnacker@gwf-mengele.de bei direkter Anfrage im Unternehmen.
Spezielle Werkzeugmaschinen kauft man regelmäßig nicht von der Stange. Die Industrie bzw. der Kunde gibt vor, was die Maschine leisten soll. Daraus entwickelt und konzipiert die GWF Mengele GmbH »den Mengele« in jeder gewünschten Größe und Konfiguration. In enger Abstimmung z.B. mit der Schiffsindustrie oder der Windkraftindustrie wird mit der ganzen jahrzehntelangen Erfahrung und dem Forschungsstand-Wissen von heute das entwickelt bzw. hergestellt, was technisch möglich ist.
Die hydraulischen Gesenkbiegepressen von GWF Mengele sind das Erzeugnis ingenieurtechnischer Erfahrung und über hundertjähriger Weiterentwicklung. Eingesetzt auf allen Gebieten der Blechverformung, finden sie Verwendung im Luftbiege-, Präge- oder Anschmiegeverfahren. GWF-Mengele-Pressen sind in diversen Größen und Ausführungen u. a. im Stahl- und Maschinenbau, im Schiffbau sowie bei der Herstellung von Masten, Rohren und Sonderprofilen vertreten, aber auch in mittelständischen Handwerksbetrieben. Alle Maschinen verfügen serienmäßig über einen hochwertigen Standard. Das durchdachte Konzept ermöglicht es, auch nachträglich individuelle Modifikationen vorzunehmen. Das heißt, Industriepartner können jederzeit die Mengele-Werkzeugmaschine den jeweiligen aktuellen Fertigungsbedürfnissen anpassen.
Höchste Effizienz erreichen die GWF Mengele-Gesenkbiegepressen in Verbindung mit der Automatisierungs-Technologie in Anlagensystemen. Durch Kombination lässt sich die ökonomische Auslastung der Maschinen erheblich steigern.
Die GWF Mengele GmbH ist jetzt auch in der Windkraftbranche vertreten: Mit Presskräften von bis 5 000 Tonnen und Abkantlängen von bis zu 18 m, bieten die GWF-Mengele-Gesenkbiegepressen mehr Flexibilität für die Produktion. Beweis dafür ist Europas größte Gesenkbiegepresse, welche 2009 bei einem überzeugten GWF Mengele-Kunden in Betrieb genommen wurde und u. a. für die Fertigung von Profilen für die Windbranche eingesetzt wird. GWF Mengele hält somit Lösungen für die moderne Blechbearbeitung bereit. Modernste Technik und umfassender Service bilden dabei eine perfekte Einheit.
30. September 2010 - Die HABEG Hanseatische Bio-Ethanol GmbH aus Bremen ist auf dem Wege zum Kraftstoff-Produzenten, Stromerzeuger und Düngemittelhersteller aus Bio-Reststoffen mit einer technisch neuartigen Anlage. Zur Durchführung der Investitionen wurde das Unternehmen von der Dr. Werner Financial Service AG ( siehe www.finanzierung-ohne-bank.de ) an den Kapitalmarkt geführt. Die Besonderheit des Konzeptes der HABEG ist die Lösung der Herkunft der Input-Stoffe für die Produktionsanlage. Die meisten Rohstoffe für CO2-neutralen Strom oder Kraftstoffe werden auf wertvoller Ackerfläche angebaut oder direkt aus Lebensmitteln ( wie Pflanzenöl ) erzeugt. Diese angebauten Rohstoffe werden zum Teil um die halbe Welt transportiert ( z.B. Palmenöl aus Indonesien ). Die HABEG dagegen kann an den zunächst geplanten Standorten in Norddeutschland aus einem Umkreis von nur 50 bis 100 km mehr als genug Bio-Reststoff- und Bio-Abfall-Material aus einheimischer Produktion nutzen. Die aus Bio-Abfall erzeugten 6 Mio. Liter Bio-Ethanol pro Jahr und Ethanol-Anlage werden im Wesentlichen über langfristige Lieferverträge zu sehr guten Preisen - mit Preisgleitklausel angepasst an die Marktentwicklung – an die chemische Industrie und / oder an die Kraftstoff- bzw. an die Automobil-Industrie veräußert.
Die beiläufig aus der Anlage anfallenden Düngemittel (NPKS-Dünger) werden ebenfalls zu marktüblichen Preisen an die Landwirtschaft abgesetzt.
Reste aus der Region, wie zum Beispiel aus der Lebensmittelherstellung und Lebensmittelverarbeitung, insbesondere von Getreide, Brot, Kartoffeln, Backwaren sowie Zucker, Getränke, Süßigkeiten und Fasern wie Stroh, Getreideputz usw. werden in der Produktionsanlage verarbeitet. Es ergibt sich eine doppelte Nutzung in zwei Stufen
- Ausnutzung des Inhaltes von Stärke und / oder Zucker für die
Bio-Ethanol-Gewinnung
- Verwertung der Reste (Schlempe) zur Erzeugung von Strom und Wärme
sowie Herstellung von Bio-NPKS-Dünger.
Die technisch neuartige Anlage hat eine hohe Effizienz und überdurchschnittliche Wirkungsgrade: Die intelligente Nutzung vorhandener Standardtechnik macht diese Vorteile risikolos nutzbar, ergänzt um das über 30-jährige Know-how des Anlagenbauers im Bereich der Bioenergie. Daraus wird rund um die Uhr, 24h am Tag, 7 Tage die Woche, abzüglich standardmäßiger Wartungsarbeiten, fast 8.700 Stunden im Jahr Bio-Ethanol und CO2-neutraler Strom erzeugt. Ein Wert, den andere erneuerbare Energien wie Wind und Solar-Strom technisch bedingt nicht erreichen können: Die durchschnittliche, maximale Volllast-Stundenzahl bei Wind- oder Solar-Anlagen beträgt durchschnittlich ca. 1.800 bis 2.000 Stunden im Jahr, also knapp nur 25% der HABEG-Anlage. Diese sogenannte Grundlastfähigkeit – auch Dauerstromerzeugung genannt – ist ein weiterer Vorteil.
Mit diesem einmaligen Know-how geht die HABEG GmbH an den Beteiligungsmarkt und bietet den ersten Frühzeichnern die Möglichkeit, an ihrem Innovations- und Markterfolg teilzuhaben. Die Frühzeichner können sich mit Genussrechtskapital, stillen Gesellschaftsanteilen etc. bei überdurchschnittlichen Gewinnausschüttungen von 9 % und einer zusätzlichen Überschussdividende von bis zu 15% an der HABEG GmbH beteiligen. Ferner wird gesondert ein Schlußbonus von bis zu 25 % des eingezahlten Nominalkapitals individuell vereinbart. In der ersten Frühzeichner-Phase bietet das Unternehmen bis zu 40 Investoren mit verschiedenen Finanzinstrumenten entsprechende Sonderkonditionen bei Erstzeichnung bis zum 31. Dezember 2010 an. Informationen und Eckdaten des Beteiligungsangebots finden Anleger demnächst auf dem Finanzportal Emissionsmarktplatz als dem führenden außerbörslichen Beteiligungsportal im Internet ( http://www.emissionsmarktplatz.de ). Die HABEG GmbH bietet dem außerbörslichen Kapitalmarkt ab sofort diese zukunftsträchtige und renditeorientierte Beteiligungsmöglichkeit an. Interessenten erhalten weitere Informationen von der Geschäftsleitung unter habeg@hanseat.cc über die vorweg emittierte Small-Capital-Finanzierung.
24. September 2010 - Die Hotel-of-Life Entertainment KG führt zum Unternehmensstart eine family-and-friends-Platzierung für ihr Projekt in Berlin durch. Die von dem Produzenten Vladimir Khodzitski ins Leben gerufene und von Alex Reinhardt und Kristian Khodzitski geführte HOTEL OF LIFE SHOW ( http://hoteloflife.eu/investor/ ) ist ein ambitioniertes Projekt von beachtlichem Ausmaß im Herzen Berlins, das die Musikszene revolutioniert. Die Show zum Staunen und Träumen in einer unvergesslichen Atmosphäre sowie reich an Spaß und Action wird jede Zielgruppe begeistern und auf ein interessantes Abenteuer einladen. Konsequent auf das Thema 'Unterhaltung' konzentriert wird den Gästen eine Mega-Show zum absoluten Bestpreis geboten. Das Event beinhaltet das gesamte Spektrum einer einzigartigen Kombination von Konzert, Theater, Musical und Diskothek. Bereits in der Anfangszeit werden über 70.000 Besucher pro Jahr erwartet.
Das Projekt HOTEL OF LIFE genießt hohen Rückhalt bei Künstlern und Partnern, die sehr an der Kooperation mit uns interessiert sind, und bei vielen Menschen, die HOTEL OF LIFE bereits ins Herz geschlossen haben.
HOTEL OF LIFE bietet schöne und unvergessliche Momente, spannende und prickelnde Erlebnisse im Rahmen einer grandiosen Musikveranstaltung mit guten Freunden oder mit neuen Freunden, die man gerade erst kennen gelernt hat. Mit der Show HOTEL OF LIFE kann man Kraft und Optimismus für den Alltag tanken. Auch in der Zukunft wird es keine Auswirkungen der Wirtschaftskrise auf das 'Lebensgefühl Disco' und das Projekt HOTEL OF LIFE geben. Das Projekt ist und bleibt krisenunempfindlich, solange Musikbegeisterte, leidenschaftliche Tänzer, Nachtschwärmer und echte Fans musikalische Veranstaltungen besuchen und dabei einfach ihre Beschwernisse vergessen und "abschalten" bzw. ausgelassen feiern wollen.
Die Branche verzeichnet trotz Krise volle Häuser ! Laut Statistik besuchen 100 Mio. Gäste ca. 3.000 deutsche Diskotheken und Clubs pro Jahr. Krise hin oder her - spezielle Events sind gefragter denn je ! Mit HOTEL OF LIFE werden Investoren auch in Krisenzeiten für sich neue Wege entdecken, um innovative Ideen zu verwirklichen und zu den Krisengewinnern zu gehören. HOTEL OF LIFE verfolgt anhand der zu erwartenden Umsätze und der spezifischen Ausrichtung der Produkte und Dienstleistungen ein integratives Konzept für ein sehr breites und kommerzielles Publikum. Das ergibt sich aus dem Konzept der Verschmelzung von Ohrenschmaus, Schaulust, Unterhaltung und Tanz. Es entspricht den Bedürfnissen des Marktes. Die Show wird in ihrem äußere